Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Geerdinkhof 559

1103RK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.040

Galería de fotos

Geerdinkhof 559 Amsterdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE EN LICHTE GEZINSWONING VAN CA. 172 M2 BESTAANDE UIT 3 WOONLAGEN, 2 BALKONS, 2 GARAGES EN EEN VOOR- EN ACHTERTUIN. Deze geschakelde woning is op de hoek gelegen en beschikt over een heerlijke voor- en achtertuin, aparte berging, 2 garage's en maar liefst 2 balkons. De kleinschalige bebouwing in deze buurt bevindt zich in een parkachtige omgeving welke grenst aan de Bijlmerweide. Met idyllische wandelpaden, water, rust en de gezellige kinderboerderij is het voor jong en oud een heerlijke plek om te wonen en recreëren. INDELING Begane grond: entreehal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft door de raampartijen veel lichtinval, de half open keuken is voorzien van een recht keukenblok met enkele losse apparatuur. De voortuin is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidwesten, de achtertuin is ook bereikbaar middels een schuifpui en ligt op het westen en is voorzien van een achterom. Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft men toegang tot de drie ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een wastafel en balkon. De badkamer is uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: Hier treft u nog een twee ruime (slaap)kamers aan, deze verdieping is ook een eigen wasruimte en het terras van circa 14 m². Het is mogelijk om extra slaapkamers en een 2de badkamer te realiseren. LIGGING & BEREIKBAARHEID Geerdinkhof ligt pal aan de Bijlmerweide, een heerlijk park met speelelementen, de zogenaamde achtertuin van Geerdinkhof en dichtbij de fietsbrug richting het Diemerbos. Het gebied maakt deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur. Winkels, (basis)scholen, waaronder een Excellente School en goede ov-faciliteiten bevinden zich in de omgeving. De omgeving biedt allerlei recreatieve mogelijkheden, zoals de reeds genoemde Bijlmerweide met vogelopvang De Toevlucht, de Gaasperplas en het Nelson Mandelapark. Op fietsafstand zijn Amsterdam Centrum, Diemen, IJburg, Weesp, Muiden, Abcoude en Ouderkerk. Winkelcentra als De Amsterdamse Poort, Ganzenhoef en De Kameleon liggen op 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn uitgaansgebied Arenaboulevard en het Bijlmerpark theater dichtbijgelegen. Kenmerkend voor Zuidoost zijn onder meer de van het snelverkeer gescheiden fietspaden en de eenbaanswegen voor de auto's, wat de verkeersveiligheid ten goede komt, en de rustgevende natuur. GARAGE De garages bevindt zich op korte afstand van de woning en hebben een eigen adres (#570 en 571) De vraagprijs voor de garages bedragen € 50.000,- k.k. per stuk. ERFPACHT De erfpachtcanon voor de woning, berging en de twee garages zijn EEUWIGDUREND afgekocht! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning van ca. 172 m2, op een perceel van 140 m2 - Voor en achtertuin samen ruim 100m2 - Optie tot 2 eigen garages - Externe berging - Energielabel C - Ideaal huis voor gezinnen, (basis)scholen nabij - Erfpachtcanon EEUWIGDUREND afgekocht - Vaste notaris Derkman te Abcoude ivm nalatenschap - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.