Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Daniël Stalpertstraat 5 2

1072VZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 8.968

Galería de fotos

Daniël Stalpertstraat 5 2 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW! Charmant, licht en hoogwaardig afgewerkt begane grond appartement van ca. 63m2 in de idyllische Frans Halsbuurt midden in het mooiste en rustige stukje van de Pijp, met als bonus, een heerlijke tuin! INDELING Eigen entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier wordt je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 2,86 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloer en strak schilder- en stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert. De woning profiteert van extra hoge plafonds met grote raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin bereikbaar. De keuken is gepositioneerd als schier eiland en voorzien van een 4-pits gas fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van mooi afgewerkte tegels in beige tinten, een ligbad, inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime slaapkamer met grote inbouwkasten. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Kortom, een erg fijne woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement ligt in het rustige begin van de Daniël Stalpertstraat in de hippe en levendige Frans Halsbuurt, met tal van restaurants, cafes en koffiezaakjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes en winkels. De Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De straat mondt uit op het Gerard Douplein en ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein en de Albert Cuyp. Het Rijksmuseum en museumplein zijn op loopafstand en het Sarphatipark ligt op slechts 500 meter. Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Station Zuid Centraal Station Amstel Station) zijn snel bereikbaar. De woning ligt slechts een paar minuten lopen van de nieuwe Noord Zuidlijn, waarmee zowel binnenstad als buitenwijken snel te bereiken zijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI (A10). Met een parkeervergunning kan je parkeren in de nabijgelegen moderne en ondergrondse parkeergarage op de Ruysdaelkade. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Kleine maar gezonde VvE; - Servicekosten bedragen €103,3 per maand; - In 2025 is de gehele woning geschilderd; - Woonoppervlakte 63m², (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); - Tuinoppervlakte van ca. 33m²; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Charming, bright, and beautifully finished ground floor apartment of approx. 63m², located in the idyllic Frans Hals neighborhood, one of the most peaceful and picturesque parts of De Pijp, with the added bonus of a lovely private garden! LAYOUT Private entrance leading into a vestibule and central hallway that connects to all rooms. You're immediately welcomed into a spacious and light-filled area with high ceilings of around 2.86 meters. The tasteful finishes, including a beautiful wooden floor and sleek paint and plasterwork, provide a warm and stylish foundation that suits a variety of interior styles, making it easy to create your perfect home. Thanks to the extra-high ceilings and large windows, the apartment feels exceptionally airy and full of natural light. French doors from the living room open directly onto a sunny garden, a rare find in the city. The kitchen, designed as a semi-open island, comes equipped with a 4-burner gas stove, microwave, dishwasher, fridge with freezer compartment, and extractor fan. The centrally located bathroom features elegant beige tiles, a bathtub, walk-in shower, washbasin, washing machine connection, and a designer radiator. There's also a separate toilet. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom with large built-in wardrobes. The entire apartment is fitted with a stylish oak floor. In short: a very comfortable and well-appointed home in a prime location, filled with natural light and a spacious, open feel. We’d love to invite you for a viewing! SURROUNDINGS The apartment is located at the quiet start of Daniël Stalpertstraat in the trendy and vibrant Frans Hals neighborhood, known for its many restaurants, cafés, and coffee spots. You're also just around the corner from the famous Albert Cuyp Market, boutique shops, and supermarkets including Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Jumbo, all within walking distance. The street connects to Gerard Douplein and is close to Marie Heinekenplein and the Albert Cuypstraat. Cultural highlights like the Rijksmuseum and Museumplein are within walking distance, and Sarphatipark is only 500 meters away. Public transport options are excellent, with quick access to trams, metro, and trains (including Zuid Station, Central Station, and Amstel Station). The North-South metro line is just a short walk away, providing fast connections to both the city center and outer neighborhoods. The A10 ring road is easily accessible via RAI, and with a parking permit, you can park in the nearby modern underground garage at Ruysdaelkade. HIGHLIGHTS: - Freehold property (no ground lease); - Small but financially healthy HOA (Homeowners' Association); - Monthly service charges: €103.30; - Entire apartment painted in 2025; - Living area: 63m² (measurement report available, NEN2580-compliant); - Garden of approx. 33m²; - Energy label: B; - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
179 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.