Jump to content
Logo of La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Daniël Stalpertstraat 5 2

1072VZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 8.968

Photo Gallery

Daniël Stalpertstraat 5 2 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

NIEUW! Charmant, licht en hoogwaardig afgewerkt begane grond appartement van ca. 63m2 in de idyllische Frans Halsbuurt midden in het mooiste en rustige stukje van de Pijp, met als bonus, een heerlijke tuin! INDELING Eigen entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier wordt je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 2,86 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloer en strak schilder- en stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert. De woning profiteert van extra hoge plafonds met grote raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin bereikbaar. De keuken is gepositioneerd als schier eiland en voorzien van een 4-pits gas fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van mooi afgewerkte tegels in beige tinten, een ligbad, inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime slaapkamer met grote inbouwkasten. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Kortom, een erg fijne woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement ligt in het rustige begin van de Daniël Stalpertstraat in de hippe en levendige Frans Halsbuurt, met tal van restaurants, cafes en koffiezaakjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes en winkels. De Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De straat mondt uit op het Gerard Douplein en ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein en de Albert Cuyp. Het Rijksmuseum en museumplein zijn op loopafstand en het Sarphatipark ligt op slechts 500 meter. Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Station Zuid Centraal Station Amstel Station) zijn snel bereikbaar. De woning ligt slechts een paar minuten lopen van de nieuwe Noord Zuidlijn, waarmee zowel binnenstad als buitenwijken snel te bereiken zijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI (A10). Met een parkeervergunning kan je parkeren in de nabijgelegen moderne en ondergrondse parkeergarage op de Ruysdaelkade. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Kleine maar gezonde VvE; - Servicekosten bedragen €103,3 per maand; - In 2025 is de gehele woning geschilderd; - Woonoppervlakte 63m², (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); - Tuinoppervlakte van ca. 33m²; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Charming, bright, and beautifully finished ground floor apartment of approx. 63m², located in the idyllic Frans Hals neighborhood, one of the most peaceful and picturesque parts of De Pijp, with the added bonus of a lovely private garden! LAYOUT Private entrance leading into a vestibule and central hallway that connects to all rooms. You're immediately welcomed into a spacious and light-filled area with high ceilings of around 2.86 meters. The tasteful finishes, including a beautiful wooden floor and sleek paint and plasterwork, provide a warm and stylish foundation that suits a variety of interior styles, making it easy to create your perfect home. Thanks to the extra-high ceilings and large windows, the apartment feels exceptionally airy and full of natural light. French doors from the living room open directly onto a sunny garden, a rare find in the city. The kitchen, designed as a semi-open island, comes equipped with a 4-burner gas stove, microwave, dishwasher, fridge with freezer compartment, and extractor fan. The centrally located bathroom features elegant beige tiles, a bathtub, walk-in shower, washbasin, washing machine connection, and a designer radiator. There's also a separate toilet. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom with large built-in wardrobes. The entire apartment is fitted with a stylish oak floor. In short: a very comfortable and well-appointed home in a prime location, filled with natural light and a spacious, open feel. We’d love to invite you for a viewing! SURROUNDINGS The apartment is located at the quiet start of Daniël Stalpertstraat in the trendy and vibrant Frans Hals neighborhood, known for its many restaurants, cafés, and coffee spots. You're also just around the corner from the famous Albert Cuyp Market, boutique shops, and supermarkets including Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Jumbo, all within walking distance. The street connects to Gerard Douplein and is close to Marie Heinekenplein and the Albert Cuypstraat. Cultural highlights like the Rijksmuseum and Museumplein are within walking distance, and Sarphatipark is only 500 meters away. Public transport options are excellent, with quick access to trams, metro, and trains (including Zuid Station, Central Station, and Amstel Station). The North-South metro line is just a short walk away, providing fast connections to both the city center and outer neighborhoods. The A10 ring road is easily accessible via RAI, and with a parking permit, you can park in the nearby modern underground garage at Ruysdaelkade. HIGHLIGHTS: - Freehold property (no ground lease); - Small but financially healthy HOA (Homeowners' Association); - Monthly service charges: €103.30; - Entire apartment painted in 2025; - Living area: 63m² (measurement report available, NEN2580-compliant); - Garden of approx. 33m²; - Energy label: B; - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
179 m³
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.