Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Dom H. van der Laanstraat 29
1064DC Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
*** ENGLISH BELOW *** Ontdek dit verrassend ruime split level herenhuis met eigen parkeerplaats op straat van 125 m² in Amsterdamse grachtenhuis stijl, met een karakteristieke voorgevel, metselwerk met versierd stallen lateien en ramen met kruisroeden ontworpen door Frans/Belgische architectenbureau Atlante. Deze woning beschikt tevens over een multifunctionele ruimte van 22 m² op kelderniveau – perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden en het gemak van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Met maar liefst vier slaapkamers (voorheen vijf) is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A+), wat zorgt voor comfort én lagere energiekosten. Gelegen in de levendige wijk Noorderhof (Amsterdam Nieuw-West) woon je hier rustig, maar met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik – en de stad altijd dichtbij. Op het souterrainniveau bevindt zich de inpandige garage met eigen inrit van 22 m². Handig: deze is ook direct vanuit de woonkamer bereikbaar via een trap. Aan de voorzijde van de woning beschik je daarnaast over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd zeker bent van een plek voor de deur. Buiten geniet je van meerdere zonnige plekken: een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden (27 m²) én een royaal dakterras (13 m²), eveneens op het zuiden. Perfect om de hele dag door van de zon te profiteren. Begane grond Via de hal/entree heb je toegang tot het toilet, voorzien van een fonteintje. De woonkeuken is een echte blikvanger: gezellig én praktisch, uitgerust met keramische kookplaat, multifunctionele oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met hoog plafond (3,40), met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens bevindt zich hier een gashaard met unieke massieve marmeren schouw. Vanuit hier leidt een trap direct naar de garage in de onderbouw. Via de hal brengt een tweede trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet, en badkamermeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met een fonteintje. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vind je hier de was-/cv-ruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - De woning heeft een eigen privé parkeerplaats voor de deur; - Tuin voor ca. 27 m² met een Zuid ligging; - Elektrische zonwering aan achtergevel; - Elektrische Zonnescherm Achtertuin over de hele achtergevel (draadloos bediening) - Vloerverwarming op de gehele BG. Eerste en tweede verdieping met radiatoren. - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (Energielabel A+). - 16 zonnepanelen met omvormer totale vermogen 5,12kWp (Gemiddeld jaaropbrengst sinds installatie in 2020 ca 4400kWh) - De erfpacht is tot 30-06-2047 afgekocht, vervolgens is er de optie om deze eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; Omgeving De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke buurt Noorderhof. Deze wijk is uniek in Amsterdam: in de jaren ’90 ontworpen door een team van vijf architecten, met als resultaat een speels straatbeeld en een grote diversiteit aan gevels. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: aan de naastgelegen Sloterplas met het Sloterparkbad kun je heerlijk wandelen, sporten en recreëren en in de zomer zelfs zwemmen, waardoor een gevoel van weids buitenleven altijd dichtbij is. Aan de noordwestoever kun je heerlijk vertoeven aan het mooi gelegen strand met horeca. Voor je dagelijkse voorzieningen loop je zo naar diverse buurtwinkels en supermarkten, en voor een breder aanbod vind je een scala aan speciaalzaken, restaurants en cafés binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Willem Kraanstraat ligt op slechts 800 meter afstand. Bereikbaarheid Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van Amsterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus en metro), en met de auto ben je binnen enkele minuten aangesloten op diverse uitvalswegen. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur hoef je bovendien nooit te zoeken naar een plekje. Discover this surprisingly spacious split-level townhouse with private parking, measuring 125 m², designed in the style of the Amsterdam canal houses. Featuring a characteristic façade, detailed brickwork with decorated lintels, and crossbar windows designed by the French/Belgian architectural firm Atlante. The house also includes a multifunctional room of 22 m² on the basement level – perfect as a home office, playroom, or hobby space. Enjoy the sunny south-facing garden and the convenience of a private parking space right in front of the house. With no fewer than four bedrooms (previously five), there is plenty of room for the whole family. In addition, the house is energy-efficient (energy label A+), ensuring comfort and lower energy costs. Located in the lively Noorderhof neighborhood (Amsterdam Nieuw-West), you will live in a quiet setting with schools, shops, and public transport close at hand – and the city always within reach. Layout Basement level Here you will find the indoor garage with private driveway of 22 m². Conveniently, it is also directly accessible from the living room via a staircase. At the front of the house, you also have your own parking space, so you are always guaranteed a spot right outside your door. Outdoors you can enjoy multiple sunny spots: a beautifully landscaped south-facing garden (27 m²) and a spacious south-facing roof terrace (13 m²). Perfect for making the most of the sun all day long. Ground floor The entrance hall provides access to the guest toilet with a small sink. The kitchen is a real eye-catcher: both cozy and practical, equipped with a ceramic hob, multifunctional oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer combination. At the rear is the garden-facing living room with a high ceiling (3.40 m), French doors to the sunny garden, and a gas fireplace with a unique solid marble mantelpiece. From here, stairs lead directly to the garage below. Another staircase from the hall takes you to the first floor. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms. The generous bathroom features a bathtub, walk-in shower, bidet, and vanity unit with mirror. There is also a separate toilet with a small sink. From the landing, a fixed staircase leads to the second floor. Second floor The landing gives access to two large bedrooms. One of the bedrooms has double French doors opening onto the sunny south-facing roof terrace – a wonderful place to relax. This floor also houses the laundry/boiler room, neatly tucked away. Key features: Built in 1999 Leasehold paid off until 30-06-2047 Private parking space directly in front of the house South-facing garden of approx. 27 m² Electric sun awning at the rear façade 16 solar panels with inverter, total capacity 5.12 kWp (average annual yield since installation in 2020 approx. 4,400 kWh) Full-width electric garden awning (wireless control) Underfloor heating on the entire ground floor; first and second floors with radiators Fully insulated with double glazing (energy label A+) Surroundings The property is located in a quiet street in the green and child-friendly Noorderhof neighborhood. This district is unique in Amsterdam: designed in the 1990s by a team of five architects, resulting in a playful streetscape and great diversity of façades. For relaxation and nature, you don’t have to go far: the nearby Sloterplas and Sloterparkbad are perfect for walking, sports, recreation, and even swimming in summer – giving you the feeling of open outdoor living close to home. On the northwest shore, you’ll also find a lovely beach with cafés and restaurants. For daily shopping, there are several local shops and supermarkets within walking distance, and for a wider range, you’ll find a variety of specialty shops, restaurants, and cafés nearby. The shopping center at Willem Kraanstraat is only 800 meters away. Accessibility Within 15 minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam. The house is easily accessible by public transport (tram, bus, and metro), and by car you are just minutes away from major highways. Thanks to your private parking space at the front door, you will never have to search for a spot.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 24-03-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
