Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Ernst Cahnsingel 40

1069PX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ernst Cahnsingel 40 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** For English below *** De stadse reuring om de hoek en tóch rust en ruimte? Dit is uw kans! Ruim en licht driekamerappartement (woonoppervlakte 64 m²) gelegen op de begane grond met twee tuinen waarvan één op het zonnige zuidwesten! Deze leuke woning is direct te betrekken en beschikt onder andere over een riante woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en een ruime inloopkast. De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! Omgeving: De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt 'De Aker’. De wijk ligt op een centrale locatie en kenmerkt zich als een rustige en veilige woonomgeving met veel groenvoorzieningen en wandel- en speelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met tramlijn 1 pal voor de deur!) zijn in de buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand het winkelcentrum ‘De Dukaat’ te vinden, met onder andere een Jumbo supermarkt met slijterij, een bakker, een keurslager, een drogist, een fietsenwinkel, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Eet u graag biologisch? Dan is Fruittuin van West de ideale plek voor uw dagelijkse boodschappen! Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer ‘De Oeverlanden’, De Tuinen van West, de Lutkemeerpolder en de Sloterplas. En niet te missen het karakteristieke ‘Theehuis de Akermolen’ op de Ringdijk: een gemeentelijk monument en dé ontmoetingsplek voor bewoners van De Aker. Wilt u even wat meer stadse reuring, dan brengt tramlijn 1 u in 25 minuten naar het centrum met onder andere het welbekende Leidseplein, Frederiksplein en de Utrechtsestraat. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken in ca. 30 minuten. Tramlijn 17 is ook op loopafstand en brengt u rechtstreeks naar het Centraal Station, maar ook naar het dichtbijgelegen Osdorpplein met een variëteit aan winkels voor een gezellig middagje shoppen. Ook kunt u met tramlijn 1 naar Station Lelylaan met overstap op bus, metro, tram en trein, waardoor ook Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken is! In de straat kunt u voor de deur parkeren. Ook zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden te bereiken. Indeling: Begane grond: Centrale entree; hal met toegang tot alle vertrekken; riante woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige voortuin; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorraadkast; separaat toilet met fontein; nette badkamer met regendouche, dubbele wastafel voorzien van waskommen en de wasmachineopstelling; twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot de tuin; grote achtertuin gesitueerd op het noordoosten; ruime inloopkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Energielabel A ! - Vrij uitzicht - Twee tuinen waarvan één op het zuidwesten - Woonoppervlakte ca. 64 m2 - Actieve en professionele vereniging van eigenaren - Servicekosten € 168,66 per maand - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water middels individuele CV ketel (Intergas, 2009) - Individuele (fietsen-)berging - 2 slaapkamers - Centrale locatie in ‘De Aker’ - Oplevering, in overleg Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- City vibes just around the corner yet peace and space at home? This is your chance! Spacious and bright two-bedroom apartment (living area 64 m²) located on the ground floor with two gardens, one of which faces the sunny southwest! This lovely home is ready to move into and offers, among other things, a generous living room with open kitchen fitted with various built-in appliances, two well-sized bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a spacious walk-in closet. The homeowners’ association is active and professionally managed, and the ground lease has been bought off in perpetuity! Surroundings: The property is located on a quiet street in the child-friendly neighborhood De Aker. This district is centrally located and characterized by a safe and peaceful living environment with plenty of greenery, walking paths, and playgrounds. All amenities are close by, such as shops, schools, and public transport (with tram line 1 right outside the door!). For your daily groceries, shopping center De Dukaat is just a stone’s throw away, offering a Jumbo supermarket with liquor store, a bakery, a butcher, a drugstore, a bicycle shop, daycare, and a health center with pharmacy. Prefer organic shopping? Fruittuin van West is the perfect place for your daily needs! For recreation, you can enjoy the Nieuwe Meer (De Oeverlanden), De Tuinen van West, the Lutkemeerpolder, and the Sloterplas. And not to forget the charming Teahouse De Akermolen on the Ringdijk – a municipal monument and the meeting place for locals in De Aker. Craving more city buzz? Tram line 1 will take you to the city center in 25 minutes, with hotspots such as Leidseplein, Frederiksplein, and Utrechtsestraat. These locations are also easily reached by bike in about 30 minutes. Tram line 17 is within walking distance and takes you directly to Central Station, as well as to the nearby Osdorpplein shopping center for an afternoon of retail therapy. Tram line 1 also connects you to Station Lelylaan with transfers to bus, metro, tram, and train—making Schiphol quickly and easily accessible! Parking is available right in front of the property. Major roads such as the A4, A5, A9, and A10 can be reached within approx. 5–10 minutes by car. Layout: Ground floor: Central entrance; hallway with access to all rooms; spacious living room with French doors to the sunny front garden; open kitchen with various built-in appliances and storage cupboard; separate toilet with washbasin; neat bathroom with rain shower, double sinks, and washing machine connection; two well-sized bedrooms at the rear, one with access to the garden; large backyard facing northeast; spacious walk-in closet. Details: -Built in 1990 - Energy label A ! - Unobstructed view -Two gardens, one facing southwest -Living area approx. 64 m² -Active and professionally managed homeowners’ association -Service charges €168.66 per month -Ground lease bought off in perpetuity -Heating and hot water via individual central heating boiler (Intergas, 2009) -Private (bicycle) storage unit -2 bedrooms -Central location in De Aker -Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
227 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.