Ir directamente al contenido
Logotipo de SNIJ Makelaardij

Eerste Atjehstraat 60 F

1094KP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Eerste Atjehstraat 60 F Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English version below** Wonen met uitzicht over het groen in de bruisende Indische Buurt! Zoek je een instapklaar, superlicht en slim ingedeeld appartement op één van de allermooiste plekjes van Amsterdam-Oost? Dit is je kans! Gelegen op de derde verdieping geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over een groen plein. Tel daar de openslaande deuren naar het Franse balkon bij op, én het feit dat de woning op EIGEN GROND staat, en je hebt je droomplek gevonden. Jouw nieuwe thuis Via de centrale hal stap je deze perfect afgewerkte woning (van ruim 35 m²) binnen. Dankzij de slimme indeling voelt elke ruimte verrassend royaal aan. Lichte living & open keuken: De hoge raampartijen laten het daglicht heerlijk binnenstromen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser en kooktoestel. Ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een gezellige eettafel. Frans balkon op het oosten: Sla ’s ochtends de deuren open en geniet met een verse kop koffie in de zon van het uitzicht over het plein. Comfortabele slaap- & badkamer: In de praktische slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed. De nette badkamer is slim ingericht met een toilet, douchecabine en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Luxe afwerking: Door het hele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer vind je daarnaast nog een handige, ruime bergkast met de CV-installatie. Bruisende buurt, rustige ligging Je woont hier letterlijk om de hoek van de levendige Javastraat, maar dan mét de rust van een charmant, groen plein. De hotspots liggen werkelijk aan je voeten. Horeca & Cultuur: Rol je bed uit voor een brunch bij Drovers Dog beneden, haal je ochtendkoffie bij de Coffee Company op het Javaplein of borrel bij het Badhuis. Dineren doe je bij de Wilde Zwijnen en voor een filmavond loop je in 5 minuten naar Studio K. Zin in een speciaalbiertje? Brouwerij ’t IJ ligt op een korte wandeling. Boodschappen & Ontspanning: Of je nu kiest voor de Albert Heijn aan het eind van de straat, de kleurrijke Dappermarkt of de speciaalzaken in de Javastraat; alles is dichtbij. Hardlopen of relaxen kan in het Flevopark of het Oosterpark. Bereikbaarheid: Ideaal! Station Muiderpoort ligt praktisch naast de deur, bus 22 brengt je zo naar Centraal Station en tram- en bushaltes zijn om de hoek. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen no-time op de ring A10. Vereniging van Eigenaren (VvE) Je wordt onderdeel van een actieve, professioneel beheerde VvE van 8 gerenoveerde appartementen. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 155,- per maand (inclusief o.a. de opstalverzekering, onderhoudskosten en reservering voor groot onderhoud). Grondsitiatie Eigen grond! Alles op een rij - Sfeervolle en perfect gemoderniseerde 2-kamerwoning (instapklaar!) - Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over een groen en rustig plein. - Openslaande deuren naar het Franse balkon op het oosten (ochtendzon) - Strak gestuukte wanden en een luxe lamelparketvloer. - Uitstekend geïsoleerd: HR++ glas en een betrouwbare CV-ketel (2008) - Actieve en gezonde VvE - Midden in de populaire Indische Buurt Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ** English version** Living with a view of the greenery in the vibrant Indische Buurt! Are you looking for a move-in ready, super bright, and smartly laid-out apartment in one of the most beautiful spots in Amsterdam East? This is your chance! Located on the third floor, you can enjoy a beautiful unobstructed view of a green square every day. Add to that the French balcony with French doors, and the fact that the property is on FREEHOLD LAND, and you have found your dream spot. Your new home You enter this perfectly finished home (over 35 m²) via the central hall. Thanks to the smart layout, every room feels surprisingly spacious: Bright living room & open kitchen: The large windows let the daylight stream in beautifully. The modern open kitchen is fully equipped, including a refrigerator, combination oven, dishwasher, and stove. Plenty of room for a cozy seating area and a nice dining table. East-facing French balcony: Open the doors in the morning and enjoy the view of the square in the sun with a fresh cup of coffee. Comfortable bedroom & bathroom: A large double bed fits easily in the practical bedroom. The neat bathroom is smartly designed with a toilet, shower cabin, and connections for your washing machine and dryer. Luxury finish: Beautiful laminate parquet flooring runs throughout the entire apartment, and all walls and ceilings are smoothly plastered. Additionally, in the living room, you will find a convenient, spacious storage cupboard housing the central heating system. Vibrant neighborhood, quiet location Here, you live literally around the corner from the lively Javastraat, yet with the tranquility of a charming, green square. The hotspots are truly at your doorstep. Hospitality & Culture: Roll out of bed for brunch at Drovers Dog next door, grab your morning coffee at the Coffee Company on Javaplein, or have drinks at the Badhuis. Dine at De Wilde Zwijnen, and for a movie night, you can walk to Studio K in 5 minutes. In the mood for a craft beer? Brouwerij ’t IJ is just a short walk away. Shopping & Leisure: Whether you choose the Albert Heijn at the end of the street, the colorful Dappermarkt, or the specialty shops on Javastraat; everything is close by. You can go for a run or relax in Flevopark or Oosterpark. Accessibility: Ideal! Muiderpoort Station is practically next door, bus 22 takes you straight to Central Station, and tram and bus stops are around the corner. By car, you can reach the A10 ring road in no time via the Piet Hein Tunnel. Homeowners Association (VvE) You will become part of an active, professionally managed VvE of 8 renovated apartments. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. The service charges amount to € 155 per month (including, among other things, building insurance, maintenance costs, and a reserve for major maintenance). Everything at a glance - Charming and perfectly modernized 2-room apartment (move-in ready!) - Located on FREEHOLD LAND (so no leasehold) - Fantastic unobstructed view over a green and quiet square. - French doors opening onto the east-facing French balcony (morning sun) - Smooth plastered walls and a luxurious laminate parquet floor. - Excellently insulated: HR++ glass and a reliable central heating boiler (2008) - Active and healthy Owners' Association. - Right in the middle of the popular Indische Buurt. Want to see and experience it for yourself? Contact us quickly for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
133 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.