Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Entrepotdok 127

1018AD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 9.251

Galería de fotos

Entrepotdok 127 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woongebouw Aquartis Ontworpen door Liesbeth van de Pol in samenwerking met bureau Dok Archtitecten. Gerealiseerd in de jaren 1996-2001. Op de vijfde verdieping. Licht en ruim hoek - appartement met uitzicht over stad en Artis! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Entrepotdok 127 ligt op een van de meest karakteristieke plekken van Amsterdam, direct naast Artis en omringd door sfeervolle, monumentale pakhuizen. De wijk ademt rust en ruimte, maar bevindt zich tegelijkertijd in het hart van de stad. Op loopafstand liggen het Oosterpark, het Wertheimpark en de Plantagebuurt, evenals diverse gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals het Wereldmuseum en de Hermitage. De brede kades langs het water nodigen uit voor een wandeling, een moment van ontspanning of sportief genieten in de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en bij Amsterdam Centraal. Het openbaar vervoer is dichtbij, met diverse tram- en busverbindingen die je snel naar andere delen van de stad brengen. Met de auto rijd je via de Piet Heintunnel of IJtunnel vlot naar de Ring A10. INDELING (zie plattegronden) Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Aan de linkerzijde ligt de volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier zijn tevens ook de wasmachine en droger geplaatst. Aan het einde van de hal bevinden zich aan de rechterkant twee kamers. De eerste is ingericht als praktische werk- en kastkamer; ideaal als home office of inloopkast of tweede slaapkamer. De tweede deur geeft toegang tot de ruime, rustige slaapkamer met royale kastruimte en ligging aan de groene binnentuinzijde van het complex. Aan de linkerkant van de hal vind je een toilet en tevens een interne berging met extra opslagmogelijkheden. Aansluitend bereik je het royale, lichte woongedeelte. Door de enorme raampartij over de volledige breedte van de woning geniet je van een werkelijk uniek panoramisch uitzicht over Artis, de Amstel skyline, het Wereldmuseum en het omringende groen. Een lichtstraat bovenin zorgt voor extra daglicht en benadrukt de open, luchtige sfeer. Het zeer lichte woonvertrek - door ligging over de volle breedte - met een volledig te openen glazen pui. Wanneer deze geopend is ontstaat er een zonnige loggia. (harmonica pui) De woonkamer is logisch verdeeld in een zit- en eetgedeelte, gescheiden door een centrale muur waar je volledig omheen kunt lopen. Aan de linkerkant bevindt zich de zithoek: een heerlijke plek om te ontspannen met rustgevend uitzicht. Aan de rechterzijde ligt het eetgedeelte, eveneens met vrij uitzicht over Artis en het water. De moderne open keuken ligt om de hoek rechts in de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, NEFF dubbele oven en een wijnkoeler. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Door het zijraam komt ook hier nog extra licht het appartement binnen. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Mogelijk om je eigen parkeerplaats bij dit appartement te kopen. Koopsom € 75.000,-- met eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN - Op de vijfde verdieping - Hoek appartement; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 435,32 euro per maand, inclusief de parkeergarage - Erfpacht afgekocht tot en met 2049. Overgestapt naar eeuwig durende erfpacht; - Energielabel A; - Eigen berging op de begane grond; - Separaat parkeerplaats te koop; EIGENDOM De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak van 01-05-1999 tot en met 30-04-2049 is volledig afgekocht. De eigenaren zijn reeds overgestapt naar eeuwig durende erfpacht. De canon is vastgeklikt. De vastgeklikte canon bedraagt €2562,13 (jaarlijks te indexeren). Te betalen vanaf 01-05-2049. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. KADASTRALE AANDUIDING A. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping met berging gelegen in het souterrain, gelegen te 1018 AD Amsterdam, Entrepotdok 127, kadastraal bekend gemeente Amsterdam O, sectie O, complexaanduiding 4719, appartementsindex 83, uitmakende het twaalf/éénduizend vijfhonderddrieëntachtig (12/1583) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurende recht van erfpacht van het appartementsrecht; B. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een parkeerplaats gelegen op het maaiveld nabij het Entrepotdok te Amsterdam, gelegen te 1018 AD Amsterdam, Entrepotdok 127, kadastraal bekend gemeente Amsterdam O, sectie O, complexaanduiding 4719, appartementsindex 159, uitmakende het twee/éénduizend vijfhonderddrieëntachtig (2/1583) onverdeeld aandeel in de hiervoor omschreven gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Aquartis te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Munnik Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 435,32 euro, inclusief de parkeergarage. Er is een MJOP aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met metaal en overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.