Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

EGoli 120

1103AC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.336

Galería de fotos

EGoli 120 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below ** Fantastische hoekwoning in Amsterdam-Zuidoost met een energielabel A! Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, sfeervolle woonkamer en 4 slaapkamers is het een ideaal huis voor diegene die veel ruimte zoekt. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Omgeving: Centraal gelegen in de E-buurt, Amsterdam-Zuidoost, biedt deze woning een ideale mix van stadsleven en groen. In autoluwe straatjes kunnen kinderen veilig spelen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie op loopafstand liggen. De woning is gelegen nabij het Nelson Mandelapark, de Bijlmerweide, Gaasperplas en Diemerbos voor ontspanning. Bereikbaarheid: Met de auto biedt de nabijgelegen Gooiseweg eenvoudige toegang tot de snelwegen A1, A2, A9 en A10 rondom Amsterdam. Openbaar vervoer is ook om de hoek beschikbaar, met bushaltes, metro- en treinstations in de directe omgeving. Gemakkelijke verbindingen voor zowel autoreizen als openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal met toilet en de meterkast. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot een heerlijke ruime tuin gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer heeft een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een royale kamer, perfect voor verschillende doeleinden, en ruimte voor een wasmachine. De tweede verdieping is voorzien van een heerlijk groot dakkapel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 130,8 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Bouwjaar 2008; - Goed onderhouden; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Erfpacht afgekocht tot 30-09-2057; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en tweede verdieping; - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text: Fantastic corner house in Amsterdam-Zuidoost with energy label A! With a living area of no less than 131 m², a sunny back garden facing south, cosy living room and 4 bedrooms, it is an ideal house for those looking for lots of space. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. Surroundings: Centrally located in the E-neighbourhood, Amsterdam-Zuidoost, this house offers an ideal mix of city life and greenery. In car-free streets, children can play safely, while amenities such as shops, schools and recreation are within walking distance. The property is located near the Nelson Mandelapark, the Bijlmerweide, Gaasperplas and Diemerbos for recreation. Accessibility: By car, the nearby Gooiseweg offers easy access to the A1, A2, A9 and A10 motorways around Amsterdam. Public transport is also available around the corner, with bus stops, metro and train stations in the immediate vicinity. Easy connections for both car travel and public transport. Layout: Ground floor: Through the entrance you enter the spacious hall with toilet and distribution cabinet. The hall gives you access to the living room and kitchen. At the rear is the spacious living room with sliding doors giving access to a lovely spacious garden facing south. At the front is a lovely modern kitchen with various built-in appliances. First floor: The first floor features 3 spacious bedrooms and a bathroom. These bedrooms have large windows, allowing plenty of light. The bathroom has a shower, bathtub, toilet and a sink. Second floor: On the second floor is a generous room, perfect for various purposes, and space for a washing machine. The second floor has a lovely large dormer window. Details: - Living area 130.8 m² (in accordance with NEN2580 measurement report); - Built in 2008; - Well maintained; - Lovely garden facing south; - Ground lease paid off until 30-09-2057; - Energy label A; - Underfloor heating on ground floor, bathroom and second floor; - Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2024

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.