Ir directamente al contenido
Logotipo de Boelen Makelaardij

Eerste Helmersstraat 71 1

1054DC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.786

Galería de fotos

Eerste Helmersstraat 71 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English version underneath** In dit mooie stukje van de Eerste Helmersstraat bieden wij u aan een dubbel bovenhuis van ca. 122m2 met 3 balkons. 12 zonnepanelen en de mogelijkheid tot een dakterras. Indeling: Het recent opgeknapte trappenhuis met verlichte trap brengt u naar de 1e etage. Op deze etage een eigen woningtoegangsdeur. Via een eigen trapopgang bereikt u het appartement op de 2e etage. Overloop met separaat toilet met fonteintje en bergruimte. De doorzonwoonkamer met een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is zeer riant. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de bovenste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Middels de badkamer bereikt u het 3e balkon. Op het dak, welke recent is vernieuwd, liggen 12 zonnepanelen en is daarnaast ruimte om een dakterras te realiseren. Afwerking: De 2e etage is voorzien van een houten vloer, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De vloer op de 3e etage is voorzien van een laminaatvloer muv een deel van de badkamer. De ruime keuken, op de 2e verdieping, heeft een prachtig granito aanrechtblad met mooie kleurstelling, deze komt terug in de keukenkastjes. Aan apparatuur geen gebrek, waaronder een 5-gaspit comfort, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft een prachtig onderhouden houten vloer met zowel aan de voor- als achterzijde openslaande deuren naar een balkon. Twee van de drie slaapkamers op de bovenste etage zijn voorzien van riante inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde doet nu dienst als kantoor. De badkamer heeft ook toegang tot het balkon. Een toilet met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tevens de CV-ketel bevindt zich hier. Op het dak, welke recent is vernieuwd, zijn ca. zeven jaar geleden twaalf zonnepanelen geplaatst. Het dak biedt ook nog mogelijkheid voor een (klein)dakterras. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Het appartementsrecht bevindt zich kadastraal in de gemeente Amsterdam, sectie Q, 9309-A5, het aandeel in de VvE bedraagt 116/292e. Het betreft een kleine VvE en de maandelijkse servicekosten bedrage € 198,63. Omgeving: De Eerste Helmersstraat is een van de mooiere stukjes Amsterdam, om de hoek van het Vondelpark, de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat met een groot winkelaanbod. Maar ook op loopafstand van het Leidseplein met diverse uitgaansgelegenheden en diverse theaters. Zeer goede ov-verbindingen, diverse trams en bussen op korte loopafstand maar ook goede uitvalswegen naar o.a. ringweg A10. Goed om te weten: • Dubbel bovenhuis van ca. 122m2 • 3 balkons en mogelijkheid tot dakterras • 3 slaapkamers op bovenste etage • 12 zonnepanelen • Kleinschalige VvE, servicekosten € 198,63 per maand • Eigen grond • Gemeentelijk monument • Oplevering: in overleg **English version** In this beautiful part of Eerste Helmersstraat, we offer you a double upper house of approximately 122m2 with 3 balconies, 12 solar panels, and the possibility of a roof terrace. Layout: The recently renovated staircase with illuminated steps takes you to the first floor. On this floor, there is a private entrance door to the apartment. Via a private staircase, you reach the apartment on the second floor. There is a landing with a separate toilet with a sink and storage space. The living room has windows on both sides, with a balcony at the front and a very spacious balcony at the back. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. On the top floor, there are 3 bedrooms and a bathroom. You can access the third balcony also through the bathroom. On the roof, recent renewed, there are 12 solar panels and there is also space to create a roof terrace. Finishing: The second floor features a wooden floor, wooden frames with mostly double glazing. The walls and ceilings are plastered. The floor on the third floor has laminate flooring, except for part of the bathroom. The spacious kitchen on the second floor has a beautiful granite countertop with a lovely color scheme, which is reflected in the kitchen cabinets. The kitchen is well-equipped, including a 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, and a freestanding fridge/freezer combination. The living room has a beautifully maintained wooden floor with French doors leading to a balcony at both the front and back. Two of the three bedrooms on the top floor have generous built-in wardrobes. The bedroom at the back is currently used as an office. The bathroom also has access to the balcony and includes a toilet with a walk-in shower, sink, and washing machine connection. The central heating boiler is also located here. About seven years ago, twelve solar panels were installed on the roof, which also offers the possibility for a (small) roof terrace. Ownership situation: The property is situated on private land. The apartment right is registered in the municipality of Amsterdam, section Q, 9309-A5, with a share in the homeowners' association (VvE) of 116/292. It concerns a small VvE and the monthly service costs are € 198,63. Surroundings: Eerste Helmersstraat is one of the nicer areas of Amsterdam, just around the corner from Vondelpark, Van Baerlestraat, and P.C. Hooftstraat, which offer a wide range of shops. It is also within walking distance of Leidseplein, with various entertainment venues and theaters. There are excellent public transport connections, with several trams and buses within a short walking distance, as well as good access to major roads, including the A10 ring road. Good to know: • Double upper house of approximately 122m2 • 3 balconies and the possibility of a roof terrace • 3 bedrooms on the top floor • 12 solar panels • Small-scale VvE, service costs € 198,63 per month • Private land • Municipal monument • Delivery: in consultation

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.