Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Dikninge 111

1083VA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Dikninge 111 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**English translation below** Te koop: Dikninge 111 – Licht, Ruimte en Comfort in het Groene Amsterdam Buitenveldert-Oost! Welkom bij Dikninge 111 – een charmant 3-kamerappartement op een centrale locatie met uitzicht op een lommerrijk park. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele eigen woning of een solide investering: deze woning heeft het allemaal! Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? - Twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer toegang geeft tot het zonnige balkon en de tweede slaapkamer groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een studeerkamer. - De woonkamer is licht en ruim met grote ramen en een warme houten vloer. - Moderne keuken met inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en magnetron. - Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine en droger. - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht op een groen plantsoen - Ruime, beveiligde berging op de begane grond, geschikt voor fietsen - Hoekappartement op de tweede verdieping, bereikbaar via lift of trap - Goed onderhouden complex met een professionele VVE - Ruime parkeergelegenheid in de buurt Wonen in Amsterdam Buitenveldert-Oost - Groene plantsoenen: Het prachtige Amstelpark ligt aan de overkant van de straat en het Amsterdamse Bos is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Beide bieden uitgestrekte tuinen, talloze activiteiten voor kinderen en maandelijkse food- en craftmarkten. - Winkelen is gemakkelijk: winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand en de Pijp is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. - Het openbaar vervoer is uitstekend: op loopafstand van station Amsterdam RAI en binnen 6 minuten fietsen van station Amsterdam Zuid, met directe verbindingen naar Schiphol, Amsterdam Centraal, Rotterdam/Den Haag/Utrecht en meer. - Met de auto bent u snel op de Ringweg A10 of in het centrum van Amsterdam. Kortom: wonen in een groene, rustige omgeving met het beste van de stad binnen handbereik! Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt ??momenteel € 136 en is fiscaal aftrekbaar. De huidige huurperiode loopt tot en met 31 mei 2036. Belangrijkste kenmerken: - Servicekosten: € 284 per maand plus € 60 voorschot stookkosten - Twee slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Huisdieren zijn toegestaan ??in de VVE - Lift in het complex - Uitstekende locatie nabij parken, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen **English translation** For Sale: Dikninge 111 – Light, Space, and Comfort in Green Amsterdam Buitenveldert-Oost! Welcome to Dikninge 111 – a charming 3-room centrally located apartment overlooking a leafy park. Whether you're looking for a comfortable home of your own or a solid investment: this property has it all! What makes this apartment so attractive? - Two bedrooms, the spacious master bedroom giving access to the sunny balcony and the second bedroom large enough for a double bed and study. - Living room is bright and spacious with large windows and a warm wooden floor. - Modern kitchen with built in dishwasher, fridge, freezer, oven, induction stove and microwave - Bathroom with walk-in shower, double washbasin, toilet, with space for a washing machine and tumble dryer. - Sunny south-facing balcony overlooking a green park - Large secure storeroom on the ground floor suitable for bicycles - Corner apartment on the second floor with access via elevator or stairs - Well-maintained complex with a professional VVE - Ample parking available in the vicinity Living in Amsterdam Buitenveldert-Oost - Green parks: Beautiful Amstelpark is across the road and the Amsterdam Forrest is within a 10 minute cycle, both offering sprawling gardens, endless activities for children, and monthly food & craft markets. - Shopping is convenient: Gelderlandplein shopping center is within walking distance and the Pijp is a 10 minute cycle away. - Public transport is excellent: walking distance from Amsterdam RAI Station and within a 6 minute cycle from Amsterdam Zuid station, with direct connections to Schiphol Airport, Amsterdam Central, Rotterdam/The Hague/Utrecht, and more. - By car, you can quickly reach the A10 Ring Road or the center of Amsterdam. In short: living in a green, quiet location with the best of the city within reach! Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently €136 and is tax-deductible. The current lease period runs until May 31, 2036. Key Highlights: - Service charges: €284 per month plus €60 heating advance - Two bedrooms - Sunny south-facing balcony - VVE allows pets - Elevator in the complex - Excellent location near parks, shops, public transport, and major roadways

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.