Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Fanny Blankers-Koenlaan 34
1061MG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 985.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.006.550
Precio de compra /m²: € 5.597
Galería de fotos
Descripción
Ruim, modern en heerlijk licht wonen in Amsterdam-West met eeuwig durend afgekochte erfpacht Op een rustige, groene locatie in de jonge wijk Laan van Spartaan staat deze royale en instapklare gezinswoning van 176 m². Met vier woonlagen, drie buitenruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers, een werk-/speelkamer én de mogelijkheid tot een eigen parkeerplaats met laadpunt in de ondergelegen garage, biedt dit huis alles voor comfortabel en duurzaam wonen in de stad. De woning is gebouwd in 2016, heeft energielabel A++, een groendak met zonnepanelen en is volledig voorzien van vloeren van eikenhout. Het uitzicht over de sportvelden en het zonnige terras op het zuiden geven een gevoel van ruimte en rust — midden in Amsterdam. Pluspunten - 176 m² woonoppervlak (NEN2580) - Mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats met laadpaal (€30.000) - Energielabel A++ - Vier woonlagen met entree aan zowel voor- als achterzijde - Moderne woonkeuken met kookeiland en elektrische vloerverwarming - Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht - Vier slaapkamers - Twee badkamers, waarvan één met ligbad - Werk-/speelkamer met toegang tot binnentuin-terras - Zonnig terras aan de voorzijde en royaal dakterras (zuid) - Groendak + zonnepanelen - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Verwarming via stadsverwarming - Bouwjaar 2016 Indeling Begane grond – de woonkeuken die alles heeft Binnenkomst via de voordeur in de hal met meterkast. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning: licht, modern en voorzien van een groot eiland en diverse inbouwapparaten (o.a. Quooker, twee ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser). In de voortuin geniet je van de ochtendzon. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping – licht, lucht en leefruimte Aan de voorzijde de ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht over de sportvelden. Aan de achterzijde een royale werk-/speelkamer met stalen deuren, inbouwkasten en toegang tot het terras aan de gezamenlijke binnentuin. Tweede verdieping – twee slaapkamers + luxe badkamer Twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een apart toilet. Derde verdieping – master floor met dakterras Master bedroom met walk-in closet, een tweede badkamer, een extra (slaap)kamer en toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Wonen in Laan van Spartaan Deze jonge en dynamische wijk in Amsterdam-West biedt een geweldige mix van groen, rust en stedelijke voorzieningen. Verschillende parken, zoals het Rembrandtpark, Erasmuspark en Gerbrandypark en de Sloterplas, liggen vlakbij, evenals sportfaciliteiten, speeltuinen en scholen. Winkels, supermarkten en speciaalzaken zijn op loopafstand te vinden. De wijk biedt ook tal van cafés en restaurants, waaronder Boes & Beis, The Villy, Bagels & Beans, Terrasmus en Floor 17. Bereikbaarheid - Station Sloterdijk dichtbij - Tram 7 en 13 om de hoek - Binnen enkele minuten op de A10 VvE & Erfpacht Actieve VvE, servicekosten €70 p/m. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Spacious, modern and beautifully light living in Amsterdam-West In the green and peaceful neighbourhood of Laan van Spartaan lies this generous and move-in-ready family home of 176 m². Spread across four floors and featuring three outdoor spaces, four bedrooms, two bathrooms, a study/playroom, and the option to purchase a private parking space with charging station, this home offers everything you need for comfortable and sustainable urban living. Built in 2016 and equipped with energy label A++, a green roof with solar panels and elegant oak flooring throughout, the property combines modern comfort with a unique sense of space. Large windows and unobstructed views over the sports fields create a bright, airy and tranquil living environment — right in the heart of Amsterdam. Key features - 176 m² of living space (NEN2580) - Option to purchase a private parking space with EV charger (€30,000) - Energy label A++ - Four floors with entrances at both the front and rear - Modern kitchen with island and electric underfloor heating - Bright living room with large windows and unobstructed views - Four bedrooms - Two bathrooms, including one with a bathtub - Study/playroom with access to the courtyard terrace - Sunny front terrace and spacious south-facing rooftop terrace - Green roof + solar panels - Leasehold perpetually bought off - District heating - Built in 2016 Layout Ground floor – a kitchen built for living You enter through the front door into a hallway with meter cupboard. The spacious, bright kitchen is the heart of the home, featuring a large island and high-quality built-in appliances (including Quooker, two ovens, fridge, freezer and dishwasher). A sunny front garden offers the perfect spot for a morning coffee. The floor includes electric underfloor heating. A second entrance via the rear storage room adds extra convenience. First floor – space, light and tranquillity At the front is the bright living room with a beautiful view over the sports fields. At the rear lies a generous study/playroom with steel doors, built-in wardrobes and access to the communal courtyard. The entire floor is finished with an elegant oak herringbone floor. Second floor – two bedrooms + luxury bathroom This floor includes two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a modern bathroom featuring a bathtub, shower, double vanity and electric underfloor heating. A separate toilet is located on the landing. Third floor – private master level with rooftop terrace The top floor features a master bedroom with walk-in closet, a second bathroom with shower and toilet, an additional (guest) room currently used as laundry/storage, and direct access to the sunny, south-facing rooftop terrace. A green roof with solar panels provides sustainability and natural cooling. Living in Laan van Spartaan This young and dynamic neighbourhood in Amsterdam-West offers a great mix of greenery, tranquillity and urban facilities. Several parks — such as Rembrandtpark, Erasmuspark and Gerbrandypark — are nearby, alongside sports facilities, playgrounds and schools. Shops, supermarkets and specialty stores are within walking distance. The neighbourhood also offers plenty of cafés and restaurants, including Boes & Beis, The Villy, Bagels & Beans, Terrasmus and Floor 17. Accessibility - Station Sloterdijk nearby (train, metro, bus) - Tram lines 7 and 13 around the corner - A10 Ring Road reachable within minutes HOA & Leasehold Active and professionally managed HOA, service costs €70 per month. Leasehold is perpetually redeemed.
Hipoteca berekenen
€ 985.000
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550
3,04%
Anualmente
%
€ 49.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 985.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Contenido
- 612 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-08-2025
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Características adicionales
- Balansventilatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
