Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Entrepotdok 127

1018AD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 9.251

Photo Gallery

Entrepotdok 127 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Woongebouw Aquartis Ontworpen door Liesbeth van de Pol in samenwerking met bureau Dok Archtitecten. Gerealiseerd in de jaren 1996-2001. Op de vijfde verdieping. Licht en ruim hoek - appartement met uitzicht over stad en Artis! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Entrepotdok 127 ligt op een van de meest karakteristieke plekken van Amsterdam, direct naast Artis en omringd door sfeervolle, monumentale pakhuizen. De wijk ademt rust en ruimte, maar bevindt zich tegelijkertijd in het hart van de stad. Op loopafstand liggen het Oosterpark, het Wertheimpark en de Plantagebuurt, evenals diverse gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals het Wereldmuseum en de Hermitage. De brede kades langs het water nodigen uit voor een wandeling, een moment van ontspanning of sportief genieten in de buitenlucht. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en bij Amsterdam Centraal. Het openbaar vervoer is dichtbij, met diverse tram- en busverbindingen die je snel naar andere delen van de stad brengen. Met de auto rijd je via de Piet Heintunnel of IJtunnel vlot naar de Ring A10. INDELING (zie plattegronden) Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Aan de linkerzijde ligt de volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Hier zijn tevens ook de wasmachine en droger geplaatst. Aan het einde van de hal bevinden zich aan de rechterkant twee kamers. De eerste is ingericht als praktische werk- en kastkamer; ideaal als home office of inloopkast of tweede slaapkamer. De tweede deur geeft toegang tot de ruime, rustige slaapkamer met royale kastruimte en ligging aan de groene binnentuinzijde van het complex. Aan de linkerkant van de hal vind je een toilet en tevens een interne berging met extra opslagmogelijkheden. Aansluitend bereik je het royale, lichte woongedeelte. Door de enorme raampartij over de volledige breedte van de woning geniet je van een werkelijk uniek panoramisch uitzicht over Artis, de Amstel skyline, het Wereldmuseum en het omringende groen. Een lichtstraat bovenin zorgt voor extra daglicht en benadrukt de open, luchtige sfeer. Het zeer lichte woonvertrek - door ligging over de volle breedte - met een volledig te openen glazen pui. Wanneer deze geopend is ontstaat er een zonnige loggia. (harmonica pui) De woonkamer is logisch verdeeld in een zit- en eetgedeelte, gescheiden door een centrale muur waar je volledig omheen kunt lopen. Aan de linkerkant bevindt zich de zithoek: een heerlijke plek om te ontspannen met rustgevend uitzicht. Aan de rechterzijde ligt het eetgedeelte, eveneens met vrij uitzicht over Artis en het water. De moderne open keuken ligt om de hoek rechts in de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, NEFF dubbele oven en een wijnkoeler. Een fijne plek voor iedereen die van koken en gezelligheid houdt. Door het zijraam komt ook hier nog extra licht het appartement binnen. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Mogelijk om je eigen parkeerplaats bij dit appartement te kopen. Koopsom € 75.000,-- met eigen laadpaal. BIJZONDERHEDEN - Op de vijfde verdieping - Hoek appartement; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 435,32 euro per maand, inclusief de parkeergarage - Erfpacht afgekocht tot en met 2049. Overgestapt naar eeuwig durende erfpacht; - Energielabel A; - Eigen berging op de begane grond; - Separaat parkeerplaats te koop; EIGENDOM De woning is gelegen op erfpacht grond. Het huidige tijdvak van 01-05-1999 tot en met 30-04-2049 is volledig afgekocht. De eigenaren zijn reeds overgestapt naar eeuwig durende erfpacht. De canon is vastgeklikt. De vastgeklikte canon bedraagt €2562,13 (jaarlijks te indexeren). Te betalen vanaf 01-05-2049. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. KADASTRALE AANDUIDING A. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping met berging gelegen in het souterrain, gelegen te 1018 AD Amsterdam, Entrepotdok 127, kadastraal bekend gemeente Amsterdam O, sectie O, complexaanduiding 4719, appartementsindex 83, uitmakende het twaalf/éénduizend vijfhonderddrieëntachtig (12/1583) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurende recht van erfpacht van het appartementsrecht; B. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een parkeerplaats gelegen op het maaiveld nabij het Entrepotdok te Amsterdam, gelegen te 1018 AD Amsterdam, Entrepotdok 127, kadastraal bekend gemeente Amsterdam O, sectie O, complexaanduiding 4719, appartementsindex 159, uitmakende het twee/éénduizend vijfhonderddrieëntachtig (2/1583) onverdeeld aandeel in de hiervoor omschreven gemeenschap; VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Aquartis te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VvE Munnik Beheer. De maandelijkse bijdrage is € 435,32 euro, inclusief de parkeergarage. Er is een MJOP aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
377 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met metaal en overig
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.