Ir directamente al contenido
Logotipo de ME Makelaars B.V.

Delistraat 24 D

1094CW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bloomstone Real Estate

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 10.178

Galería de fotos

Delistraat 24 D Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en perfect ingedeeld 2-kamer appartement van 28 m2 met frans balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, in het hart van de geliefde Indische Buurt. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst komt u in de woonkamer terecht, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De openslaande deuren naar het franse balkon aan de voorzijde laten binnen en buiten in elkaar overlopen. De woonkamer beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het appartement, naast de woonkamer, bevindt zich de separate slaapkamer. Het grote raam in de slaapkamer laat veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. ERFPACHT De woning is gelegen op erfpacht grond, waarbij het huidige tijdvak loopt t/m 30 september 2058. De jaarlijkse canon bedraagt € 1241,43, exclusief indexering. De verkoper heeft tijdig een aanvraag ingediend bij de gemeente om na het huidige tijdvak over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht en onder de gunstige voorwaarden vast te klikken. BIJZONDERHEDEN - Charmant en perfect ingedeeld 2-kamer appartement van 28 m2 (NEN2580) - Frans balkon aan de voorzijde - Toplocatie midden in de bruisende Indische buurt! - De VvE bestaat uit 8 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 66. - Energielabel C OMGEVING Het appartement is gelegen in een van de mooiste straten van de Indische buurt (Oost). De idyllische en groene straat is een rustige straat, om de hoek van de bruisende Javastraat. In de Javastraat is een zeer gevarieerd aanbod van hippe speciaalzaken, horecagelegenheden en supermarkten. De beroemde Dappermarkt is gelegen op loopafstand. Voor groen kunt u naar het Oosterpark, Flevopark of Artis. Het appartement is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer en per auto. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is gelegen op circa 500m afstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ==================================== Charming and perfectly laid-out 2-room apartment of 28 m² with a French balcony, located on the second floor of a characteristic building in the heart of the popular Indische Buurt neighborhood. LAYOUT The apartment is located on the second floor and is accessible via the communal staircase. Upon entering, you enter the living room, which is wonderfully bright thanks to the large windows. French doors leading to the French balcony at the front allow the indoors and outdoors to flow seamlessly together. The living room features an open-plan kitchen with various built-in appliances. The bathroom is equipped with a toilet, sink, and walk-in shower. Adjacent to the bathroom is a practical closet with connections for the washing machine and dryer. At the front of the apartment, next to the living room, is the separate bedroom. The large window in the bedroom lets in plenty of natural light. There is ample space for a double bed and a large wardrobe. LEASEHOLD The property is located on leasehold land, the current lease term running until September 30, 2058. The annual lease is €1,241.43, excluding indexation. The seller has submitted a timely application to the municipality to switch to perpetual leasehold after the current lease term and to secure the lease under favorable terms. SPECIAL FEATURES - Charming and perfectly laid-out 2-room apartment of 28 m² (NEN2580) - French balcony at the front - Prime location in the heart of the vibrant Indische Buurt! - The homeowners' association (VvE) consists of 8 apartment rights. The monthly service charges are €66. - Energy label C AREA The apartment is located on one of the most beautiful streets in the Indische Buurt (East). This idyllic and leafy street is a quiet street, just around the corner from the bustling Javastraat. Javastraat offers a wide variety of trendy specialty shops, restaurants, and supermarkets. The famous Dappermarkt is within walking distance. For green spaces, you can visit Oosterpark, Flevopark, or Artis Zoo. The apartment is easily accessible by public transport and car. Amsterdam Muiderpoort train station is approximately 500 meters away. GENERAL This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have any specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
92 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.