Jump to content
Logo of Makelaarsland

Geerdinkhof 204

1103PX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 5.880

Photo Gallery

Geerdinkhof 204 Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene woonwijk aan de rand van Amsterdam ligt deze geschakelde patiobungalow (bouwjaar 1979) op een perceel van 260 m². De woning is volledig gelijkvloers en biedt volop ruimte, licht en privacy. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, een aparte ruimte met douche en zowel een voor- als achtertuin is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in een L-vorm waardoor de woonkamer en de slaapkamers uitkijken over een ruime goed verzorgde patiotuintuin. Geerdinkhof is een laagbouwwijk in het noordoosten van de Bijlmermeer in Amsterdam-Zuidoost, bekend om zijn duurdere, eengezinswoningen en een sterke gemeenschapszin via het Stadsdorp Geerdinkhof, dat burenhulp en sociale cohesie bevordert. De wijk, die ook wel de "Goudkust van de Bijlmer" wordt genoemd, onderscheidt zich van de hoogbouw en staat positief tegenover het idee van kleinschalige nabuurschap. INDELING: Entree voorzien van inbouwkast, royale woonkamer met entree naar de tuin en naar de gang voorzien van drie lichtkoepels, toilet met fontein, ruime voorraadkast, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en cv apparatuur, ruime douche met wastafel, aparte badkamer met wastafel en tweede toilet. Vanuit de gang zijn de twee slaapkamers te bereiken, de grootste slaapkamer heeft een inloopkast. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is sfeervol afgewerkt met karakter en veel klassieke details. De combi-ketel is in 2016 geïnstalleerd en bevindt zich in een aparte ruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn. De ruime keuken is luxe afgewerkt en voorzien van zowel gaspitten als een elektrische kookplaat. Verder heeft de keuken alle benodigde inbouwapparatuur (MIELE). BUITENRUIMTE: De bungalow heeft een prachtige patiotuin die door de ligging een gevoel van ruimte en privacy geeft. De voortuin is ruim en in dezelfde stijl als de achtertuin aangelegd BIJZONDERHEDEN: - Garage; - Parkeergelegenheid voor/in de garage; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Zonnepanelen; - Parkeervergunning mogelijk, geen wachttijd; - Energielabel C; - Ideale woning voor gezinnen en ouderen; - Mogelijkheid om het perceel uit te breiden met extra grond (erfpacht); GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 125 m²; - Perceel: 260 m²; - Externe bergruimte: 19 m²; (garage). OMGEVING: De patiowoning is gelegen in de geliefde wijk Geerdinkhof, één van de groenste en rustigste plekken van Amsterdam. De wijk grenst aan het uitgestrekte park Bijlmerweide, waar u kunt genieten van wandelingen langs het water en recreatievoorzieningen zoals een manege en kinderboerderij. Ook het Diemerbos en het Gaasperpark liggen op loopafstand. Met een kindvriendelijke en sociale buurt biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het openbaar vervoer (bus en metro), waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook Diemen, Amsterdam-Oost en Weesp zijn snel bereikbaar via diverse fietspaden. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, zoals lagere scholen, kinderopvang, gezondheidszorg, winkels voor dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten. KORTOM: Geerdinkhof 204 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, groen en gelijkvloers wonen, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
260 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.