Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Dierenriem 114

1033AH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dierenriem 114 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Ruim en licht appartement van 78m2 gelegen op de zevende verdieping met 2 slaapkamers en balkon gelegen op het oosten. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de woning beschikt over energielabel B. Plan een bezichtiging in en kom het panoramisch uitzicht over Noord bewonderen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de Molenwijk in Amsterdam Noord. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij Winkelcentrum Molenwijk. Voor leuke cafés en restaurants kan je terecht bij Helling 7, Loetje aan 't IJ en Pllek. In de buurt zijn veel sportvoorzieningen, zoals O.S.V. en Sportpark Melkweg. Ook de bereikbaarheid is erg goed. Zo ben je met de bus binnen 10 minuten op Station Sloterdijk. Daarnaast is de pond vanaf NDSM binnen 10 fietsminuten te bereiken. Ook de A10 is op nog geen 5 minuten rijafstand gelegen. INDELING (zie plattegronden) Via de centrale hal kan je via de lift of met de trap naar de zevende verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is voldoende plek om je jassen en schoenen op te bergen. Aan de rechterkant vind je de twee ruime slaapkamers die genoeg ruimte bieden voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Ook zijn er twee ruime voorraadkasten, een aparte toilet en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning vind je de royale eet- en woonkamer. Deze sfeervolle, lichte ruimte beschikt over een open keuken, uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. Het balkon ligt op het oosten: dé ideale plek om ’s ochtends in de zon van een kop koffie te genieten of ’s avonds gezellig te borrelen. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen en geniet je van een weids, groen uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je zelfs uit over heel Amsterdam-Noord! Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer. Op de begane grond is nog een privé berging aanwezig, ideaal voor opslag of je fiets te stallen. BIJZONDERHEDEN - Panoramisch uitzicht over Amsterdam Noord; - 2 slaapkamers van goed formaat; - Balkon op het Oosten; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Berging gelegen op de begane grond; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - VvE-bijdrage is € 277,10 per maand; - Energielabel B; - Gemeten volgens de BBMI; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn. EIGENDOM De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurend erfpacht zijn door de eigenaren afgekocht. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheek verstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de driekamerwoning met balkon, gelegen op de zevende verdieping van het gebouw, met een berging gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Dierenriem 114, 1033 AH Amsterdam, kadastraal bekend - gemeente Amsterdam, sectie AH, complexaanduiding 5946-A, appartementsindex 32, uitmakende het zevenenzeventig drieduizend eenhonderdzevenentwintigste (77/3.127e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Coenflat, Dierenriem 50 tot en met 142 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 277,10. Er is een MJOP aanwezig. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and bright 78m² apartment on the seventh floor with 2 bedrooms and east-facing balcony. The ground lease has been bought off in perpetuity, and the property has an energy label B. Schedule a viewing and come admire the panoramic views over Amsterdam Noord! SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY The apartment is located in the Molenwijk neighborhood in Amsterdam Noord. For daily groceries, you can head to Molenwijk Shopping Center. For great cafés and restaurants, options include Helling 7, Loetje aan ’t IJ, and Pllek. There are also plenty of sports facilities nearby, such as O.S.V. and Sportpark Melkweg. Accessibility is excellent. The bus will take you to Station Sloterdijk within 10 minutes, and the ferry from NDSM is only a 10-minute bike ride away. The A10 ring road is less than a 5-minute drive. LAYOUT (see floor plans) From the central hall, you can take the lift or stairs to the seventh floor. Upon entering, you step into a hallway that provides access to all rooms. There is ample space here to store coats and shoes. On the right-hand side, you’ll find two spacious bedrooms, both large enough for a double bed, wardrobes, and possibly a workspace. There are also two generous storage closets, a separate toilet, and a bathroom with a shower, sink, and washing machine connection. At the rear of the apartment, you’ll find the bright and airy living/dining room. This inviting space features an open kitchen equipped with a fridge-freezer, combi oven, 5-burner gas hob, dishwasher, and sink. The balcony faces east—perfect for enjoying your morning coffee in the sun or an evening drink with friends. Thanks to the large windows, natural light pours in and you can enjoy sweeping green views. From the living room, you can even see all of Amsterdam Noord! A beautiful wooden floor runs throughout the apartment. On the ground floor, there is a private storage room, ideal for storing belongings or keeping your bicycle. FEATURES - Panoramic views over Amsterdam Noord; - 2 generously sized bedrooms; - East-facing balcony; - Spacious and bright living room with open kitchen; - Storage unit on the ground floor; - Perpetual leasehold bought off; - VvE (Owners’ Association) contribution: €277,10 per month; - Energy label B; - Measured in accordance with BBMI standards; - Non-owner-occupied clause applies; - First-time buyer transfer tax exemption may apply. OWNERSHIP The property is on leasehold land. The 2016 general provisions of the Municipality of Amsterdam apply. Both the current period and the perpetual leasehold have been bought off by the owners. SUSTAINABILITY This home has an energy label B. Did you know that some mortgage providers offer a discount if your property has an energy label A or B? CADASTRAL INFORMATION The apartment right, granting exclusive use of the three-room residence with balcony on the seventh floor of the building, together with a storage unit on the ground floor, locally known as Dierenriem 114, 1033 AH Amsterdam, cadastral municipality Amsterdam, section AH, complex designation 5946-A, apartment index 32, representing seventy-seven/three thousand one hundred and twenty-seventh (77/3,127) undivided share in the community. OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association is named “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Coenflat, Dierenriem 50 to 142 te Amsterdam” and is professionally managed by Newomij. The monthly VvE fee is €277,10. A multi-year maintenance plan is in place.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.