Ir directamente al contenido
Logotipo de La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Ferry Ploegerstraat 1 B

1063AT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Ferry Ploegerstraat 1 B Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht & duurzaam 4-kamer appartement van ca 50 m² met zonnig balkon – instapklaar en nabij Sloterdijk. Zelf een afspraak inplannen? Klik op de oranje 'neem contact op' button. *English translation below* Indeling WOONKAMER & KEUKEN Het appartement ligt op de tweede verdieping. Via de eigen voordeur vanaf de eerste verdieping loop je met de trap omhoog en kom je uit in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevind zich de ruime woonkeuken uit 2020, voorzien van moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en ruimte voor een wasmachine en/of droger. Ook is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel voor heerlijke avonden tafelen en dineren. 3 SLAAPKAMERS De woning beschikt momenteel over drie compacte slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers aan de achterzijde. Wil je liever meer ruimte? De indeling is eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers en een grotere woonkamer. BALKON Langs de gehele breedte aan de achterzijde van het pand vind je een heerlijk zonnig op balkon op het zuiden. BADKAMER & TOILET Via de hal kom je in de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, vloerverwarming, wandradiator en een wastafelmeubel. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. DUURZAAMHEID & AFWERKING Het appartement is in 2020 volledig vernieuwd en verduurzaamd, met vloerverwarming, HR glas, vernieuwde elektra en CV-installatie. Dankzij de doorzonligging en glad gestuukte wanden voelt het geheel licht en ruim aan. Ook bezit de woning een energielabel A, dus lage maandlasten en direct instapklaar. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is momenteel in oprichting en zal bestaan uit 4 leden. De vereniging wordt professioneel beheerd door VVE'tje, met maandelijkse servicekosten van ca. €139,75. Verkoper stort tevens 0,5% van de herbouwwaarde op de rekening van de VVE bij aanvang. ERFPACHT De erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht – dus daar hoef je nooit meer naar om te kijken! Kortom, Ben je op zoek naar een duurzaam, instapklaar appartement op een fijne locatie in Amsterdam – op slechts vijf minuten van Sloterdijk en het Bos & Lommerplein? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit leuke appartement graag zien! LOCATIE De woning ligt aan de rustige Ferry Ploegerstraat in Slotermeer-Noord Oost, een buurt die volop in ontwikkeling is. De wijk maakt deel uit van het snel vernieuwende Sloterdijk-gebied, met projecten als Motown, Uptown Sloterdijk en het Stationskwartier. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkelcentrum Plein ’40-’45, het Bos & Lommerplein, leuke koffietentjes, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Station Sloterdijk ligt op vijf minuten fietsen en met de auto ben je zo op de Ring A10. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij het bruisende stadsleven wil blijven! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (Gemeente Amsterdam, AB 2016) – vastgelegd in notariële akte; - Gerenoveerd in 2020; - Bouwjaar: ca 1955; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuiden gelegen; - Woonoppervlakte: circa 49m² conform NEN2580 meetinstructie; - Volledig voorzien van HR glas en houten kozijnen; - Station Sloterdijk op 5 minuten fiets afstand; - VvE bestaat uit vier leden, professioneel beheerd door VVE’tje Beheer. Maandelijkse bijdrage ca. €139,75, inclusief reservering voor onderhoud; - Clausules van toepassing: niet-zelfbewoning, as-is-where-is, ouderdoms-clausule; - Projectnotaris: Hartman LMH; - Oplevering per direct mogelijk. Ook in dit gebouw te koop: - een lichte bedrijfsruimte van ca. 45 m² – ideaal voor wonen + werken of als belegging - Ferry Ploegerstraat 1B: het ondergelegen appartement **Disclaimer** Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. Light & sustainable 4-room apartment of approx. 50 m² with sunny balcony – move-in ready and near Sloterdijk. Want to schedule a viewing yourself? Click the orange ‘contact’ button. Layout LIVING ROOM & KITCHEN The apartment is located on the second floor. Through your private entrance on the first floor, you take the stairs up to the hallway, which provides access to all rooms. At the front, you’ll find the spacious kitchen from 2020, equipped with modern built-in appliances: a dishwasher, fridge-freezer combination, induction hob, extractor hood, combi oven, and space for a washing machine and/or dryer. There is also plenty of room for a large dining table – perfect for long evenings of dining and entertaining. 3 BEDROOMS The apartment currently offers three compact bedrooms – one at the front and two at the rear. Prefer more space? The layout can easily be adjusted to create two bedrooms and a larger living room. BALCONY Across the full width at the rear of the property, you’ll find a wonderfully sunny south-facing balcony. BATHROOM & TOILET Through the hallway, you reach the bathroom. It is practically designed with a spacious walk-in shower, underfloor heating, wall-mounted radiator, and a washbasin unit. The separate toilet is located directly next to the bathroom. SUSTAINABILITY & FINISHING The apartment was completely renovated and made more sustainable in 2020, featuring underfloor heating, HR double glazing, renewed electrical wiring, and a new central heating system. Thanks to the through-sun orientation and smooth plastered walls, the space feels bright and open. The property also has an energy label A – ensuring low monthly costs and a move-in-ready home. Homeowners’ Association (VvE) The VvE is currently being established and will consist of four members. The association is professionally managed by VVE’tje, with monthly service costs of approx. €139.75. The seller will also deposit 0.5% of the rebuilding value into the VvE account upon transfer. GROUND LEASE The ground lease has been perpetually redeemed – so you’ll never have to worry about it again! In short: are you looking for a sustainable, move-in-ready apartment in a great Amsterdam location – just five minutes from Sloterdijk and Bos & Lommerplein? Then contact us for a viewing. We’d love to show you this lovely apartment! LOCATION The apartment is situated on the quiet Ferry Ploegerstraat in Slotermeer-Noord Oost, a neighborhood that is rapidly developing. The area is part of the fast-transforming Sloterdijk district, with projects such as Motown, Uptown Sloterdijk, and the Stationskwartier. In the immediate vicinity, you’ll find everything you need: shopping center Plein ’40-’45, Bos & Lommerplein, cozy coffee spots, schools, childcare, and public transport. Sloterdijk Station is just a five-minute bike ride away, and by car, you can reach the A10 ring road in no time. An ideal spot for those who want to live quietly yet stay close to the vibrant city life! DETAILS: * Energy label A; * The ground lease is perpetually redeemed (Municipality of Amsterdam, AB 2016) – recorded in a notarial deed; * Renovated in 2020; * Year of construction: approx. 1955; * 3 bedrooms; * South-facing balcony; * Living area: approx. 49 m² in accordance with NEN2580 measurement standards; * Fully equipped with HR double glazing and wooden window frames; * Sloterdijk Station within 5 minutes by bike; * VvE consists of four members, professionally managed by VVE’tje Beheer. Monthly contribution approx. €139.75, including maintenance reserve; * Applicable clauses: non-occupancy, as-is-where-is, age clause; * Project notary: Hartman LMH; * Available for immediate delivery. Also for sale in this building: * a bright commercial space of approx. 45 m² – ideal for living + working or as an investment * Ferry Ploegerstraat 1B: the downstairs apartment **Disclaimer** This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters relevant to them. We recommend engaging your own real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
153 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.