Ir directamente al contenido
Logotipo de homeup B.V.

Eastonstraat 104

1068JC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Eastonstraat 104 Amsterdam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hierbij bieden we een mooi, licht en ruim appartement aan van maar liefst 89m2. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over 2 balkons, 3 slaapkamers en een aparte berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Appartement van 89m2 - 3 slaapkamers - Twee balkons - Energielabel C - Aparte berging van 7 m2, inclusief elektra (makkelijk met de (elektrische) fiets te bereiken) - Recent vernieuwde blokverwarming met circa 50% lagere stookkosten - Lift aanwezig - Vrij uitzicht over de Sloterplas - Gelegen in een groene omgeving aan de Sloterplas - Parkeervergunning voor bewoners kost ongeveer €80 per jaar Omgeving: Met de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of recreëren en het winkelcentrum Osdorplein om de hoek, zijn alle winkels en speciaalzaken die je nodig hebt op loopafstand. Ook beschikt het Osdorpplein over een sportschool en een theater. In 10 minuten fietsen ben je in de stad. Tramlijnen 1 en 17 stoppen praktisch voor de deur en brengen je binnen 10 minuten richting het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is slechts op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de, in de onderbouw gelegen, bergingen. Je komt het appartement binnen via de deur aansluitend aan de galerij. Na de voordeur vind je links in de gang twee grote inbouwkasten. Als je de gang doorloopt, loop je tegen de 1e slaapkamer aan. Deze slaapkamer heeft een grote raampartij, dus beschikt over veel natuurlijk licht. Via de centrale gang heb je ook toegang tot de grote woonkamer met een open keuken. De woonkamer beschikt aan beide kanten over grote raampartijen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote bank, TV en extra zitje. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, ingebouwde oven en vierpits gasfornuis. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Een van de twee balkons is ook bij de keuken en heeft uitzicht over de Sloterplas. Hier is plek voor een bankje of zitje. Naast de woonkamer is de tweede slaapkamer gevestigd, die nu fungeert als werkkamer. Ook hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Via deze slaap- of werkkamer heb je ook toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Naast het toilet heb je de beschikking over de 3e slaapkamer! Ook in deze slaapkamer kan makkelijk een tweepersoonsbed staan en je hebt dan nog ruimte over voor kasten. In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging van 7m2, voorzien van elektriciteit. Erfpacht: Het appartement ligt op een perceel dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de voortdurende erfpacht, de canon, bedraagt op dit moment € 125,61 per jaar. Het tijdvak loopt tot en met 15-07-2036. Als gevolg van de omzetting naar eeuwigdurend recht van erfpacht zal de jaarlijkse canon vanaf vijftien juli tweeduizend zesendertig € 114,65 per jaar bedragen (met inachtneming van inflatiecorrectie). Vereniging van Eigenaren: Vereniging van Eigenaren: Coöperatieve Flat Exploitatie Vereniging “Easton II” U.A. De maandelijkse servicekosten zijn €231,19,-. Naast de servicekosten betaal je een voorschot stookkosten van €95,00 per maand. Aan het eind van het jaar wordt er een afrekening gemaakt o.b.v. de werkelijk gebruikte stookkosten. Nieuwsgierig en enthousiast geworden? Mail of bel ons snel voor een bezichtiging. EXTRA: homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,07%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.