Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Geerdinkhof 204

1103PX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.880

Galería de fotos

Geerdinkhof 204 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en groene woonwijk aan de rand van Amsterdam ligt deze geschakelde patiobungalow (bouwjaar 1979) op een perceel van 260 m². De woning is volledig gelijkvloers en biedt volop ruimte, licht en privacy. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, een aparte ruimte met douche en zowel een voor- als achtertuin is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in een L-vorm waardoor de woonkamer en de slaapkamers uitkijken over een ruime goed verzorgde patiotuintuin. Geerdinkhof is een laagbouwwijk in het noordoosten van de Bijlmermeer in Amsterdam-Zuidoost, bekend om zijn duurdere, eengezinswoningen en een sterke gemeenschapszin via het Stadsdorp Geerdinkhof, dat burenhulp en sociale cohesie bevordert. De wijk, die ook wel de "Goudkust van de Bijlmer" wordt genoemd, onderscheidt zich van de hoogbouw en staat positief tegenover het idee van kleinschalige nabuurschap. INDELING: Entree voorzien van inbouwkast, royale woonkamer met entree naar de tuin en naar de gang voorzien van drie lichtkoepels, toilet met fontein, ruime voorraadkast, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en cv apparatuur, ruime douche met wastafel, aparte badkamer met wastafel en tweede toilet. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers te bereiken, de grootste slaapkamer heeft een inloopkast. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is sfeervol afgewerkt met karakter en veel klassieke details. De combi-ketel is in 2016 geïnstalleerd en bevindt zich in een aparte ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn. De ruime keuken is luxe afgewerkt en voorzien van zowel gaspitten als een elektrische kookplaat. Verder heeft de keuken alle benodigde inbouwapparatuur (MIELE). BUITENRUIMTE: De bungalow heeft een prachtige patiotuin die door de ligging een gevoel van ruimte en privacy geeft. De voortuin is ruim en in dezelfde stijl als de achtertuin aangelegd BIJZONDERHEDEN: - Garage; - Parkeergelegenheid voor/in de garage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Zonnepanelen; - Parkeervergunning mogelijk, geen wachttijd; - Energielabel C; - Ideale woning voor gezinnen en ouderen; - Mogelijkheid om het perceel uit te breiden met extra grond (erfpacht); GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 125 m²; - Perceel: 260 m²; - Externe bergruimte: 19 m²; (garage). OMGEVING: De patiowoning is gelegen in de geliefde wijk Geerdinkhof, één van de groenste en rustigste plekken van Amsterdam. De wijk grenst aan het uitgestrekte park Bijlmerweide, waar u kunt genieten van wandelingen langs het water en recreatievoorzieningen zoals een manege en kinderboerderij. Ook het Diemerbos en het Gaasperpark liggen op loopafstand. Met een kindvriendelijke en sociale buurt biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus en metro), waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook Diemen, Amsterdam-Oost en Weesp zijn snel bereikbaar via diverse fietspaden. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals lagere scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, winkels voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten. KORTOM: Geerdinkhof 204 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, groen en gelijkvloers wonen, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren.

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.