Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Jacob Burggraafstraat 220

1018WA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 9.006

Galería de fotos

Jacob Burggraafstraat 220 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse living op topniveau aan het water. Thuis begint in dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 161 m², gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "Het Groenland ". Met een woonbreedte van bijna 16 meter, indrukwekkende plafonds van 2,96 meter hoog, een zonovergoten terras van maar liefst 44 m² op het zuiden en een fenomenale ligging aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en comfort in het centrum van Amsterdam. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt het appartement overspoeld met daglicht en geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtig uitzicht over het water. De royale afmetingen, de volledig gelijkvloerse woonindeling en de aanwezigheid van een lift maken dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar leeftijdsbestendig en/of comfortabel wonen zonder concessies. Ruimtelijk wonen met allure Via de representatieve entree bereik je met de lift de vijfde en tevens hoogste verdieping van het gebouw. De ruime ontvangsthal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende living van circa 90 m². Hier komen ruimte, licht en uitzicht op een bijzondere wijze samen. Dankzij de uitzonderlijke woonbreedte van bijna 16 meter, de plafondhoogte van 2,96 meter en de grote raampartijen van vloer tot plafond ontstaat een lichte en open woonomgeving met een loftachtige uitstraling. Drie openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het zonnige terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gepositioneerd aan de achterzijde van de leefruimte. De keuken beschikt over een lange, overzichtelijke opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om een volwaardige eetruimte tussen keuken en woonkamer te creëren, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat voor koken, dineren en ontspannen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die ideaal is voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Comfortabel slapen en ontspannen Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het terras. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een kingsize bed, uitgebreide kastruimte en een comfortabele zithoek. Deze kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer. De 2e , kleinere, slaapkamer is als volwaardige slaapkamer te gebruiken en wordt nu als hoofdslaapkamer gebruikt. De badkamer is functioneel en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en (bidet)toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. De hal beschikt over een separate ruime berg- en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een terras als verlengstuk van de woonkamer Een van de absolute hoogtepunten van dit penthouse is het schitterende terras van circa 44 m² op het zuiden. Over de volledige breedte van het appartement gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Hier geniet je de hele dag van de zon, het uitzicht op het water en de rust van deze bijzondere locatie. Met voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en ligstoelen voelt dit terras als een privé daktuin midden in de stad. Wonen op een verborgen plek in het centrum De woning is gelegen op het rustige Wittenburgereiland, een van de best bewaarde geheimen van het oostelijke deel van het centrum van Amsterdam . Hier woon je in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Albert Heijn, Vomar, de Dappermarkt en de populaire Czaar Peterstraat op loopafstand. Winkelcentra Brazilië en Oostpoort liggen op 10 minuten fietsen. Daarnaast bevinden zich tal van bekende restaurant- en horecagelegenheden zoals Scheepskameel, Entrepot, Brouwerij 't IJ en Hanneke's Boom op loopafstand. Ook culturele hotspots als het Scheepvaartmuseum, het Marineterrein, Artis en Muziekgebouw aan het II zijn lopend goed bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004; Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2052; Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds vastgelegd (AB 2016); Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping; Lift aanwezig; Woonkamer van circa 90 m²; Woonbreedte van bijna 16 meter; Plafondhoogte van 2,96 meter; Terras op het zuiden van circa 44 m²; Prachtig uitzicht over het water; Zonnescreens aanwezig; Energielabel B; Externe berging in de onderbouw aanwezig; Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; Gemeenschappelijke steiger met zwemtrap aanwezig; Servicekosten € 360,- per maand; Aanvaarding in overleg. Het appartement wordt verkocht samen met een appartementsrecht op een parkeerplaats. Het geautomatiseerde parkeersysteem is buiten gebruik en eigenaren beschikken over een parkeervergunning op straat. Een zeldzaam ruim en licht penthouse op een unieke locatie aan het water, waar rust, comfort en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. Ga naar onze website en boek een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,26%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Contenido
587 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.