Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Dom H. van der Laanstraat 29

1064DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dom H. van der Laanstraat 29 Amsterdam
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH BELOW *** Ontdek dit verrassend ruime split level herenhuis met eigen parkeerplaats op straat van 125 m² in Amsterdamse grachtenhuis stijl, met een karakteristieke voorgevel, metselwerk met versierd stallen lateien en ramen met kruisroeden ontworpen door Frans/Belgische architectenbureau Atlante. Deze woning beschikt tevens over een multifunctionele ruimte van 22 m² op kelderniveau – perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden en het gemak van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Met maar liefst vier slaapkamers (voorheen vijf) is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A+), wat zorgt voor comfort én lagere energiekosten. Gelegen in de levendige wijk Noorderhof (Amsterdam Nieuw-West) woon je hier rustig, maar met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik – en de stad altijd dichtbij. Op het souterrainniveau bevindt zich de inpandige garage met eigen inrit van 22 m². Handig: deze is ook direct vanuit de woonkamer bereikbaar via een trap. Aan de voorzijde van de woning beschik je daarnaast over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd zeker bent van een plek voor de deur. Buiten geniet je van meerdere zonnige plekken: een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden (27 m²) én een royaal dakterras (13 m²), eveneens op het zuiden. Perfect om de hele dag door van de zon te profiteren. Begane grond Via de hal/entree heb je toegang tot het toilet, voorzien van een fonteintje. De woonkeuken is een echte blikvanger: gezellig én praktisch, uitgerust met keramische kookplaat, multifunctionele oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met hoog plafond (3,40), met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens bevindt zich hier een gashaard met unieke massieve marmeren schouw. Vanuit hier leidt een trap direct naar de garage in de onderbouw. Via de hal brengt een tweede trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet, en badkamermeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met een fonteintje. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vind je hier de was-/cv-ruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - De woning heeft een eigen privé parkeerplaats voor de deur; - Tuin voor ca. 27 m² met een Zuid ligging; - Elektrische zonwering aan achtergevel; - Elektrische Zonnescherm Achtertuin over de hele achtergevel (draadloos bediening) - Vloerverwarming op de gehele BG. Eerste en tweede verdieping met radiatoren. - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (Energielabel A+). - 16 zonnepanelen met omvormer totale vermogen 5,12kWp (Gemiddeld jaaropbrengst sinds installatie in 2020 ca 4400kWh) - De erfpacht is tot 30-06-2047 afgekocht, vervolgens is er de optie om deze eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; Omgeving De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke buurt Noorderhof. Deze wijk is uniek in Amsterdam: in de jaren ’90 ontworpen door een team van vijf architecten, met als resultaat een speels straatbeeld en een grote diversiteit aan gevels. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: aan de naastgelegen Sloterplas met het Sloterparkbad kun je heerlijk wandelen, sporten en recreëren en in de zomer zelfs zwemmen, waardoor een gevoel van weids buitenleven altijd dichtbij is. Aan de noordwestoever kun je heerlijk vertoeven aan het mooi gelegen strand met horeca. Voor je dagelijkse voorzieningen loop je zo naar diverse buurtwinkels en supermarkten, en voor een breder aanbod vind je een scala aan speciaalzaken, restaurants en cafés binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Willem Kraanstraat ligt op slechts 800 meter afstand. Bereikbaarheid Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van Amsterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus en metro), en met de auto ben je binnen enkele minuten aangesloten op diverse uitvalswegen. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur hoef je bovendien nooit te zoeken naar een plekje. Discover this surprisingly spacious split-level townhouse with private parking, measuring 125 m², designed in the style of the Amsterdam canal houses. Featuring a characteristic façade, detailed brickwork with decorated lintels, and crossbar windows designed by the French/Belgian architectural firm Atlante. The house also includes a multifunctional room of 22 m² on the basement level – perfect as a home office, playroom, or hobby space. Enjoy the sunny south-facing garden and the convenience of a private parking space right in front of the house. With no fewer than four bedrooms (previously five), there is plenty of room for the whole family. In addition, the house is energy-efficient (energy label A+), ensuring comfort and lower energy costs. Located in the lively Noorderhof neighborhood (Amsterdam Nieuw-West), you will live in a quiet setting with schools, shops, and public transport close at hand – and the city always within reach. Layout Basement level Here you will find the indoor garage with private driveway of 22 m². Conveniently, it is also directly accessible from the living room via a staircase. At the front of the house, you also have your own parking space, so you are always guaranteed a spot right outside your door. Outdoors you can enjoy multiple sunny spots: a beautifully landscaped south-facing garden (27 m²) and a spacious south-facing roof terrace (13 m²). Perfect for making the most of the sun all day long. Ground floor The entrance hall provides access to the guest toilet with a small sink. The kitchen is a real eye-catcher: both cozy and practical, equipped with a ceramic hob, multifunctional oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer combination. At the rear is the garden-facing living room with a high ceiling (3.40 m), French doors to the sunny garden, and a gas fireplace with a unique solid marble mantelpiece. From here, stairs lead directly to the garage below. Another staircase from the hall takes you to the first floor. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms. The generous bathroom features a bathtub, walk-in shower, bidet, and vanity unit with mirror. There is also a separate toilet with a small sink. From the landing, a fixed staircase leads to the second floor. Second floor The landing gives access to two large bedrooms. One of the bedrooms has double French doors opening onto the sunny south-facing roof terrace – a wonderful place to relax. This floor also houses the laundry/boiler room, neatly tucked away. Key features: Built in 1999 Leasehold paid off until 30-06-2047 Private parking space directly in front of the house South-facing garden of approx. 27 m² Electric sun awning at the rear façade 16 solar panels with inverter, total capacity 5.12 kWp (average annual yield since installation in 2020 approx. 4,400 kWh) Full-width electric garden awning (wireless control) Underfloor heating on the entire ground floor; first and second floors with radiators Fully insulated with double glazing (energy label A+) Surroundings The property is located in a quiet street in the green and child-friendly Noorderhof neighborhood. This district is unique in Amsterdam: designed in the 1990s by a team of five architects, resulting in a playful streetscape and great diversity of façades. For relaxation and nature, you don’t have to go far: the nearby Sloterplas and Sloterparkbad are perfect for walking, sports, recreation, and even swimming in summer – giving you the feeling of open outdoor living close to home. On the northwest shore, you’ll also find a lovely beach with cafés and restaurants. For daily shopping, there are several local shops and supermarkets within walking distance, and for a wider range, you’ll find a variety of specialty shops, restaurants, and cafés nearby. The shopping center at Willem Kraanstraat is only 800 meters away. Accessibility Within 15 minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam. The house is easily accessible by public transport (tram, bus, and metro), and by car you are just minutes away from major highways. Thanks to your private parking space at the front door, you will never have to search for a spot.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.