Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

De Rijpgracht 61 H

1056XS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 7.547

Galería de fotos

De Rijpgracht 61 H Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een rustige plek in Bos en Lommer, met vrij uitzicht voor én achter, een zonnig balkon en een verrassend grote berging van circa 11 m². Rijpgracht 61-2 is een praktisch ingedeeld driekamerappartement van circa 52 m². Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien. Indeling Tweede verdeiping: centrale entree, zonnige woonkamer met uitzicht op de Rijpgracht aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Praktische keuken in het midden eveneens met toegang tot het balkon, recent verbouwde badkamer met toilet, douche en wastafel. Een groot pluspunt van deze woning is de berging op de zolderverdieping aan de voorzijde. Met een oppervlakte van circa 11 m² is deze aanzienlijk groter dan gebruikelijk. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of een werkplek aan huis. Omgeving Bos en Lommer is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam-West. De woning ligt aan een rustige gracht, terwijl winkels, cafés en restaurants zich op korte afstand bevinden. Zowel het Erasmuspark als het Westerpark liggen dichtbij en ook de Jordaan en het centrum zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en de Ring A10 op enkele minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. Ben je op zoek naar een betaalbare koopwoning met een goede indeling, vrij uitzicht, een ruim balkon en uitzonderlijk veel bergruimte? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 52 m² Gelegen aan de Rijpgracht Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Ruime slaapkamers met toegang tot het balkon Groot balkon aan de achterzijde op het zuiden Externe berging van circa 11 m² Actieve en financieel gezonde VvE Servicekosten €143 per maand Jaarlijkse erfpacht €691,73 (AB2000) Huidige tijdvak erfpacht loopt tot 15 mei 2058 Cv ketel, Intergas uit 2021 Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering kan snel ***** Living in a quiet part of Bos en Lommer, with unobstructed views at both the front and rear, a sunny balcony, and a surprisingly large storage room of approximately 11 m². Rijpgracht 61-2 is a practical three-room apartment of approximately 52 m². Interested? Contact us to arrange a viewing, we would be happy to show you around. Layout Second floor: Communal entrance, bright and sunny living room at the front overlooking the Rijpgracht, two bedrooms at the rear with access to the balcony. Practical kitchen in the middle of the apartment, also with access to the balcony. Recently renovated bathroom with toilet, shower, and washbasin. A major advantage of this apartment is the storage room located on the attic level at the front of the building. With a floor area of approximately 11 m², it is considerably larger than average. Ideal for storage, a hobby room, or a home office. Location Bos en Lommer has developed into one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam-West in recent years. The apartment is situated along a quiet canal, while shops, cafés, and restaurants are all within easy reach. Both Erasmuspark and Westerpark are nearby, and the Jordaan and Amsterdam city centre can easily be reached by bicycle. With several tram and bus connections around the corner and the A10 Ring Road just minutes away, accessibility is excellent. Are you looking for an affordable owner-occupied apartment with a practical layout, unobstructed views, a spacious balcony, and exceptional storage space? Then contact us to arrange a viewing. Key Features Living area approximately 52 m² Situated on the Rijpgracht canal Unobstructed views at both the front and rear Spacious bedrooms with access to the balcony Large south-facing balcony at the rear External storage room of approximately 11 m² Active and financially healthy homeowners' association (VvE) Service charges: €143 per month Annual ground lease payment: €691.73 (AB2000 conditions) Current ground lease period runs until 15 May 2058 Intergas central heating boiler from 2021 Non-owner-occupancy clause applies Quick completion possible

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,02%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.