Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Dusartstraat 33 1
1072HN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
-English below- Prachtig en in 2021 volledig gerenoveerd appartement (van 38 m²) op de eerste verdieping met frans balkon en zonnig balkon aan de achterzijde (ochtendzon). Met een ruime berging van 6m² op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, welke is afgekocht tot 2051 en na deze periode vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Dit appartement is perfect voor starters of als pied-a-terre! Indeling: eerste verdieping: Je komt binnen in dit volledige in 2021 verbouwde appartement met een fantastische keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie . Door het hele appartement ligt een fraaie pvc visgraatvloer zwevend gelegd met vloerverwarming. Stijlvolle Woonkamer aan de voorkant met openslaande deuren en frans balkon met diverse slimme en stijlvolle opbergkasten. Stijlvolle moderne badkamer met toilet , inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterkant met diverse inbouwkasten en toegang tot het ruime balkon op het oosten (ochtendzon) Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer (6m2). Omgeving: De locatie is ideaal gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp. Zodra je de deur uitstapt, heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, op de Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Naast een uitgebreid aanbod aan winkels, vindt je hier ook talloze goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De Utrechtsestraat, het centrum, het Museumplein en het Vondelpark liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Om de hoek van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein met gezellige restaurants, terrassen en populaire hotspots zoals de Pilsvogel, Groene Vlinder en Het Paardje. Daarnaast is ook het Heinekenplein dichtbij, met onder andere Arie, Barca en De Tulp. In de buurt vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij vindt je diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, en het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto ben je snel op de A2, A9 en de Ring A10. Vereniging van Eigenaren: De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door de Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 213,-. Door de VvE zijn er de afgelopen jaren meerdere metingen uitgevoerd naar de fundering. Naar inschatting van het laatste rapport uit oktober 2024 (uitgevoerd door Strackee), is het niet aannemelijk dat funderingsherstel de komende 15 jaar noodzakelijk is. De VvE is voornemens het trappenhuis te renoveren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905; - Gelegen in de bruisende PIJP; - Woonoppervlakte van 38 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - Berging op de zolder van 6m²; - Balkon op het oosten en frans balkon op het zuiden; - Energielabel D; - Grotendeels dubbelglas en HR++ glas; - CV-combiketel Intergas (bouwjaar 2021); - Actieve VvE en professioneel beheerd; - Servicekosten bedragen € 213,- per maand; - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, algemene bepalingen 2000, afgekocht 2051 en onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt. - Oplevering in overleg kan snel Beautiful, fully renovated apartment (38 m²) on the first floor, featuring a French balcony and a sunny balcony at the rear (morning sun), and a spacious 6 m² storage unit in the attic. The apartment is located on a municipal leasehold, which was bought off until 2051 and then secured under favorable terms. This apartment is perfect for first-time buyers or as a pied-a-terre! Layout: First floor: You enter this apartment, fully renovated in 2021, with a fantastic corner kitchen featuring various built-in appliances: induction cooktop, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer. Floating PVC herringbone flooring and underfloor heating are installed throughout the apartment. The living room at the front features French doors and a French balcony with various smart and stylish storage units. The stylish, modern bathroom includes a toilet, walk-in shower, and vanity. Bedroom at the rear with several built-in wardrobes and access to the spacious east-facing balcony (morning sun). On the attic floor, there is another spacious attic room (6m²). Neighborhood: The location is ideally situated on a quiet street in the heart of the bustling De Pijp district. Everything is within easy reach as soon as you step outside. For your daily groceries, you can visit Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, and the many small shopping streets in this vibrant neighborhood. Besides a wide range of shops, you'll also find numerous good restaurants, cozy cafés, and well-known hotspots. Utrechtsestraat, the city center, Museumplein, and Vondelpark are just a few minutes by bike. Around the corner are Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, and Gerard Douplein, with charming restaurants, terraces, and popular hotspots such as Pilsvogel, Groene Vlinder, and Het Paardje. Heinekenplein is also nearby, with restaurants such as Arie, Barca, and De Tulp. A wide range of shops and supermarkets are also nearby. Accessibility: The property is easily accessible by public transport. Several tram stops, the North/South metro line, and Amstel station, Rai station, and Zuid station are nearby. The A2, A9, and A10 ring roads are easily accessible by car. Homeowners' Association: The active Homeowners' Association consists of eight members and is managed by Alliantie VvE services. The monthly service fee is €213. The Homeowners' Association has conducted several foundation measurements in recent years. Based on the latest report from October 2024 (conducted by Strackee), it is unlikely that foundation repairs will be necessary in the next 15 years. The Homeowners' Association intends to renovate the stairwell. Details: - Built in 1905; - Located in the vibrant PIJP district; - Living area of 38 m² (NEN 2580 measurement report available); - Attic storage of 6m²; - East-facing balcony and south-facing French balcony; - Energy label D; - Largely double glazing and HR++ glass; - Intergas central heating boiler (built in 2021); - Active homeowners' association (VvE) and professionally managed; - Service charges are €213 per month; - Located on leasehold land from the municipality of Amsterdam, general terms and conditions 2000, redeemed in 2051 and secured under favorable terms. - Delivery can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 38 m²
- Contenido
- 125 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kombi Kompact 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 33
1079RK Amsterdam
€ 12.750.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 717 m²
- Área del lote
- 1247 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Beethovenstraat 131 3
1077JB Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondelstraat 11 H 2
1054GC Amsterdam
€ 925.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Singel 202 D
1016AA Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leimuidenstraat 24 1
1059EJ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 35 H
1054BB Amsterdam
€ 600.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laurierstraat 67 F
1016PJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
