Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Derkinderenstraat 69 2

1061VR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 6.690

Fotogalerij

Derkinderenstraat 69 2 Amsterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***** Prefer English? Scroll down ***** Licht appartement met o.a. 3 slaapkamers van maar liefst 71 m² !! De woning ligt op de rand van de hippe Baarsjes (Oud-West) en beschikt o.a. over 2 zonnige balkons, 2 praktische bergingen en energielabel B, kom kijken! Het gebouw is in 2009 voorzien van nieuwe entrees en een groene aangelegde binnentuin. Verder is de woning voorzien van dubbel glas en is de erfpacht afgekocht t/m 31-10-2061. Ligging en bereikbaarheid: Het appartementencomplex ligt net buiten Ring A10 aan het Rembrandtpark. Op 5 minuten afstand vind je aan de ene kant het bruisende Oud-West en aan de andere kant de Sloterplas, waar je heerlijk kunt ontspannen. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op: bus- en tramlijnen, metro Postjesweg en treinstation Lelylaan zijn in de buurt. Daarnaast heb je met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10. Parkeren is mogelijk voor de deur, er kan een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen. Indeling: Entree met hal en CV- meterkast. Separaat toilet. Moderne keuken en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het westen. Vanuit de keukenruimte toegang naar de badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine/droger. In de keuken bevindt zich nog een handige bergruimte. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamer waarvan 2 toegang naar het heerlijke zonnige balkon. Verken de indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, 360 graden, foto's en video! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m², NEN 2580 gemeten; - 2x een zonnig balkon; - 2 praktische bergingen; - Modern en Licht appartement; - 3e verdieping (bovenste verdieping); - Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhfoudsplan) aanwezig; - Bouwjaar 1959; - Energielabel B, goed geïsoleerd; - De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-10-2061; - 3 ruime slaapkamers; - Projectnotaris NVA; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze moderne en ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Bright apartment with 3 bedrooms of no less than 71 m²!! The house is located on the edge of the trendy Baarsjes (Oud-West) and has 2 sunny balconies, 2 practical storage rooms and energy label B, come and have a look! The building is provided with new entrances and a green landscaped courtyard in 2009. Furthermore, the house has double glazing and the ground lease has been bought off until 31-10-2061. Location and accessibility: The apartment building is located just outside the Ring A10 at the Rembrandtpark. At 5 minutes distance you will find the bustling Oud-West on one side and the Sloterplas on the other side, where you can relax wonderfully. With public transport you can go in all directions: bus and tram lines, metro Postjesweg and train station Lelylaan are nearby. In addition, you have a fast connection to the Ring A10 by car. Parking is possible in front of the door, a parking permit can be requested from the municipality. All the conveniences of the city are within easy reach and the quiet location makes it pleasant to live. Layout: Entrance with hall and central heating meter cupboard. Separate toilet. Modern kitchen and access to the balcony at the rear facing west. From the kitchen area access to the bathroom with shower, sink and connection for the washing machine/dryer. There is also a handy storage room in the kitchen. The bright living room is located at the front. The house has 3 bedrooms, 2 of which have access to the lovely sunny balcony. Explore the layout via our detailed 2D / 3D floor plans, 360 degrees, photos and video! Special features: - Living area 71 m², NEN 2580 measured; - 2x a sunny balcony; - 2 practical storage rooms; - Modern and bright apartment; - 3rd floor (top floor); - Active and healthy VvE with professional management. There is a MJOP (multi-year maintenance plan); - Year of construction 1959; - Energy label B, well insulated; - The ground lease has been bought off until 31-10-2061; - 3 spacious bedrooms; - Project notary NVA; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this modern and spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2061)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.