Aller directement au contenu
Logo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Daniël Stalpertstraat 5 2

1072VZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 8.968

Galerie de photos

Daniël Stalpertstraat 5 2 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

NIEUW! Charmant, licht en hoogwaardig afgewerkt begane grond appartement van ca. 63m2 in de idyllische Frans Halsbuurt midden in het mooiste en rustige stukje van de Pijp, met als bonus, een heerlijke tuin! INDELING Eigen entree, tochtportaal, hal met toegang tot alle vertrekken. Hier wordt je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 2,86 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloer en strak schilder- en stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert. De woning profiteert van extra hoge plafonds met grote raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin bereikbaar. De keuken is gepositioneerd als schier eiland en voorzien van een 4-pits gas fornuis, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en is voorzien van mooi afgewerkte tegels in beige tinten, een ligbad, inloop douche, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator. Er is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zicht de ruime slaapkamer met grote inbouwkasten. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. Kortom, een erg fijne woning, die van alle gemakken is voorzien op een toplocatie. De woning profiteert van veel licht waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. OMGEVING Het appartement ligt in het rustige begin van de Daniël Stalpertstraat in de hippe en levendige Frans Halsbuurt, met tal van restaurants, cafes en koffiezaakjes en natuurlijk de beroemde Albert Cuypmarkt en boetiekjes en winkels. De Albert Heijn, de Dirk van den Broek en de Jumbo zijn binnen een paar minuten lopen te bereiken. De straat mondt uit op het Gerard Douplein en ligt om de hoek van het Marie Heinekenplein en de Albert Cuyp. Het Rijksmuseum en museumplein zijn op loopafstand en het Sarphatipark ligt op slechts 500 meter. Er zijn vele mogelijkheden m.b.t. het openbaar vervoer; zowel de tram, metro als trein (Station Zuid Centraal Station Amstel Station) zijn snel bereikbaar. De woning ligt slechts een paar minuten lopen van de nieuwe Noord Zuidlijn, waarmee zowel binnenstad als buitenwijken snel te bereiken zijn. Daarnaast is ook de ring van Amsterdam makkelijk te bereiken via de RAI (A10). Met een parkeervergunning kan je parkeren in de nabijgelegen moderne en ondergrondse parkeergarage op de Ruysdaelkade. Bijzonderheden: - Eigen grond, dus géén erfpacht; - Kleine maar gezonde VvE; - Servicekosten bedragen €103,3 per maand; - In 2025 is de gehele woning geschilderd; - Woonoppervlakte 63m², (meetrapport conform NEN2580 aanwezig); - Tuinoppervlakte van ca. 33m²; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. ENGLISH TRANSLATION: NEW! Charming, bright, and beautifully finished ground floor apartment of approx. 63m², located in the idyllic Frans Hals neighborhood, one of the most peaceful and picturesque parts of De Pijp, with the added bonus of a lovely private garden! LAYOUT Private entrance leading into a vestibule and central hallway that connects to all rooms. You're immediately welcomed into a spacious and light-filled area with high ceilings of around 2.86 meters. The tasteful finishes, including a beautiful wooden floor and sleek paint and plasterwork, provide a warm and stylish foundation that suits a variety of interior styles, making it easy to create your perfect home. Thanks to the extra-high ceilings and large windows, the apartment feels exceptionally airy and full of natural light. French doors from the living room open directly onto a sunny garden, a rare find in the city. The kitchen, designed as a semi-open island, comes equipped with a 4-burner gas stove, microwave, dishwasher, fridge with freezer compartment, and extractor fan. The centrally located bathroom features elegant beige tiles, a bathtub, walk-in shower, washbasin, washing machine connection, and a designer radiator. There's also a separate toilet. At the front of the apartment, you'll find the spacious bedroom with large built-in wardrobes. The entire apartment is fitted with a stylish oak floor. In short: a very comfortable and well-appointed home in a prime location, filled with natural light and a spacious, open feel. We’d love to invite you for a viewing! SURROUNDINGS The apartment is located at the quiet start of Daniël Stalpertstraat in the trendy and vibrant Frans Hals neighborhood, known for its many restaurants, cafés, and coffee spots. You're also just around the corner from the famous Albert Cuyp Market, boutique shops, and supermarkets including Albert Heijn, Dirk van den Broek, and Jumbo, all within walking distance. The street connects to Gerard Douplein and is close to Marie Heinekenplein and the Albert Cuypstraat. Cultural highlights like the Rijksmuseum and Museumplein are within walking distance, and Sarphatipark is only 500 meters away. Public transport options are excellent, with quick access to trams, metro, and trains (including Zuid Station, Central Station, and Amstel Station). The North-South metro line is just a short walk away, providing fast connections to both the city center and outer neighborhoods. The A10 ring road is easily accessible via RAI, and with a parking permit, you can park in the nearby modern underground garage at Ruysdaelkade. HIGHLIGHTS: - Freehold property (no ground lease); - Small but financially healthy HOA (Homeowners' Association); - Monthly service charges: €103.30; - Entire apartment painted in 2025; - Living area: 63m² (measurement report available, NEN2580-compliant); - Garden of approx. 33m²; - Energy label: B; - Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
179 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.