Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Jacob Burggraafstraat 220

1018WA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 9.006

Galerie de photos

Jacob Burggraafstraat 220 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Penthouse living op topniveau aan het water. Thuis begint in dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 161 m², gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "Het Groenland ". Met een woonbreedte van bijna 16 meter, indrukwekkende plafonds van 2,96 meter hoog, een zonovergoten terras van maar liefst 44 m² op het zuiden en een fenomenale ligging aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en comfort in het centrum van Amsterdam. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt het appartement overspoeld met daglicht en geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtig uitzicht over het water. De royale afmetingen, de volledig gelijkvloerse woonindeling en de aanwezigheid van een lift maken dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar leeftijdsbestendig en/of comfortabel wonen zonder concessies. Ruimtelijk wonen met allure Via de representatieve entree bereik je met de lift de vijfde en tevens hoogste verdieping van het gebouw. De ruime ontvangsthal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende living van circa 90 m². Hier komen ruimte, licht en uitzicht op een bijzondere wijze samen. Dankzij de uitzonderlijke woonbreedte van bijna 16 meter, de plafondhoogte van 2,96 meter en de grote raampartijen van vloer tot plafond ontstaat een lichte en open woonomgeving met een loftachtige uitstraling. Drie openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het zonnige terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gepositioneerd aan de achterzijde van de leefruimte. De keuken beschikt over een lange, overzichtelijke opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om een volwaardige eetruimte tussen keuken en woonkamer te creëren, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat voor koken, dineren en ontspannen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die ideaal is voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Comfortabel slapen en ontspannen Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het terras. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een kingsize bed, uitgebreide kastruimte en een comfortabele zithoek. Deze kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer. De 2e , kleinere, slaapkamer is als volwaardige slaapkamer te gebruiken en wordt nu als hoofdslaapkamer gebruikt. De badkamer is functioneel en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en (bidet)toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. De hal beschikt over een separate ruime berg- en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een terras als verlengstuk van de woonkamer Een van de absolute hoogtepunten van dit penthouse is het schitterende terras van circa 44 m² op het zuiden. Over de volledige breedte van het appartement gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Hier geniet je de hele dag van de zon, het uitzicht op het water en de rust van deze bijzondere locatie. Met voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en ligstoelen voelt dit terras als een privé daktuin midden in de stad. Wonen op een verborgen plek in het centrum De woning is gelegen op het rustige Wittenburgereiland, een van de best bewaarde geheimen van het oostelijke deel van het centrum van Amsterdam . Hier woon je in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Albert Heijn, Vomar, de Dappermarkt en de populaire Czaar Peterstraat op loopafstand. Winkelcentra Brazilië en Oostpoort liggen op 10 minuten fietsen. Daarnaast bevinden zich tal van bekende restaurant- en horecagelegenheden zoals Scheepskameel, Entrepot, Brouwerij 't IJ en Hanneke's Boom op loopafstand. Ook culturele hotspots als het Scheepvaartmuseum, het Marineterrein, Artis en Muziekgebouw aan het II zijn lopend goed bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar 2004; Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2052; Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds vastgelegd (AB 2016); Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping; Lift aanwezig; Woonkamer van circa 90 m²; Woonbreedte van bijna 16 meter; Plafondhoogte van 2,96 meter; Terras op het zuiden van circa 44 m²; Prachtig uitzicht over het water; Zonnescreens aanwezig; Energielabel B; Externe berging in de onderbouw aanwezig; Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; Gemeenschappelijke steiger met zwemtrap aanwezig; Servicekosten € 360,- per maand; Aanvaarding in overleg. Het appartement wordt verkocht samen met een appartementsrecht op een parkeerplaats. Het geautomatiseerde parkeersysteem is buiten gebruik en eigenaren beschikken over een parkeervergunning op straat. Een zeldzaam ruim en licht penthouse op een unieke locatie aan het water, waar rust, comfort en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. Ga naar onze website en boek een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,26%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Contenu
587 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HW 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.