Ir directamente al contenido
Logotipo de Wester Makelaars B.V.

Derkinderenstraat 59 3

1061VP Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.429

Galería de fotos

Derkinderenstraat 59 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker - English version below* Nieuw in verkoop: Derkinderenstraat 59-3 te Amsterdam! Praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van ca. 70 m² met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons en twee externe bergingen. De woning beschikt over veel natuurlijk licht en ligt op een fijne locatie, met het Rembrandtpark om de hoek. Extra prettig: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus er is nooit meer canon verschuldigd! Highlights • Woonoppervlakte ca. 70 m² (NEN 2580) • Praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers • Twee balkons, gelegen op het westen en oosten • Twee handige externe bergingen: op de begane grond ca. 6 m² en op de zolderverdieping ca. 7 m² (NEN 2580) • Veel natuurlijk licht • Energielabel C • Het Rembrandtpark ligt om de hoek • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen canon meer!) • Actieve en professioneel beheerde VvE • Complex in 2009 vernieuwd met nieuwe entrees en aangelegde binnentuin • Servicekosten € 241,62 per maand • Dicht bij OV, uitvalswegen en diverse winkels binnen handbereik • Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt via betaald parkeren of vergunning • Oplevering in overleg Indeling De woning is gelegen op de vierde en bovenste woonlaag, wat als prettig voordeel met zich meebrengt dat er geen bovenburen zijn. Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de brede raampartijen is dit een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht. De keuken is functioneel opgesteld en voorzien van een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich het tweede balkon op het oosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend. Met twee balkons is er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. De badkamer is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde. De tweede en derde kamer zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Verder is er een separaat toilet en zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee externe bergingen: één op de begane grond en één op de zolderverdieping. Eigendomssituatie De woning staat op grond van de gemeente Amsterdam en is uitgegeven in erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat er in de toekomst geen canon meer hoeft te worden betaald. Dat is een belangrijk voordeel en biedt extra financiële zekerheid. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam (AB 2016). Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars van complex 40, gelegen aan de Derkinderenstraat 55 tot en met 77 (oneven nummers) te Amsterdam. De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 241,62 per maand. Documentatie zoals het onderhoudsplan en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Omgeving De ligging aan de Derkinderenstraat is zeer gunstig. In de directe omgeving vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Spring je op de fiets, dan ben je binnen enkele minuten bij het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat of de Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en De Foodhallen. Voor ontspanning en recreatie woon je hier ideaal: het Rembrandtpark ligt om de hoek en ook het Sloterpark is snel bereikbaar. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om van het groen te genieten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Postjesweg ligt dichtbij, waardoor je snel richting Amsterdam Sloterdijk reist. Ook station Lelylaan ligt op ongeveer 15 minuten loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de buurt, via betaald parkeren of met een vergunning. Kortom Derkinderenstraat 59-3 is een licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en twee externe bergingen, gelegen op een fijne locatie in Amsterdam vlak bij het Rembrandtpark. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------ This property is listed by a MVA Certified Expat Broker New for sale: Derkinderenstraat 59-3, Amsterdam! Practically laid-out 4-room apartment of approx. 70 m², featuring no less than three bedrooms, two balconies, and two external storage units. The property benefits from plenty of natural light and is ideally located with the Rembrandtpark just around the corner. An additional advantage: the ground lease has been bought off in perpetuity, so no more ground rent is payable. Highlights • Living area approx. 70 m² (NEN 2580) • Practical layout with no less than three bedrooms • Two balconies, facing west and east • Two convenient external storage units: approx. 6 m² on the ground floor and approx. 7 m² in the attic (NEN 2580) • Plenty of natural light • Energy label C • Rembrandtpark just around the corner • Perpetually bought-off ground lease (no more ground rent!) • Active and professionally managed Owners’ Association (VvE) • Complex renovated in 2009 with new entrances and landscaped courtyard garden • Service costs €241.62 per month • Close to public transport, main roads, and various shops within easy reach • Sufficient parking available in the area via paid parking or permit • Delivery in consultation Layout The property is located on the fourth and top floor, which offers the pleasant advantage of having no upstairs neighbors. Upon entering, you arrive in the central hall, which provides access to almost all rooms. At the front of the apartment is the living room, with space for both a seating and dining area. Thanks to the large windows, this is a bright and comfortable living space. The kitchen is functionally laid out and equipped with a 4-burner gas stove. From the kitchen, there is access to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. On the other side of the apartment, you will find the second balcony facing east, a perfect spot for a morning coffee. With two balconies, there is always a pleasant place in the sun. The bathroom is accessible via the kitchen and features a shower, washbasin, and vanity unit. The apartment has three bedrooms. The main bedroom is quietly located at the rear. The second and third bedrooms are versatile and can be used as a children’s room, home office, guest room, or hobby room. Furthermore, there is a separate toilet and several built-in cupboards, providing additional storage space. In addition, the property includes two external storage units: one on the ground floor and one in the attic. Ownership situation The property is situated on municipal leasehold land issued by the City of Amsterdam. The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no future ground rent payments are required. This is a significant advantage and offers long-term financial security. The General Provisions for perpetual leasehold 2016 Amsterdam (AB 2016) apply. Homeowners’ Association (VvE) The property is part of the Homeowners’ Association of complex 40, located at Derkinderenstraat 55 through 77 (odd numbers) in Amsterdam. The VvE is healthy, active, and professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are €241.62. Documentation such as the maintenance plan and financial statements is available upon request. Surroundings The location on Derkinderenstraat is highly convenient. In the immediate vicinity, you will find various shops for daily groceries, including Albert Heijn, Lidl, and Kruidvat. By bike, you can reach Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, or Kinkerstraat—with the Ten Katemarkt and Foodhallen—within minutes. For relaxation and recreation, this is an ideal place to live: Rembrandtpark is just around the corner, and Sloterpark is also easily accessible. A perfect setting for a walk, a run, or simply enjoying the greenery. Accessibility is excellent. Metro station Postjesweg is nearby, providing quick connections to Amsterdam Sloterdijk. Station Lelylaan is also within approximately a 15-minute walk. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. There is also ample parking available in the area, either paid or via permit. In summary Derkinderenstraat 59-3 is a bright and well-laid-out 4-room apartment with three bedrooms, two balconies, and two external storage units, located in a pleasant area of Amsterdam near Rembrandtpark. An ideal home for those looking for comfortable living with all amenities and excellent accessibility within easy reach. Schedule a viewing soon! Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, we cannot guarantee its accuracy and no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Any stated measurements, sizes, or dimensions should be considered indicative and approximate. Buyers are advised to conduct their own due diligence on matters that are important to them. We recommend engaging your own NVM real estate agent in this process.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.