Ir directamente al contenido
Logotipo de JLG Real Estate

Goeman Borgesiusstraat 3 H

1067LN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 6.037

Galería de fotos

Goeman Borgesiusstraat 3 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(Please scroll down for English) Modern appartement in Amsterdam Nieuw-West – Goeman Borgesiusstraat 3 H Instapklaar, sfeervol en energiezuinig! Dit appartement van circa 53 m², inclusief berging in Geuzenveld, beschikt over twee slaapkamers en een zonnig balkon op het oosten. Het complex is in 2018 volledig gerenoveerd en biedt modern en comfortabel wooncomfort. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden. Comfort en kwaliteit Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over energielabel A dankzij dubbele beglazing en goede isolatie, wat resulteert in lage energiekosten. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime uitstraling op, mede door de grote raampartijen. De houten vloer zorgt voor een warme sfeer en de open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer en keuken heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers en een nette, praktische badkamer met toilet, douche en wastafel. Het appartement ligt in het opkomende Geuzenveld, een wijk die steeds populairder wordt onder jonge stellen, gezinnen en expats. Hier gaan groen en stedelijke voorzieningen hand in hand. Ideale ligging in Geuzenveld Voor ontspanning liggen het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand – perfect voor sport, wandelingen of een picknick. Ook winkelcentrum Plein ’40-’45 bevindt zich in de directe omgeving, met een ruim aanbod aan winkels en een levendige markt. Daarnaast ligt De Tuinen van West op loopafstand: een trendy en duurzame hotspot voor horeca en evenementen in de buitenlucht. Op slechts twee minuten lopen bevindt zich het Lambertus Zijlplein met diverse winkels, supermarkten en terrassen. Tramlijn 13 brengt je snel naar het centrum van Amsterdam en lijn 21 stopt voor de deur, waardoor je eenvoudig richting Sloterdijk of het stadscentrum reist. Met de auto ben je bovendien snel op de ring A10 en andere uitvalswegen. Details • Woonoppervlakte: 52,5 m² (conform meetinstructie NEN 2580) • Berging: circa 4 m² • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2018 • Twee slaapkamers • Erfpacht afgekocht tot 31-08-2067 • Professioneel beheerde VvE; servicekosten €126,69 per maand en een MJOP (2024) aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: per 1 juni 2026 *** Modern apartment in Amsterdam Nieuw-West – Goeman Borgesiusstraat 3 H Move-in ready, stylish, and energy-efficient! This apartment of approximately 53 m², including storage in Geuzenveld, features two bedrooms and a sunny east-facing balcony. The building was fully renovated in 2018 and offers modern and comfortable living. Ideal for first-time buyers, couples, or singles. Comfort and quality The apartment is located on the third floor of a well-maintained building and has an energy label A thanks to double glazing and proper insulation, resulting in low energy costs. Upon entering, you immediately notice the bright and spacious feel, enhanced by large windows. The wooden floor adds warmth, and the open kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, combination microwave oven, dishwasher, and ample storage space. From the living room and kitchen, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. The apartment also offers two well-sized bedrooms and a neat, practical bathroom with a toilet, shower, and sink. The property is located in the up-and-coming Geuzenveld area, a neighborhood that is becoming increasingly popular among young professionals, families, and expats. It offers a perfect balance between greenery and urban amenities. Ideal location in Geuzenveld For relaxation, Sloterpark and Sloterplas are just around the corner, perfect for sports, walks, or picnics. Shopping center Plein ’40-’45 is also nearby, offering a wide range of shops and a lively market. Additionally, De Tuinen van West is within walking distance: a trendy and sustainable hotspot for food, drinks, and outdoor events. Lambertus Zijlplein, with various shops, supermarkets, and terraces, is just a two-minute walk away. Tram line 13 takes you quickly to Amsterdam city center, and line 21 stops right in front of the building, providing easy access to Sloterdijk and downtown. By car, you have quick access to the A10 ring road and other main highways. Details • Living area: 52,5 m² (measured in accordance with NEN 2580 guidelines) • Storage: approximately 4 m² • Energy label A • Fully renovated in 2018 • Two bedrooms • Ground lease prepaid until August 31, 2067 • Professionally managed HOA; service costs €126,69 per month, with a long-term maintenance plan (MJOP, 2024) in place • Old age clause applicable • Delivery: June 1, 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.