Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Eerste Atjehstraat 60 F
1094KP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 10.000
Galerie de photos
Description
** English version below** Wonen met uitzicht over het groen in de bruisende Indische Buurt! Zoek je een instapklaar, superlicht en slim ingedeeld appartement op één van de allermooiste plekjes van Amsterdam-Oost? Dit is je kans! Gelegen op de derde verdieping geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over een groen plein. Tel daar de openslaande deuren naar het Franse balkon bij op, én het feit dat de woning op EIGEN GROND staat, en je hebt je droomplek gevonden. Jouw nieuwe thuis Via de centrale hal stap je deze perfect afgewerkte woning (van ruim 35 m²) binnen. Dankzij de slimme indeling voelt elke ruimte verrassend royaal aan. Lichte living & open keuken: De hoge raampartijen laten het daglicht heerlijk binnenstromen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser en kooktoestel. Ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een gezellige eettafel. Frans balkon op het oosten: Sla ’s ochtends de deuren open en geniet met een verse kop koffie in de zon van het uitzicht over het plein. Comfortabele slaap- & badkamer: In de praktische slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed. De nette badkamer is slim ingericht met een toilet, douchecabine en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Luxe afwerking: Door het hele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer vind je daarnaast nog een handige, ruime bergkast met de CV-installatie. Bruisende buurt, rustige ligging Je woont hier letterlijk om de hoek van de levendige Javastraat, maar dan mét de rust van een charmant, groen plein. De hotspots liggen werkelijk aan je voeten. Horeca & Cultuur: Rol je bed uit voor een brunch bij Drovers Dog beneden, haal je ochtendkoffie bij de Coffee Company op het Javaplein of borrel bij het Badhuis. Dineren doe je bij de Wilde Zwijnen en voor een filmavond loop je in 5 minuten naar Studio K. Zin in een speciaalbiertje? Brouwerij ’t IJ ligt op een korte wandeling. Boodschappen & Ontspanning: Of je nu kiest voor de Albert Heijn aan het eind van de straat, de kleurrijke Dappermarkt of de speciaalzaken in de Javastraat; alles is dichtbij. Hardlopen of relaxen kan in het Flevopark of het Oosterpark. Bereikbaarheid: Ideaal! Station Muiderpoort ligt praktisch naast de deur, bus 22 brengt je zo naar Centraal Station en tram- en bushaltes zijn om de hoek. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen no-time op de ring A10. Vereniging van Eigenaren (VvE) Je wordt onderdeel van een actieve, professioneel beheerde VvE van 8 gerenoveerde appartementen. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 155,- per maand (inclusief o.a. de opstalverzekering, onderhoudskosten en reservering voor groot onderhoud). Grondsitiatie Eigen grond! Alles op een rij - Sfeervolle en perfect gemoderniseerde 2-kamerwoning (instapklaar!) - Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over een groen en rustig plein. - Openslaande deuren naar het Franse balkon op het oosten (ochtendzon) - Strak gestuukte wanden en een luxe lamelparketvloer. - Uitstekend geïsoleerd: HR++ glas en een betrouwbare CV-ketel (2008) - Actieve en gezonde VvE - Midden in de populaire Indische Buurt Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ** English version** Living with a view of the greenery in the vibrant Indische Buurt! Are you looking for a move-in ready, super bright, and smartly laid-out apartment in one of the most beautiful spots in Amsterdam East? This is your chance! Located on the third floor, you can enjoy a beautiful unobstructed view of a green square every day. Add to that the French balcony with French doors, and the fact that the property is on FREEHOLD LAND, and you have found your dream spot. Your new home You enter this perfectly finished home (over 35 m²) via the central hall. Thanks to the smart layout, every room feels surprisingly spacious: Bright living room & open kitchen: The large windows let the daylight stream in beautifully. The modern open kitchen is fully equipped, including a refrigerator, combination oven, dishwasher, and stove. Plenty of room for a cozy seating area and a nice dining table. East-facing French balcony: Open the doors in the morning and enjoy the view of the square in the sun with a fresh cup of coffee. Comfortable bedroom & bathroom: A large double bed fits easily in the practical bedroom. The neat bathroom is smartly designed with a toilet, shower cabin, and connections for your washing machine and dryer. Luxury finish: Beautiful laminate parquet flooring runs throughout the entire apartment, and all walls and ceilings are smoothly plastered. Additionally, in the living room, you will find a convenient, spacious storage cupboard housing the central heating system. Vibrant neighborhood, quiet location Here, you live literally around the corner from the lively Javastraat, yet with the tranquility of a charming, green square. The hotspots are truly at your doorstep. Hospitality & Culture: Roll out of bed for brunch at Drovers Dog next door, grab your morning coffee at the Coffee Company on Javaplein, or have drinks at the Badhuis. Dine at De Wilde Zwijnen, and for a movie night, you can walk to Studio K in 5 minutes. In the mood for a craft beer? Brouwerij ’t IJ is just a short walk away. Shopping & Leisure: Whether you choose the Albert Heijn at the end of the street, the colorful Dappermarkt, or the specialty shops on Javastraat; everything is close by. You can go for a run or relax in Flevopark or Oosterpark. Accessibility: Ideal! Muiderpoort Station is practically next door, bus 22 takes you straight to Central Station, and tram and bus stops are around the corner. By car, you can reach the A10 ring road in no time via the Piet Hein Tunnel. Homeowners Association (VvE) You will become part of an active, professionally managed VvE of 8 renovated apartments. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. The service charges amount to € 155 per month (including, among other things, building insurance, maintenance costs, and a reserve for major maintenance). Everything at a glance - Charming and perfectly modernized 2-room apartment (move-in ready!) - Located on FREEHOLD LAND (so no leasehold) - Fantastic unobstructed view over a green and quiet square. - French doors opening onto the east-facing French balcony (morning sun) - Smooth plastered walls and a luxurious laminate parquet floor. - Excellently insulated: HR++ glass and a reliable central heating boiler (2008) - Active and healthy Owners' Association. - Right in the middle of the popular Indische Buurt. Want to see and experience it for yourself? Contact us quickly for a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 35 m²
- Contenu
- 133 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rapenburgerstraat 116
1011ML Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.881/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parnassusweg 119
1077DE Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 6.519/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hogevecht 14
1102HA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Pieter Heijestraat 119
1054MD Amsterdam
€ 2.375 p/m
€ 54/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaas Katerstraat 130
1069RT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mary van der Sluisstraat
1095ME Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kinderdijkstraat 76 2
1079GN Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 45/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
