Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Gibraltarstraat 83 3

1055NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 8.020

Galería de fotos

Gibraltarstraat 83 3 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een appartement waarbij alles klopt: gezellig en licht, label A, erfpacht eeuwigdurend afgekocht en een breed balkon op het zuidwesten voor lange zonuren. Binnen is het strak afgewerkt met een houten vloer en glad stucwerk. Nog een voordeel: momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning! Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning: de woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en wasruimte. De woonkamer is licht en beschikt over twee grote ramen. De wanden in de gehele woning zijn recent gestuukt en geschilderd. Op de vloer ligt een fraaie houten vloer. De beglazing bestaat uit HR++-glas, wat zorgt voor comfort en goede isolatie. In de woonkamer is ruimte voor een comfortabele bank en een eettafel, al kan de eettafel ook in de keuken worden geplaatst. De slaapkamer is ruim en licht, met aan twee zijden plaats voor een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het brede balkon, dat uitkijkt op veel groen. Het uitzicht is extra groen door de begroeiing op de uitbouw van de onderburen. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Door bij mooi weer de deur open te zetten, voelt het balkon als een verlengstuk van de slaapkamer. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, zodat je hier heerlijk kunt dineren of borrelen. Op het balkon bevindt zich bovendien een ruime houten opbergkast. De keuken is zeer ruim en biedt, zoals gesteld, voldoende plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combinatiemagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits gasfornuis. De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, ideaal om in de koudere dagen in te ontspannen. Daarnaast vind je hier een douche, wc en wastafelmeubel. In de wasruimte is plaats voor een wasmachine. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2021), evenals extra bergruimte. De woning heeft prachtige paneeldeuren, een prettige plafondhoogte en veel natuurlijk licht. Er is een nieuw intercomsysteem met video. Dankzij energielabel A een hoog wooncomfort en lagere maandelijkse energielasten. Groot pluspunt: op dit adres is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning, wat in Amsterdam, waar een vergunning in veel delen lastig te krijgen is, bijzonder prettig is. (Gemeente geraadpleegd op 25 oktober 2025) Omgeving: Gelegen in het levendige, maar gemoedelijke Amsterdam-West biedt de Gibraltarstraat het beste van twee werelden: stadse energie met een ontspannen buurtgevoel. Het Westerpark ligt om de hoek, 2 minuten fietsen of 7 minuten lopen, en de wijk is rijk aan fijne adressen voor recreatie, cultuur en goed eten, allemaal op loop- of fietsafstand.In de buurt ligt een kleine, maar karaktervolle speel- en buurttuin waar buren elkaar ontmoeten en kinderen veilig spelen. Sporten kan bij SportCity voor cardio, kracht en groepslessen, of bij Padel Next voor een actieve en gezellige avond met vrienden. Koffieliefhebbers zitten hier uitstekend: bij Farine Boulangerie haal je ambachtelijke croissants, zuurdesembrood en patisserie, terwijl FUKU Cafe uitblinkt in heerlijke koffie. Voor Mexicaans met een moderne twist is LUPE een favoriet, met perfect gekruide taco’s, frisse ceviches en verrassende cocktails. Tot slot is No Man’s Art Gallery een aanrader voor kunstliefhebbers, met een dynamisch programma van exposities en events waar je nieuw talent ontdekt en makers ontmoet. Bereikbaarheid: Vanaf Gibraltarstraat 83-1 fiets je in circa 5 minuten naar station Amsterdam Sloterdijk en in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse tram- en bushaltes aan de Haarlemmerweg, Admiraal de Ruijterweg en Marnixstraat, met snelle aansluitingen richting de binnenstad en andere stadsdelen. Met de auto rijd je via de S105 of S106 in enkele minuten naar de Ring A10; Parkeren kan aan de straat met vergunning en er is ruim parkeergelegenheid voor de deur. Het Westerpark ligt om de hoek, de Jordaan en Oud-West bereik je in enkele minuten per fiets. Ook het centrum is snel en veilig te bereiken via fietsvriendelijke routes. Eigendomsinformatie: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! VvE: De VvE is gezond, telt 70 leden en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 77 per appartement. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er wordt jaarlijks vergaderd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte XXX m2 (meetrapport beschikbaar); - Erfpacht EEUWIGDUREND AFKOCHT!; - Bouwjaar 1937; - Balkon op het zuidwesten; - Servicekosten €77,- per maand; - CV-ketel uit 2021; - Fris gewitte en gestucte wanden; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Gelegen in de hippe wijk Bos & Lommer met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Op korte loop- en fietsafstand gelegen van het Westerpark en het centrum van Amsterdam; - Parkeren via betaald parkeren en vergunningensysteem; - Oplevering: in overleg, kan snel!; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
157 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 18/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.