Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West

Dom H. van der Laanstraat 29

1064DC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dom H. van der Laanstraat 29 Amsterdam
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH BELOW *** Ontdek dit verrassend ruime split level herenhuis met eigen parkeerplaats op straat van 125 m² in Amsterdamse grachtenhuis stijl, met een karakteristieke voorgevel, metselwerk met versierd stallen lateien en ramen met kruisroeden ontworpen door Frans/Belgische architectenbureau Atlante. Deze woning beschikt tevens over een multifunctionele ruimte van 22 m² op kelderniveau – perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Geniet van de zonnige achtertuin op het zuiden en het gemak van een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Met maar liefst vier slaapkamers (voorheen vijf) is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A+), wat zorgt voor comfort én lagere energiekosten. Gelegen in de levendige wijk Noorderhof (Amsterdam Nieuw-West) woon je hier rustig, maar met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik – en de stad altijd dichtbij. Op het souterrainniveau bevindt zich de inpandige garage met eigen inrit van 22 m². Handig: deze is ook direct vanuit de woonkamer bereikbaar via een trap. Aan de voorzijde van de woning beschik je daarnaast over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd zeker bent van een plek voor de deur. Buiten geniet je van meerdere zonnige plekken: een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden (27 m²) én een royaal dakterras (13 m²), eveneens op het zuiden. Perfect om de hele dag door van de zon te profiteren. Begane grond Via de hal/entree heb je toegang tot het toilet, voorzien van een fonteintje. De woonkeuken is een echte blikvanger: gezellig én praktisch, uitgerust met keramische kookplaat, multifunctionele oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met hoog plafond (3,40), met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Tevens bevindt zich hier een gashaard met unieke massieve marmeren schouw. Vanuit hier leidt een trap direct naar de garage in de onderbouw. Via de hal brengt een tweede trap je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de overloop vind je twee ruime slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een bad, douche, bidet, en badkamermeubel met spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met een fonteintje. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder vind je hier de was-/cv-ruimte, praktisch en netjes weggewerkt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - De woning heeft een eigen privé parkeerplaats voor de deur; - Tuin voor ca. 27 m² met een Zuid ligging; - Elektrische zonwering aan achtergevel; - Elektrische Zonnescherm Achtertuin over de hele achtergevel (draadloos bediening) - Vloerverwarming op de gehele BG. Eerste en tweede verdieping met radiatoren. - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing (Energielabel A+). - 16 zonnepanelen met omvormer totale vermogen 5,12kWp (Gemiddeld jaaropbrengst sinds installatie in 2020 ca 4400kWh) - De erfpacht is tot 30-06-2047 afgekocht, vervolgens is er de optie om deze eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden; Omgeving De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke buurt Noorderhof. Deze wijk is uniek in Amsterdam: in de jaren ’90 ontworpen door een team van vijf architecten, met als resultaat een speels straatbeeld en een grote diversiteit aan gevels. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: aan de naastgelegen Sloterplas met het Sloterparkbad kun je heerlijk wandelen, sporten en recreëren en in de zomer zelfs zwemmen, waardoor een gevoel van weids buitenleven altijd dichtbij is. Aan de noordwestoever kun je heerlijk vertoeven aan het mooi gelegen strand met horeca. Voor je dagelijkse voorzieningen loop je zo naar diverse buurtwinkels en supermarkten, en voor een breder aanbod vind je een scala aan speciaalzaken, restaurants en cafés binnen handbereik. Het winkelcentrum aan de Willem Kraanstraat ligt op slechts 800 meter afstand. Bereikbaarheid Binnen 15 minuten fietsen sta je in het hart van Amsterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram, bus en metro), en met de auto ben je binnen enkele minuten aangesloten op diverse uitvalswegen. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur hoef je bovendien nooit te zoeken naar een plekje. Discover this surprisingly spacious split-level townhouse with private parking, measuring 125 m², designed in the style of the Amsterdam canal houses. Featuring a characteristic façade, detailed brickwork with decorated lintels, and crossbar windows designed by the French/Belgian architectural firm Atlante. The house also includes a multifunctional room of 22 m² on the basement level – perfect as a home office, playroom, or hobby space. Enjoy the sunny south-facing garden and the convenience of a private parking space right in front of the house. With no fewer than four bedrooms (previously five), there is plenty of room for the whole family. In addition, the house is energy-efficient (energy label A+), ensuring comfort and lower energy costs. Located in the lively Noorderhof neighborhood (Amsterdam Nieuw-West), you will live in a quiet setting with schools, shops, and public transport close at hand – and the city always within reach. Layout Basement level Here you will find the indoor garage with private driveway of 22 m². Conveniently, it is also directly accessible from the living room via a staircase. At the front of the house, you also have your own parking space, so you are always guaranteed a spot right outside your door. Outdoors you can enjoy multiple sunny spots: a beautifully landscaped south-facing garden (27 m²) and a spacious south-facing roof terrace (13 m²). Perfect for making the most of the sun all day long. Ground floor The entrance hall provides access to the guest toilet with a small sink. The kitchen is a real eye-catcher: both cozy and practical, equipped with a ceramic hob, multifunctional oven, microwave, dishwasher, and fridge/freezer combination. At the rear is the garden-facing living room with a high ceiling (3.40 m), French doors to the sunny garden, and a gas fireplace with a unique solid marble mantelpiece. From here, stairs lead directly to the garage below. Another staircase from the hall takes you to the first floor. First floor The landing provides access to two spacious bedrooms. The generous bathroom features a bathtub, walk-in shower, bidet, and vanity unit with mirror. There is also a separate toilet with a small sink. From the landing, a fixed staircase leads to the second floor. Second floor The landing gives access to two large bedrooms. One of the bedrooms has double French doors opening onto the sunny south-facing roof terrace – a wonderful place to relax. This floor also houses the laundry/boiler room, neatly tucked away. Key features: Built in 1999 Leasehold paid off until 30-06-2047 Private parking space directly in front of the house South-facing garden of approx. 27 m² Electric sun awning at the rear façade 16 solar panels with inverter, total capacity 5.12 kWp (average annual yield since installation in 2020 approx. 4,400 kWh) Full-width electric garden awning (wireless control) Underfloor heating on the entire ground floor; first and second floors with radiators Fully insulated with double glazing (energy label A+) Surroundings The property is located in a quiet street in the green and child-friendly Noorderhof neighborhood. This district is unique in Amsterdam: designed in the 1990s by a team of five architects, resulting in a playful streetscape and great diversity of façades. For relaxation and nature, you don’t have to go far: the nearby Sloterplas and Sloterparkbad are perfect for walking, sports, recreation, and even swimming in summer – giving you the feeling of open outdoor living close to home. On the northwest shore, you’ll also find a lovely beach with cafés and restaurants. For daily shopping, there are several local shops and supermarkets within walking distance, and for a wider range, you’ll find a variety of specialty shops, restaurants, and cafés nearby. The shopping center at Willem Kraanstraat is only 800 meters away. Accessibility Within 15 minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam. The house is easily accessible by public transport (tram, bus, and metro), and by car you are just minutes away from major highways. Thanks to your private parking space at the front door, you will never have to search for a spot.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
114 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
22 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
24-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1064

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.