Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Ennemaborg 107

1082SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 7.360

Galería de fotos

Ennemaborg 107 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ennemaborg 107: Een instap klaar appartement, aan de noordelijke rand van Buitenveldert, tussen de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein! Modern verbouwd 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en zeer fraai uitzicht op groen en vijver. Wie wil dit niet!! Station-Zuid en het World Trade Center liggen op loopafstand, net als de Ring A10. Vanaf station Zuid ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein staat bekend om haar vele soorten (meer dan 90!) winkels en restaurants, ideaal voor de dagelijkse boodschappen, shoppen of uiteten gaan. Per fiets is het centrum van Amsterdam met 10 minuten te bereiken. Voor recreëren kunt u naar het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. U kunt direct genieten zonder verbouwen met dit fraaie appartement. Kleinschalig wonen: 3 woonlagen, 2 appartementen per woonlaag, dus 6 per entree. Belangrijk om te weten: de erfpacht is eeuwig afgekocht! Indeling 1e etage: Entree, hal voorzien van plafond met inbouwverlichting en gastentoilet. Lekker lichte woonkamer met aansluitend heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht op groen en breed sierwater, waardoor je van veel vrijheid en privacy geniet. Luxe open keuken, in L-vorm opstelling, inclusief koelkast met 2-laden vriezer, vaatwasser, oven-magnetron combinatie, afzuigkap en donkergrijs aanrechtblad. Slaapkamer 1 beschikt over een grote schuifwandkast en toegang tot het zuid balkon. Slaapkamer 2 ligt aan de noordzijde. Moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, doucheruimte met regendouche, handdoekradiator, afzuigsysteem en nis voor de wasmachine-/ droger aansluiting. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkere vloerbetegeling. Er is een eigen (fietsen)berging gelegen op de begane grond van het complex. Aanvullende informatie: • erfpacht is afgekocht • hordeuren voor en achter • 2 elektrisch bedienbare zonneschermen • laminaat vloerbedekking • inbouwverlichting • eigen cv-/ warm water combiketel op gas • actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • gunstig gelegen qua openbaar vervoer mogelijkheden • meetrapport beschikbaar • energielabel aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer inclusief open keuken: 8.70 x 3.53 meter • balkon zuid: 3.88 x 1.45 meter • balkon noord: 3.44 x 1.10 meter • slaapkamer 1: 4.37 x 3.09 meter • slaapkamer 2: 2.96 x 1.90 meter • badkamer: 3.20 x 1.08 meter • toilet: 1.20 x 0.80 meter • (fietsen)berging: circa 5 m² For English translation see below: Ennemaborg 107: A move-in ready apartment, on the nothern side of Buitenveldert, between the Zuidas and Gelderlandplein shopping center! Modern renovated 3-room apartment with south-facing balcony and very beautiful view on greenery and pond. Who wouldn't want this!! Station-Zuid and the World Trade Centyer are within walking distance, as well the ring A10 is. From Station-Zuid you can be at Schiphol within 10 minutes. Various schools and sports clubs are located nearby. The Gelderlandplein indoor shopping center is known for its many types (more than 90!) shops and restaurants, ideal for daily groceries, shopping or dining out. The center of Amsterdam can be reached in 10 minutes by bike. For recreation you can go to the Amstelpark or the Amsterdamse Bos. You can immediately enjoy this beautiful apartment without renovation. Small-scale living: 3 floors, 2 apartments per floor, so 6 per entrance. Important to know: the lease has been bought off forever! Lay-out 1st floor: Entrance, hall with ceiling with recessed lighting and guest toilet. Nice and bright living room with adjoining lovely balcony on the sunny south side, with an unobstructed view on greenery and wide ornamental water, so you can enjoy a lot of freedom and privacy. Luxury open kitchen, L-shaped, with 2-drawer freezer, dishwasher, oven microwave combination, extractor hood and dark gray countertop. Bedroom 1 has a large sliding wardrobe and access to the south balcony. Bedroom 2 is on the north side. Modern bathroom, equipped with washbasin furniture with mirror cabinet, shower space with rain shower, extraction system and a niche for the washing machine/ dryer connection. The bathroom has white wall tiles and dark floor tiling. There is a private (bicycle) storage room located on the ground floor of the complex. Additional information: • lease hold has been bought off • screen doors front and rear • 2 electric operated awnings • laminate flooring • recessed lighting • own central heating/ hot water gas combi boiler • active and healthy Owners' Association with professional administrateur • conventiently located in terms of public transport options • measure report available • energy label available • delivery in consultation Dimensions: • living room including open kitchen: 8.70 x 3.53 meters • balcoy south: 3.88 x 1.45 meters • balcony north: 3.44 x 1.10 meters • 1st bedroom: 4.37 x 3.09 meters • 2nd bedroom: 2.96 x 1.90 meters • bathroom: 3.20 x 1.08 meters • toilet: 1.20 x 0.80 meters • (bicycle) storage: aprox 5 m²

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1082

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.