Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ferdinand Bolstraat 39 F
1072LB Amsterdam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 9.255
Galería de fotos
Descripción
In een van de gezelligste straten van De Pijp ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. De woning is gelegen op eigen grond, beschikt over energielabel A en is in 2025 nog voorzien van geschilderde kozijnen. Dankzij de fijne indeling, het vele natuurlijke licht, het leuke uitzicht op de mooie karakteristieke panden in de straat en de verzorgde afwerking voelt dit direct als een plek waar je thuis wilt zijn. Bovendien is de woning goed geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort, minder geluid van buitenaf en lagere energiekosten. Indeling Via het brede gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot het aparte toilet, de badkamer, de meterkast, een opbergkast en de woonkamer. De woonkamer bereik je via een deur met ramen, waardoor het daglicht ook mooi de hal in valt. Dankzij de drie grote karakteristieke ramen is de woonkamer opvallend licht en aangenaam. De fraaie plafondlijst, die doorloopt vanuit de hal naar de slaapkamer, geeft het geheel extra sfeer en karakter. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een leuk uitzicht op de fraaie karakteristieke panden en de groene bomen aan de overzijde van de straat. De open woonkeuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een Zanussi combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Boven de keuken is extra opbergruimte gecreëerd. In combinatie met de licht-warme laminaatvloer zorgt dit voor een rustige, harmonieuze en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die net als de rest van het appartement veel lichtinval heeft. Aan de rechterzijde is een op maat gemaakt kledingrek geplaatst, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De prettige indeling van de woning zorgt ervoor dat iedere ruimte logisch aanvoelt en goed tot zijn recht komt. De ruime badkamer is sfeervol afgewerkt met een combinatie van witte tegels en patroontegels, wat zorgt voor een warme uitstraling met een mediterraan gevoel. Er is voldoende ruimte voor het opbergen van verzorgingsproducten. Ook het separate hangtoilet is stijlvol afgewerkt met karakteristieke tegels, waardoor het geheel mooi in balans blijft. In de inpandige opbergkast bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Een ding is zeker: hier voel je je meteen thuis. Omgeving: De Ferdinand Bolstraat ligt in het bruisende hart van De Pijp, een van de meest levendige en populaire buurten van de stad. Deze wijk staat bekend om haar creativiteit, culturele diversiteit en ontspannen sfeer. De Ferdinand Bolstraat zelf is een levendige straat vol karakter, waar oude charme en moderne voorzieningen samenkomen. Door recente herinrichting is de straat autoluw geworden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Enkele populaire hotspots zijn Lolita, een sfeervol restaurant met mediterrane invloeden, en Bar Bellini, waar je terecht kunt voor stijlvolle cocktails en een ontspannen borrel. Voor een goed broodje loop je zo naar Zero Zero, De Groene Vlinder is een gezellige plek voor een borrel of een ontspannen avond, en bij Het Paardje geniet je van een zonnig terras. Daarnaast zijn er in de buurt ook talloze andere eet- en drinkgelegenheden te vinden, variërend van hippe koffiezaken tot authentieke eethuisjes. Op loopafstand ligt de bekende Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terecht kunt voor verse producten, streetfood en kleding. Voor wie liever ontspant in het groen is het Sarphatipark vlakbij: een geliefde plek voor sport, picknicks of een wandeling. Ook op cultureel vlak heeft de buurt veel te bieden. Je zit op een steenworp afstand van het Museumplein, waar je wereldberoemde musea vindt zoals het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum. Daarnaast vind je in De Pijp zelf diverse galerieën, kleinschalige theaters en creatieve broedplaatsen die bijdragen aan de artistieke sfeer van de wijk. Kunst, muziek en cultuur zijn hier altijd dichtbij. Bereikbaarheid: De Ferdinand Bolstraat is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn (lijn 52), ligt op enkele minuten lopen en brengt je binnen 10 minuten naar zowel Amsterdam Centraal als Station Zuid. Ook diverse tramlijnen (onder andere lijn 3, 12 en 24) en bushaltes bevinden zich op loopafstand, waardoor je snel in andere delen van de stad bent. Met de auto ben je via de Van Woustraat en de Stadhouderskade snel op de ringweg A10, via de op- en afritten S109 of S110. Parkeren is mogelijk via vergunning of in nabijgelegen parkeergarages, zoals bij de Albert Cuypgarage. Daarnaast is de buurt zeer fiets- en voetgangersvriendelijk, met ruime fietspaden en autoluwe straten. Hierdoor is het een prettige locatie voor iedereen die zich graag vlot en duurzaam door de stad beweegt. Eigendomsinformatie: De woning is gelegen op eigen grond. VVE: De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), is gezond en vergadert elk jaar. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De maandelijkse kosten bedragen €122,55,-. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa. 47 m² - Gelegen op eigen grond! - Energielabel A - Gelegen in de geliefde Pijp - Licht appartement met 1 slaapkamer - Professionele VvE met MJOP - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden - Servicekosten van €122,55,- - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Per direct beschikbaar, in overleg - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam) - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 142 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1876
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra ace HR 39 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Arent Janszoon Ernststraat 279
1083JN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baden Powellweg 52 D
1069LK Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJburglaan 696
1087CE Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tweede Boerhaavestraat 72 3
1091AR Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 15 1
1078PV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Arent Janszoon Ernststraat 795 K
1082LL Amsterdam
€ 550.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ingelandenweg 174
1069WJ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
