Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Dusartstraat 33 1
1072HN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
-English below- Prachtig en in 2021 volledig gerenoveerd appartement (van 38 m²) op de eerste verdieping met frans balkon en zonnig balkon aan de achterzijde (ochtendzon). Met een ruime berging van 6m² op de zolderverdieping. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht, welke is afgekocht tot 2051 en na deze periode vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Dit appartement is perfect voor starters of als pied-a-terre! Indeling: eerste verdieping: Je komt binnen in dit volledige in 2021 verbouwde appartement met een fantastische keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie . Door het hele appartement ligt een fraaie pvc visgraatvloer zwevend gelegd met vloerverwarming. Stijlvolle Woonkamer aan de voorkant met openslaande deuren en frans balkon met diverse slimme en stijlvolle opbergkasten. Stijlvolle moderne badkamer met toilet , inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterkant met diverse inbouwkasten en toegang tot het ruime balkon op het oosten (ochtendzon) Op de zolderverdieping bevindt zich nog een ruime zolderkamer (6m2). Omgeving: De locatie is ideaal gelegen in een rustige straat midden in de bruisende Pijp. Zodra je de deur uitstapt, heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht in de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, op de Albert Cuypmarkt en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Naast een uitgebreid aanbod aan winkels, vindt je hier ook talloze goede restaurants, gezellige (eet)cafés en bekende hotspots. De Utrechtsestraat, het centrum, het Museumplein en het Vondelpark liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Om de hoek van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein met gezellige restaurants, terrassen en populaire hotspots zoals de Pilsvogel, Groene Vlinder en Het Paardje. Daarnaast is ook het Heinekenplein dichtbij, met onder andere Arie, Barca en De Tulp. In de buurt vind je een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Nabij vindt je diverse tramhaltes, de Noord/Zuidlijn, en het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto ben je snel op de A2, A9 en de Ring A10. Vereniging van Eigenaren: De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door de Alliantie VvE diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 213,-. Door de VvE zijn er de afgelopen jaren meerdere metingen uitgevoerd naar de fundering. Naar inschatting van het laatste rapport uit oktober 2024 (uitgevoerd door Strackee), is het niet aannemelijk dat funderingsherstel de komende 15 jaar noodzakelijk is. De VvE is voornemens het trappenhuis te renoveren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905; - Gelegen in de bruisende PIJP; - Woonoppervlakte van 38 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar); - Berging op de zolder van 6m²; - Balkon op het oosten en frans balkon op het zuiden; - Energielabel D; - Grotendeels dubbelglas en HR++ glas; - CV-combiketel Intergas (bouwjaar 2021); - Actieve VvE en professioneel beheerd; - Servicekosten bedragen € 213,- per maand; - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, algemene bepalingen 2000, afgekocht 2051 en onder de gunstige voorwaarden vastgeklikt. - Oplevering in overleg kan snel Beautiful, fully renovated apartment (38 m²) on the first floor, featuring a French balcony and a sunny balcony at the rear (morning sun), and a spacious 6 m² storage unit in the attic. The apartment is located on a municipal leasehold, which was bought off until 2051 and then secured under favorable terms. This apartment is perfect for first-time buyers or as a pied-a-terre! Layout: First floor: You enter this apartment, fully renovated in 2021, with a fantastic corner kitchen featuring various built-in appliances: induction cooktop, dishwasher, oven, microwave, and fridge-freezer. Floating PVC herringbone flooring and underfloor heating are installed throughout the apartment. The living room at the front features French doors and a French balcony with various smart and stylish storage units. The stylish, modern bathroom includes a toilet, walk-in shower, and vanity. Bedroom at the rear with several built-in wardrobes and access to the spacious east-facing balcony (morning sun). On the attic floor, there is another spacious attic room (6m²). Neighborhood: The location is ideally situated on a quiet street in the heart of the bustling De Pijp district. Everything is within easy reach as soon as you step outside. For your daily groceries, you can visit Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, the Albert Cuyp Market, and the many small shopping streets in this vibrant neighborhood. Besides a wide range of shops, you'll also find numerous good restaurants, cozy cafés, and well-known hotspots. Utrechtsestraat, the city center, Museumplein, and Vondelpark are just a few minutes by bike. Around the corner are Sarphatipark, the Albert Cuyp Market, and Gerard Douplein, with charming restaurants, terraces, and popular hotspots such as Pilsvogel, Groene Vlinder, and Het Paardje. Heinekenplein is also nearby, with restaurants such as Arie, Barca, and De Tulp. A wide range of shops and supermarkets are also nearby. Accessibility: The property is easily accessible by public transport. Several tram stops, the North/South metro line, and Amstel station, Rai station, and Zuid station are nearby. The A2, A9, and A10 ring roads are easily accessible by car. Homeowners' Association: The active Homeowners' Association consists of eight members and is managed by Alliantie VvE services. The monthly service fee is €213. The Homeowners' Association has conducted several foundation measurements in recent years. Based on the latest report from October 2024 (conducted by Strackee), it is unlikely that foundation repairs will be necessary in the next 15 years. The Homeowners' Association intends to renovate the stairwell. Details: - Built in 1905; - Located in the vibrant PIJP district; - Living area of 38 m² (NEN 2580 measurement report available); - Attic storage of 6m²; - East-facing balcony and south-facing French balcony; - Energy label D; - Largely double glazing and HR++ glass; - Intergas central heating boiler (built in 2021); - Active homeowners' association (VvE) and professionally managed; - Service charges are €213 per month; - Located on leasehold land from the municipality of Amsterdam, general terms and conditions 2000, redeemed in 2051 and secured under favorable terms. - Delivery can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 38 m²
- Contenu
- 125 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompact 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hemsterhuisstraat 52
1065KB Amsterdam
€ 625.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ruys de Beerenbrouckstraat 119 E
1067BP Amsterdam
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoofdweg 291 3
1057CZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Da Costakade 168 B
1053XD Amsterdam
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerweg 988
1014BL Amsterdam
€ 2.191 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 13
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijlmerplein 2
1102ME Amsterdam
€ 1.850 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
