Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Dolingadreef 213

1102WT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Dolingadreef 213 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht tweekamerappartement op de bovenste verdieping met vrij uitzicht Dit lichte tweekamerappartement van circa 50 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de populaire wijk Venserpolder. De woning biedt een mooi uitzicht op de groene binnentuin en de Johan Cruijff Arena. Het complex bevindt zich op een centrale locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts acht minuten fietsen liggen AFAS Live, de Arena en Pathé, waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden is eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Station Duivendrecht met metro- en treinverbindingen ligt op slechts twee minuten fietsen en is ook lopend bereikbaar. Metrohalte Venserpolder ligt op vier minuten afstand en biedt samen met het station een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de snelwegen A1, A2, A9 en A10 binnen enkele minuten te bereiken. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Via de afgesloten entree en het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde en tevens bovenste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer. De woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval, met een vrij uitzicht over de groene binnentuin. Aangrenzend ligt de keuken en toegang tot een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw van het complex is een gedeelde fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 50 m² Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) Energielabel C Gemeenschappelijk dakterras aanwezig op de 4de verdieping Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. € 156,83 per maand Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond (1/19 aandeel) Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! Niet zelf bewoond clausule, ouderdom/asbest clausule van toepassing. Oplevering in overleg ENGLISH Bright One-Bedroom Apartment on the Top Floor with Unobstructed Views This bright one-bedroom apartment of approximately 50 m² is located on the top floor of a well-maintained complex in the popular Venserpolder district. The property offers a beautiful view over the green courtyard garden and the Johan Cruijff Arena. The complex enjoys a central location with a wide range of amenities nearby. Within just eight minutes by bike, you can reach AFAS Live, the Arena, and Pathé cinema, all venues hosting regular events. The Amsterdamse Poort shopping center, offering numerous shops and restaurants, is also easily accessible. The apartment is ideally situated for public transport and major roads. Duivendrecht Station, with both metro and train connections, is only a two-minute bike ride away and also within walking distance. Venserpolder metro station is four minutes away and, together with Duivendrecht, provides quick access to central Amsterdam. By car, the A1, A2, A9, and A10 motorways are reachable within minutes. Parking is available in front of the building. Through the secured main entrance and communal staircase, you reach the apartment on the fourth and top floor. The hallway provides access to all rooms. At the front is a spacious and bright bedroom. The living room at the rear features large windows, allowing plenty of natural light, and offers an open view over the green courtyard. Adjacent to the living area is the kitchen with access to a French balcony. The bathroom includes a shower, washbasin cabinet, and toilet. A shared bicycle storage room is located in the basement of the complex. Key features: Living area approx. 50 m² Located on the top floor (no upstairs neighbors) Energy label C Communal rooftop terrace on the 4th floor Healthy and active homeowners’ association (VvE); monthly contribution approx. €156.83 Shared bicycle storage on the ground floor (1/19 ownership share) Leasehold perpetually redeemed (no ground rent payable) Non-owner-occupied clause and age/asbestos clause apply Handover in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
153 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.