Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ferguutstraat 10 H
1055SW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 7.672
Galería de fotos
Descripción
*For English, see below* Licht en charmant appartement van circa 58 m², geheel gelijkvloers met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de eerste verdieping van een klassiek pand in de Erasmusparkbuurt in Amsterdam-West. De woning beschikt over buitenruimte aan beide zijden, waaronder een woning breed balkon op het zuiden. De glas-in-lood en-suitedeuren en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een karakteristieke uitstraling. Indeling: De gemeenschappelijke entree van het pand geeft toegang tot het trappenhuis, dat uitkomt op de eerste verdieping waar zich de entree van de woning bevindt. De centraal gelegen hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van ingebouwde kastruimte. De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar de raampartijen over de volledige breedte voor een prettige lichtinval zorgen. Via de karakteristieke glas-in-lood en-suitedeuren staat de woonkamer in verbinding met de aangrenzende eetkamer, die toegang geeft tot het tweede balkon. De ruime slaapkamer staat via de karakteristieke glas-in-lood en-suitedeuren in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit deze slaapkamer geven openslaande Franse deuren directe toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. Ook de tweede kamer, tevens geschikt als werk- of logeerkamer, beschikt over een directe verbinding met dit balkon. De keuken is aan de achterzijde gepositioneerd en voorzien van een inbouwopstelling met een ruim werkblad, een vierpits gasfornuis met afzuigkap en een oven en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Details: • Woonoppervlakte van circa 58 m² (conform de NEN2580); • Twee balkons, waaronder een woningbreed balkon op het zuiden; • Twee slaapkamers, een badkamer en een toilet; • Karakteristieke glas-in-lood en-suitedeuren; • Doorlopende lichte houten vloer; • Diverse vaste kasten; • Keuken met ruim werkblad, vierpits gasfornuis, afzuigkap en oven; • Grote raampartijen; • Volledige dubbele beglazing; • Geheel gelijkvloerse indeling; • Energielabel C, geldig tot 26-11-2035; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het eeuwigdurende tijdvak is afgekocht; • De servicekosten VvE bedragen: circa € 159,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Ferguutstraat is gelegen in de Erasmusparkbuurt in Bos en Lommer, nabij het Erasmuspark en op korte afstand van de Jan Evertsenstraat. De omgeving wordt gekenmerkt door een groene, rustige opzet met klassieke woongebouwen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, onder meer aan de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het Bos en Lommerplein. Het Erasmuspark ligt op loopafstand en het Westerpark en de binnenstad zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de ring A10 snel toegankelijk. *English* Light-filled and charming apartment of approximately 58 m², entirely on one level, featuring two bedrooms and two balconies, situated on the first floor of a classic building in the popular Erasmuspark neighbourhood in Amsterdam-West. The apartment enjoys outdoor space on both sides, including a full-width south-facing balcony. Characteristic stained-glass en-suite doors and large windows provide an abundance of natural light and add to the apartment's authentic character. Layout The communal entrance leads to the staircase and the first floor, where the entrance to the apartment is located. The centrally positioned hallway provides access to all rooms and offers built-in storage space. The living room is situated at the front of the apartment, where large windows across the full width create a bright and pleasant atmosphere. Characteristic stained-glass en-suite doors connect the living room to the adjoining dining room, which in turn provides access to the second balcony. The spacious primary bedroom is directly connected to the living room through the original stained-glass en-suite doors. French doors provide direct access to the full-width rear balcony. The second room, equally suitable as a study, guest room or second bedroom, also has direct access to this balcony. The kitchen is positioned at the rear and features built-in cabinetry with generous worktop space, a four-burner gas hob with extractor hood and an oven. The kitchen also provides access to the balcony. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. Details • Approximately 58 m² of living space (measured in accordance with the NEN2580 measurement standard); • Two balconies, including a full-width south-facing balcony; • Two bedrooms and one bathroom with toilet; • Characteristic stained-glass en-suite doors; • Continuous light wooden flooring throughout; • Several built-in storage cupboards; • Kitchen with generous worktop space, four-burner gas hob, extractor hood and oven; • Large windows providing plenty of natural light; • Fully fitted with double glazing; • Entirely single-level layout; • Energy label C, valid until 26 November 2035; • Situated on municipal leasehold land; the perpetual leasehold has been bought off in full; • Monthly service charges amount to approximately €159; • Transfer date in consultation. Location Ferguutstraat is located in the Erasmuspark neighbourhood of Bos en Lommer, close to Erasmuspark and within short distance of the lively Jan Evertsenstraat. The area is characterised by its green and tranquil setting with attractive period buildings. A wide variety of shops, cafés, restaurants and daily amenities can be found nearby, particularly along Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and Bos en Lommerplein. Erasmuspark is within walking distance, while Westerpark and Amsterdam's city centre can be reached by bicycle within minutes. Several tram and bus lines provide excellent connections to the rest of the city, and the A10 ring road is easily accessible by car.
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
3,07%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 200 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 310 2
1065JN Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Beuningenstraat 191 3
1051XP Amsterdam
€ 375.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Postjeskade 12 3
1057DS Amsterdam
€ 865.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenburgwal 55 D
1011HS Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwendammerkade 28 C 25
1022AB Amsterdam
€ 1.995.000 k.k.
€ 8.789/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 244
1079RH Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 10.949/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veembroederhof 121
1019HD Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.823/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amstelkade 70 2
1078AL Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 7.582/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
