Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Dikninge 111

1083VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Dikninge 111 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English translation below** Te koop: Dikninge 111 – Licht, Ruimte en Comfort in het Groene Amsterdam Buitenveldert-Oost! Welkom bij Dikninge 111 – een charmant 3-kamerappartement op een centrale locatie met uitzicht op een lommerrijk park. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele eigen woning of een solide investering: deze woning heeft het allemaal! Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? - Twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer toegang geeft tot het zonnige balkon en de tweede slaapkamer groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een studeerkamer. - De woonkamer is licht en ruim met grote ramen en een warme houten vloer. - Moderne keuken met inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en magnetron. - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine en droger. - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op een groen plantsoen - Ruime, beveiligde berging op de begane grond, geschikt voor fietsen - Hoekappartement op de tweede verdieping, bereikbaar via lift of trap - Goed onderhouden complex met een professionele VVE - Ruime parkeergelegenheid in de buurt Wonen in Amsterdam Buitenveldert-Oost - Groene plantsoenen: Het prachtige Amstelpark ligt aan de overkant van de straat en het Amsterdamse Bos is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Beide bieden uitgestrekte tuinen, talloze activiteiten voor kinderen en maandelijkse food- en craftmarkten. - Winkelen is gemakkelijk: winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand en de Pijp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. - Het openbaar vervoer is uitstekend: op loopafstand van station Amsterdam RAI en binnen 6 minuten fietsen van station Amsterdam Zuid, met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centraal, Rotterdam/Den Haag/Utrecht en meer. - Met de auto bent u snel op de Ringweg A10 of in het centrum van Amsterdam. Kortom: wonen in een groene, rustige omgeving met het beste van de stad binnen handbereik! Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt ??momenteel € 136 en is fiscaal aftrekbaar. De huidige huurperiode loopt tot en met 31 mei 2036. Belangrijkste kenmerken: - Servicekosten: € 284 per maand plus € 60 voorschot stookkosten - Twee slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Huisdieren zijn toegestaan ??in de VVE - Lift in het complex - Uitstekende locatie nabij parken, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen **English translation** For Sale: Dikninge 111 – Light, Space, and Comfort in Green Amsterdam Buitenveldert-Oost! Welcome to Dikninge 111 – a charming 3-room centrally located apartment overlooking a leafy park. Whether you're looking for a comfortable home of your own or a solid investment: this property has it all! What makes this apartment so attractive? - Two bedrooms, the spacious master bedroom giving access to the sunny balcony and the second bedroom large enough for a double bed and study. - Living room is bright and spacious with large windows and a warm wooden floor. - Modern kitchen with built in dishwasher, fridge, freezer, oven, induction stove and microwave - Bathroom with walk-in shower, double washbasin, toilet, with space for a washing machine and tumble dryer. - Sunny south-facing balcony overlooking a green park - Large secure storeroom on the ground floor suitable for bicycles - Corner apartment on the second floor with access via elevator or stairs - Well-maintained complex with a professional VVE - Ample parking available in the vicinity Living in Amsterdam Buitenveldert-Oost - Green parks: Beautiful Amstelpark is across the road and the Amsterdam Forrest is within a 10 minute cycle, both offering sprawling gardens, endless activities for children, and monthly food & craft markets. - Shopping is convenient: Gelderlandplein shopping center is within walking distance and the Pijp is a 10 minute cycle away. - Public transport is excellent: walking distance from Amsterdam RAI Station and within a 6 minute cycle from Amsterdam Zuid station, with direct connections to Schiphol Airport, Amsterdam Central, Rotterdam/The Hague/Utrecht, and more. - By car, you can quickly reach the A10 Ring Road or the center of Amsterdam. In short: living in a green, quiet location with the best of the city within reach! Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently €136 and is tax-deductible. The current lease period runs until May 31, 2036. Key Highlights: - Service charges: €284 per month plus €60 heating advance - Two bedrooms - Sunny south-facing balcony - VVE allows pets - Elevator in the complex - Excellent location near parks, shops, public transport, and major roadways

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.