Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

George Ortonpad 10

1034WN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

George Ortonpad 10 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veel mensen zoeken een instapklare woning, maar echte klussers en interieurliefhebbers zijn op zoek naar een project. En dat is deze ruime woning in Noord zeker! Om precies te zijn in Buiksloot, in de wijk ‘Baron de Coubertin’ uit de jaren ’90. De basis is goed, met drie etages en een tuin plus dakterras op het zonnige zuiden. Er zijn vier ruime slaapkamers, een lichte badkamer, een tuingerichte woonkamer en een keuken met inbouwapparatuur. Het plekje is fraai, bijna aan het einde van een autovrij pad met groen en een speelplek om de hoek. Werk je in het BovenIJ Ziekenhuis? Dan kun je lopend naar je werk! Verder zijn er sportverenigingen, een kinderboerderij, een supermarkt en openbaar vervoer in de buurt. Wat opvalt aan de wijk is dat er veel groen en water is, wat het wonen in dit stukje Amsterdam heel populair maakt. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde zie je niet alleen de overdekte entree, maar ook een stenen (fietsen)berging. Perfect voor je stadsfiets, racefiets en voor de kinderfietsen! Staat alles op zijn plek, loop dan via de buitentrap naar de voordeur. Eenmaal binnen zie je dat deze woning vraagt om een paar rechterhanden. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, zijn de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, die vanuit de keuken te bereiken is. Grote ramen aan de zuidkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer, waar genoeg plek is voor een grote zithoek, tv-meubel, de eettafel en je favoriete kast. Aan de voorzijde is de keuken, waar een U-opstelling met een houten aanrechtblad staat. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Drie ramen, hoog geplaatst, zorgen voor lichtinval en privacy in de keuken. Eerste verdieping: Op de overloop zie je niet alleen de trap vanaf de begane grond, maar ook een vaste trap naar de tweede verdieping. Via het trapgat valt veel licht naar binnen en de grootte van de overloop is perfect om een (garderobe)kast neer te zetten. Aan de achterzijde zijn de twee grootste slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich, net als de badkamer, aan de voorzijde. Met een bad, aparte douche, toilet en een wastafel heeft de badkamer een goede indeling om naar eigen wens te vernieuwen. Tweede verdieping: De vierde, en tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer, met ramen aan twee zijden, heeft lichtinval vanaf twee kanten. Op de overloop zie je de HR-ketel, ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Dakterras en tuin: Het dakterras op de tweede verdieping is, net als de achtertuin, op het zonnige zuiden gesitueerd. Beide ruimtes dienen, net als de woning, aangepakt te worden. Via het poortje is de Bep van Klaverenboulevard te bereiken, met een speelpleintje op een paar stappen. Omgeving: De straten in de wijk dragen de naam van een Olympische sporter. George Orton was een Canadese atleet, die tijdens de Olympische Zomerspelen van 1900 de eerste en vierde plaats haalde bij twee atletiekonderdelen. Ga je met het ov op pad? Na een paar stappen ben je bij de bushalte waar bus 36 zorgt voor een goede verbinding met Station Noord, metrostation Noord en Station Sloterdijk. De Ring A10 is goed bereikbaar en met de Noord-Zuidlijn ben je in zes minuten op CS. Parkeren: Op korte loopafstand is parkeergelegenheid en de straat is autovrij, waardoor het een fantastische plek is voor een gezin. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Erfpacht afgekocht tot 31-05-2044 - Vier slaapkamers - Dakterras en een tuin op het zuiden - Mooie ligging in een rustige, autovrije straat - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2044)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.