Ir directamente al contenido
Logotipo de hausing

Dickenslaan 140

1102ZW Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.577

Galería de fotos

Dickenslaan 140 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INLEIDING Prachtig gelegen op de derde verdieping in de groene en goed bereikbare wijk Venserpolder in Amsterdam Zuid-Oost biedt dit aantrekkelijke appartement aan de Dickenslaan 140 een perfecte balans tussen comfort, licht en functionaliteit. Met circa 71 vierkante meter goed ingedeelde woonruimte, twee slaapkamers en een charmant balkon grenzend aan de keuken vormt deze woning een ideale basis voor modern wonen in de stad, in een rustige en groene woonomgeving. ALGEMENE OMSCHRIJVING Het appartement beschikt over circa 71 vierkante meter woonoppervlakte en heeft twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa 4 vierkante meter, dat uitkijkt op een groene en open omgeving en daarmee een prettige verlenging vormt van de leefruimte. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel en er is een separaat toilet aanwezig. In de badkamer bevindt zich tevens een wasmachineaansluiting. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor de woning geschikt is voor verschillende doelgroepen. INDELING Bij binnenkomst betreedt u een open hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de woon- en eetkamer, die profiteert van veel daglicht en een praktische indeling. Aan de linkerzijde, om de hoek, ligt de keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt over veel groen en een open uitzicht biedt. De woning beschikt over twee halgedeelten. In de tweede hal, recht tegenover de entree zichtbaar, bevindt zich de badkamer. Het separate toilet ligt in de nabijheid. Aan de linkerzijde van de woning zijn twee slaapkamers naast elkaar gelegen, beide met uitzicht op het omliggende groen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel A. Dit betekent dat het appartement energiezuinig is en voldoet aan goede isolatie- en installatie-eisen. Een energielabel A draagt bij aan een lager energieverbruik, meer wooncomfort en een gunstige positionering binnen de huidige woningmarkt. EIGENDOMSSITUATIE GROND De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam onder de voorwaarden van AB2000. De erfpachtcanon is volledig afgekocht tot en met 31 januari 2035. Tot die datum is er geen jaarlijkse canon verschuldigd. Na deze periode zal opnieuw een jaarlijkse canon verschuldigd zijn conform de dan geldende erfpachtvoorwaarden. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd en bestaat uit 200 leden. De VvE verkeert in een gezonde financiële staat en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €221,07. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Dickenslaan 140 is gelegen in Venserpolder, Amsterdam Zuid-Oost, een woonwijk die wordt gekenmerkt door veel groen, open ruimtes en een ruimtelijke opzet. De woning profiteert van goede openbaar vervoersverbindingen, waaronder nabijgelegen metrostations met directe verbindingen naar het stadscentrum en omliggende zakendistricten. Dagelijkse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is er een goede aansluiting op de uitvalswegen, waardoor ook de bereikbaarheid per auto uitstekend is. KOSTEN KOPER EN OVERIGE VOORWAARDEN De koper is verantwoordelijk voor alle kosten die verbonden zijn aan de aankoop van de woning. Dit omvat de notariskosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de leveringsakte, de overdrachtsbelasting en eventuele aanvullende kosten, zoals een taxatierapport of een bouwkundige keuring. In de koopovereenkomst en de leveringsakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is-clausule en niet-bewoningsclausule. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information.. ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- INTRODUCTION Beautifully positioned on the third floor in the green and well-connected Venserpolder area of Amsterdam Zuid-Oost, this inviting apartment at Dickenslaan 140 offers a perfect balance between comfort, light, and functionality. With approximately 71 square meters of well-designed living space, two bedrooms, and a charming balcony adjoining the kitchen, the property provides an ideal setting for modern city living in a peaceful residential environment surrounded by greenery. GENERAL DESCRIPTIONS The apartment comprises approximately 71 square meters of living area and features two well-proportioned bedrooms. The kitchen provides access to a balcony of approximately 4 square meters, overlooking a green and open environment, creating a pleasant extension of the indoor living space. The bathroom is equipped with a bath, shower, and sink, and there is a separate toilet. A washing machine connection is located in the bathroom. The overall layout offers functional and efficient use of space, making the apartment suitable for a variety of households. LAYOUT Upon entering the apartment, you arrive in an open hallway that provides access to the various rooms. Immediately to the right, you will find the living and dining area, which benefits from natural light and a practical layout. To the left, around the corner, the kitchen is situated. From the kitchen, there is direct access to the balcony, which overlooks abundant greenery and offers open views. The apartment features two hallway sections. In the second hallway, directly visible across from the entrance, the bathroom is located. The separate toilet is situated nearby. On the left-hand side of the apartment, two bedrooms are positioned next to each other, both enjoying views of the surrounding greenery. The apartment is located on the third floor of the building. ENERGY LABEL The apartment holds an Energy Label A. This indicates a high level of energy efficiency, contributing to lower energy consumption and increased living comfort. An Energy Label A reflects good insulation standards and efficient installations, which are beneficial both environmentally and financially. LEASEHOLD The apartment is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam under the AB2000 conditions. The ground lease has been fully bought off until 31 January 2035. Up to that date, no annual ground rent is payable. After this period, an annual canon will again become due in accordance with the then applicable leasehold conditions. HOME OWNERS ASSOCIATION The home owners association is professionally managed and consists of 200 members. The association is considered financially healthy and operates on the basis of a multi-year maintenance plan. The monthly contribution for this apartment amounts to €221.07. LOCATION AND ACCESSIBILITY Dickenslaan 140 is located in Venserpolder, Amsterdam Zuid-Oost, a residential area characterized by greenery, open spaces, and a practical urban layout. The property benefits from good public transport connections, including nearby metro stations providing direct access to the city centre and surrounding business districts. Daily amenities, shops, and recreational facilities are available in the immediate vicinity. The area also offers convenient access to major highways, ensuring excellent connectivity by car. BUYER’S COSTS AND OTHER CONDITIONS The buyer pays all costs associated with purchasing the property. This includes the notary fees for drafting the purchase agreement and the deed of transfer, the transfer tax, and additional expenses such as a valuation report or a structural inspection. In the purchase agreement and deed of delivery we will add the following clauses: asbestos clause, age clause, as is clause, non-occupancy clause. DISCLAIMER By using our platform, users acknowledge and accept that Hausing is not liable for any direct, indirect, incidental, or consequential damages resulting from reliance on the information provided in property listings. While we strive to ensure that all property details are up-to-date and accurate, we do not guarantee the validity of any descriptions, or other related information. All property listings are supplied by property owners, property managers, and other external sources, and Hausing does not independently verify all of their claims. Therefore, Hausing disclaims any and all legal liability arising from errors, omissions, or misrepresentations in the advertised information..

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.