Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Amsterdam

Van Baerlestraat 1 1

1071AL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 9.770

Galería de fotos

Van Baerlestraat 1 1 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* For English, see below* Wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, uitkijkend over het Vondelpark! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen aan de geliefde Van Baerlestraat, midden in het prestigieuze Museumkwartier van Amsterdam. Een locatie waar cultuur, groen en stedelijke elegantie samenkomen. Hier woont u in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad zich letterlijk aan uw voeten bevindt. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand met een verzorgde uitstraling en een prettige woonomgeving. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, statige straat met het Vondelpark voor de deur én een ongekend aanbod aan voorzieningen, musea en horecagelegenheden op loopafstand. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de efficiënte indeling op. Ruime hal met separaat toilet en dubbele openslaande deuren naar de lichte woonkamer die het hart vormt van de woning, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon met prachtig wijds uitzicht op het Vondelpark. De keuken met granieten vloer en aanrecht is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de hal trap naar de bovengelegen etage waar de twee slaapkamers zijn gelegen. De zeer ruime ouderenslaapkamer met vaste kast is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tweede slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een inbouwkast met plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop bereikt u middels een trap de ruime vliering met veel opbergruimte. Locatie: De Van Baerlestraat behoort tot de meest gewilde straten van Amsterdam. Het Vondelpark ligt werkelijk voor de deur — perfect voor een wandeling, sport of ontspanning. Ook culturele iconen zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw bevinden zich praktisch om de hoek, evenals de exclusieve boetieks van de P.C. Hooftstraat zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de woning, ondanks haar centrale positie, een verrassend gevoel van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of op station Zuid. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel. Kortom, een charmant en comfortabel appartement op een absolute A-locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen met cultuur, groen en stedelijk gemak binnen handbereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 87 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar) • Energielabel E • Praktische indeling met 2 slaapkamers • Vondelpark voor de deur • Balkon • Parkeren via vergunningsstelsel • Professioneel beheerde VvE, beheerd door MVGM VvE beheer • Servicekosten € 130,34 p.m. • Volle eigendom • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model) • Oplevering in overleg, kan snel Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met het Interhouse kantoor in Amsterdam. Wij laten deze woning graag aan u zien. *** Live in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid, overlooking the iconic Vondelpark! This attractive apartment is situated on the popular Van Baerlestraat, in the heart of Amsterdam's prestigious Museum Quarter. A location where culture, greenery, and urban elegance converge. Here you'll live in peace, while the city's dynamism is literally at your feet. The apartment is part of a characteristic building with a well-maintained appearance and a pleasant living environment. The location combines the best of both worlds: a quiet, stately street with Vondelpark on your doorstep and an unparalleled range of amenities, museums, and restaurants within walking distance. Layout: The apartment is located on the third floor via a shared entrance. Upon entering, you'll immediately notice the pleasant natural light and the efficient layout. A spacious hallway with a separate toilet and double doors open onto the bright living room, the heart of the apartment, with ample space for both a comfortable sitting area and a dining area. The living room also provides access to the balcony with a beautiful, panoramic view of Vondelpark. The kitchen, with granite flooring and countertops, is practically designed and fully equipped with all necessary appliances. Stairs from the hall lead to the upper floor where the two bedrooms are located. The very spacious master bedroom with a built-in wardrobe is quietly situated and offers ample space for a double bed. The second bedroom has built-in wardrobes. The neatly finished bathroom features a bathtub, a walk-in shower, a second toilet, and a vanity. There is also a built-in wardrobe with space for the washing machine and dryer. From the landing, a staircase leads to the spacious attic with ample storage space. Location: Van Baerlestraat is one of Amsterdam's most desirable streets. Vondelpark is literally on your doorstep—perfect for a stroll, exercise, or relaxation. Cultural icons such as the Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, and the Concertgebouw are also practically around the corner, as are the exclusive boutiques of P.C. Hooftstraat, easily accessible on foot. Despite its central location, the apartment offers a surprising sense of tranquility and privacy. Accessibility is excellent thanks to various tram and bus connections, and you can reach the city center or Zuid station by bike in just a few minutes. Parking is available through a permit system. In short, a charming and comfortable apartment in a prime location in Amsterdam Oud-Zuid. Ideal for those who want to live in style with culture, green spaces, and urban conveniences within easy reach. Details: • Living area: 87 m² (according to NEN2580, measurement report available) • Energy label E • Practical layout with 2 bedrooms • Vondelpark on the doorstep • Balcony • Parking through a permit system • Professionally managed homeowners' association (VvE), managed by MVGM VvE management • Service charges €130.34 per month • Freehold • Non-occupancy clause applies • Buyer's choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model) • Delivery by arrangement, can be arranged quickly Interested in a viewing? Please contact the Interhouse office in Amsterdam. We would be pleased to show you this property.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,26%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.