Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Eerste Helmersstraat 243 1

1054DX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 9.195

Galería de fotos

Eerste Helmersstraat 243 1 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch licht, recent gerenoveerd en instapklaar dubbel bovenhuis met royaal dakterras van 32 m², gelegen in de geliefde Helmersbuurt in Oud-West. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand op eigen grond en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Dankzij recente verduurzaming beschikt het appartement over energielabel B, vloerverwarming, HR++ beglazing en airconditioning. Daarnaast heeft de actieve VvE de afgelopen jaren grootschalig onderhoud uitgevoerd, waaronder balkons, vernieuwde dakbedekking, dakisolatie, nieuwe kozijnen en trappenhuis. Kortom: een uitstekend onderhouden woning op een absolute toplocatie in Amsterdam. Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 87 m² (NEN2580); - Eigen grond; - Balkon op het zuiden én royaal dakterras van 32 m² met aansluiting voor water en elektra; - Bijzonder licht appartement dankzij de vele en grote ramen - Instapklaar dubbel bovenhuis op toplocatie; - Energielabel B dankzij recente verduurzaming; - Voorzien van vloerverwarming en airconditioning; - Karakteristieke details; - Hoogwaardig gerenoveerde badkamer (2021); - Voldoende opslagruimte middels verschillende inbouwkasten; - Gezonde en actieve VvE; - Maandelijkse bijdrage VvE is € 110,-; - Gewilde locatie in Amsterdam Oud-West; - Om de hoek van het Vondelpark en de Jan Pieter Heijestraat; - Oplevering in overleg. Indeling Via het gemeenschappelijke nette trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst vind je aan de achterzijde van het appartement de ruime eetkamer met grote open keuken. Een heerlijke lichte plek om te leven dankzij de vele raampartijen op het zuiden. Via de keuken loop je zo het balkon op waar je kunt genieten van de zon en een knusse doorkijk naar de Overtoom en het Vondelpark. In het midden van deze verdieping is het separate toilet gesitueerd. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aangrenzende slaap-/werkkamer. Karakteristieke details zie je overal terug, zoals ornamenten op het plafond en klassieke inbouwkasten onder de trap, in de slaap-/werkkamer en kamer en suite in de woonkamer. Via de trap in het midden van de woning bereik je de vierde verdieping. Aan de achterzijde van deze verdieping vind je de ruime slaapkamer met prachtige badkamer en suite. De badkamer is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd. Hier ontspan je onder andere in bad of maak je gebruik van één van de twee marmeren wastafels. Ook hier komen de klassieke ornamenten terug. Op deze verdieping vind je eveneens handige inbouwkasten naast de trap naar het dakterras. Via de trap bereik je het royale dakterras van 32 m² met weids uitzicht over de stad. Een heerlijke plek vol privacy, waar je opwarmt in de zon, borrelt met vrienden, geniet van de ondergaande zon en op hete dagen lekker afkoelt bij een zomers avondbriesje. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond – er is dus géén sprake van erfpacht. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in het gezellige Oud West - een levendige, sfeervolle buurt waar alles binnen handbereik ligt. Om de hoek vind je de bruisende Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat, bekend om hun veelzijdige aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Ten Katemarkt, zes dagen per week geopend. Cultuurliefhebbers zullen zich thuis voelen met De Hallen om de hoek en ook het iconische Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen – perfect voor een ochtendrun, picknick of ontspannen wandeling. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. Het is een actieve en gezonde vereniging die recent veel onderhoud heeft gepleegd en ook heeft verduurzaamd. Als nieuwe eigenaar geniet je van deze verbeteringen aan het pand. De maandelijkse bijdrage is € 110,-. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.