Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Derkinderenstraat 69 2
1061VR Amsterdam • Noord-Holland
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 6.690
Galería de fotos
Descripción
***** Prefer English? Scroll down ***** Licht appartement met o.a. 3 slaapkamers van maar liefst 71 m² !! De woning ligt op de rand van de hippe Baarsjes (Oud-West) en beschikt o.a. over 2 zonnige balkons, 2 praktische bergingen en energielabel B, kom kijken! Het gebouw is in 2009 voorzien van nieuwe entrees en een groene aangelegde binnentuin. Verder is de woning voorzien van dubbel glas en is de erfpacht afgekocht t/m 31-10-2061. Ligging en bereikbaarheid: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. Daarnaast heb je met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren is mogelijk voor de deur, er kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen. Indeling: Entree met hal en CV- meterkast. Separaat toilet. Moderne keuken en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het westen. Vanuit de keukenruimte toegang naar de badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. In de keuken bevindt zich nog een handige bergruimte. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamer waarvan 2 toegang naar het heerlijke zonnige balkon. Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden, foto's en video! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig balkon; - 2 praktische bergingen; - Modern en Licht appartement; - 3e verdieping (bovenste verdieping); - Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhfoudsplan) aanwezig; - Bouwjaar 1959; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-10-2061; - 3 ruime slaapkamers; - Projectnotaris NVA; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Bright apartment with 3 bedrooms of no less than 71 m²!! The house is located on the edge of the trendy Baarsjes (Oud-West) and has 2 sunny balconies, 2 practical storage rooms and energy label B, come and have a look! The building is provided with new entrances and a green landscaped courtyard in 2009. Furthermore, the house has double glazing and the ground lease has been bought off until 31-10-2061. Location and accessibility: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. At 5 minutes distance you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax wonderfully. With public transport you can go in all directions: bus and tram lines, metro Postjesweg and train station Lelylaan are nearby. In addition, you have a fast connection to the Ring A10 by car. Parking is possible in front of the door, a parking permit can be requested from the municipality. All the conveniences of the city are within easy reach and the quiet location makes it pleasant to live. Layout: Entrance with hall and central heating meter cupboard. Separate toilet. Modern kitchen and access to the balcony at the rear facing west. From the kitchen area access to the bathroom with shower, sink and connection for the washing machine/dryer. There is also a handy storage room in the kitchen. The bright living room is located at the front. The house has 3 bedrooms, 2 of which have access to the lovely sunny balcony. Explore the layout via our detailed 2D / 3D floor plans, 360 degrees, photos and video! Special features: - Living area 71 m², NEN 2580 measured; - 2x a sunny balcony; - 2 practical storage rooms; - Modern and bright apartment; - 3rd floor (top floor); - Active and healthy VvE with professional management. There is a MJOP (multi-year maintenance plan); - Year of construction 1959; - Energy label B, well insulated; - The ground lease has been bought off until 31-10-2061; - 3 spacious bedrooms; - Project notary NVA; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Contenido
- 235 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2061)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-06-2025
- Fecha de venta
- 28-09-2025
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boeierspad 5
1081KE Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 86 H
1071PH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Velazquezstraat 12
1077NH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 91
1071NX Amsterdam
€ 3.650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 309 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Nieuwendammerdijk 147
1025LG Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Camille Balystraat 9 D
1087VP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 50 H
1056XD Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Liedekerkeplantsoen 1
1066WP Amsterdam
€ 649.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
