Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Atjehstraat 60 F
1094KP Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 10.000
Fotoalbum
Beschreibung
** English version below** Wonen met uitzicht over het groen in de bruisende Indische Buurt! Zoek je een instapklaar, superlicht en slim ingedeeld appartement op één van de allermooiste plekjes van Amsterdam-Oost? Dit is je kans! Gelegen op de derde verdieping geniet je hier dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over een groen plein. Tel daar de openslaande deuren naar het Franse balkon bij op, én het feit dat de woning op EIGEN GROND staat, en je hebt je droomplek gevonden. Jouw nieuwe thuis Via de centrale hal stap je deze perfect afgewerkte woning (van ruim 35 m²) binnen. Dankzij de slimme indeling voelt elke ruimte verrassend royaal aan. Lichte living & open keuken: De hoge raampartijen laten het daglicht heerlijk binnenstromen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief koelkast, combi-oven, vaatwasser en kooktoestel. Ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een gezellige eettafel. Frans balkon op het oosten: Sla ’s ochtends de deuren open en geniet met een verse kop koffie in de zon van het uitzicht over het plein. Comfortabele slaap- & badkamer: In de praktische slaapkamer past met gemak een groot tweepersoonsbed. De nette badkamer is slim ingericht met een toilet, douchecabine en de aansluitingen voor je wasmachine en droger. Luxe afwerking: Door het hele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. In de woonkamer vind je daarnaast nog een handige, ruime bergkast met de CV-installatie. Bruisende buurt, rustige ligging Je woont hier letterlijk om de hoek van de levendige Javastraat, maar dan mét de rust van een charmant, groen plein. De hotspots liggen werkelijk aan je voeten. Horeca & Cultuur: Rol je bed uit voor een brunch bij Drovers Dog beneden, haal je ochtendkoffie bij de Coffee Company op het Javaplein of borrel bij het Badhuis. Dineren doe je bij de Wilde Zwijnen en voor een filmavond loop je in 5 minuten naar Studio K. Zin in een speciaalbiertje? Brouwerij ’t IJ ligt op een korte wandeling. Boodschappen & Ontspanning: Of je nu kiest voor de Albert Heijn aan het eind van de straat, de kleurrijke Dappermarkt of de speciaalzaken in de Javastraat; alles is dichtbij. Hardlopen of relaxen kan in het Flevopark of het Oosterpark. Bereikbaarheid: Ideaal! Station Muiderpoort ligt praktisch naast de deur, bus 22 brengt je zo naar Centraal Station en tram- en bushaltes zijn om de hoek. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen no-time op de ring A10. Vereniging van Eigenaren (VvE) Je wordt onderdeel van een actieve, professioneel beheerde VvE van 8 gerenoveerde appartementen. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 155,- per maand (inclusief o.a. de opstalverzekering, onderhoudskosten en reservering voor groot onderhoud). Grondsitiatie Eigen grond! Alles op een rij - Sfeervolle en perfect gemoderniseerde 2-kamerwoning (instapklaar!) - Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over een groen en rustig plein. - Openslaande deuren naar het Franse balkon op het oosten (ochtendzon) - Strak gestuukte wanden en een luxe lamelparketvloer. - Uitstekend geïsoleerd: HR++ glas en een betrouwbare CV-ketel (2008) - Actieve en gezonde VvE - Midden in de populaire Indische Buurt Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ** English version** Living with a view of the greenery in the vibrant Indische Buurt! Are you looking for a move-in ready, super bright, and smartly laid-out apartment in one of the most beautiful spots in Amsterdam East? This is your chance! Located on the third floor, you can enjoy a beautiful unobstructed view of a green square every day. Add to that the French balcony with French doors, and the fact that the property is on FREEHOLD LAND, and you have found your dream spot. Your new home You enter this perfectly finished home (over 35 m²) via the central hall. Thanks to the smart layout, every room feels surprisingly spacious: Bright living room & open kitchen: The large windows let the daylight stream in beautifully. The modern open kitchen is fully equipped, including a refrigerator, combination oven, dishwasher, and stove. Plenty of room for a cozy seating area and a nice dining table. East-facing French balcony: Open the doors in the morning and enjoy the view of the square in the sun with a fresh cup of coffee. Comfortable bedroom & bathroom: A large double bed fits easily in the practical bedroom. The neat bathroom is smartly designed with a toilet, shower cabin, and connections for your washing machine and dryer. Luxury finish: Beautiful laminate parquet flooring runs throughout the entire apartment, and all walls and ceilings are smoothly plastered. Additionally, in the living room, you will find a convenient, spacious storage cupboard housing the central heating system. Vibrant neighborhood, quiet location Here, you live literally around the corner from the lively Javastraat, yet with the tranquility of a charming, green square. The hotspots are truly at your doorstep. Hospitality & Culture: Roll out of bed for brunch at Drovers Dog next door, grab your morning coffee at the Coffee Company on Javaplein, or have drinks at the Badhuis. Dine at De Wilde Zwijnen, and for a movie night, you can walk to Studio K in 5 minutes. In the mood for a craft beer? Brouwerij ’t IJ is just a short walk away. Shopping & Leisure: Whether you choose the Albert Heijn at the end of the street, the colorful Dappermarkt, or the specialty shops on Javastraat; everything is close by. You can go for a run or relax in Flevopark or Oosterpark. Accessibility: Ideal! Muiderpoort Station is practically next door, bus 22 takes you straight to Central Station, and tram and bus stops are around the corner. By car, you can reach the A10 ring road in no time via the Piet Hein Tunnel. Homeowners Association (VvE) You will become part of an active, professionally managed VvE of 8 renovated apartments. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. The service charges amount to € 155 per month (including, among other things, building insurance, maintenance costs, and a reserve for major maintenance). Everything at a glance - Charming and perfectly modernized 2-room apartment (move-in ready!) - Located on FREEHOLD LAND (so no leasehold) - Fantastic unobstructed view over a green and quiet square. - French doors opening onto the east-facing French balcony (morning sun) - Smooth plastered walls and a luxurious laminate parquet floor. - Excellently insulated: HR++ glass and a reliable central heating boiler (2008) - Active and healthy Owners' Association. - Right in the middle of the popular Indische Buurt. Want to see and experience it for yourself? Contact us quickly for a viewing!
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 35 m²
- Inhalt
- 133 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rapenburgerstraat 116
1011ML Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.881/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Parnassusweg 119
1077DE Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 6.519/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hogevecht 14
1102HA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plein Spanje '36-'39
Amsterdam
€ 315.000 k.k.
€ 3.281/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jan Pieter Heijestraat 119
1054MD Amsterdam
€ 2.375 p/m
€ 54/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Klaas Katerstraat 130
1069RT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mary van der Sluisstraat
1095ME Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kinderdijkstraat 76 2
1079GN Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 45/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
