Ir directamente al contenido
Logotipo de Home of Orange

Goudsbloemstraat 159

1015JM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 9.943

Galería de fotos

Goudsbloemstraat 159 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Goudsbloemstraat 159 in Amsterdam. Wonen in de Jordaan, met het comfort van nieuwbouw. Welkom op Goudsbloemstraat 159: een sfeervolle maisonnette gelegen in een karakteristiek pand dat in 2012 volledig nieuw is gebouwd in authentieke Amsterdamse stijl. Hier geniet je van de charme van de historische binnenstad, gecombineerd met het wooncomfort, de isolatie en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit. De woning bevindt zich op een prachtige locatie in de Jordaan, om de hoek van de geliefde Lindengracht. Een buurt die bekendstaat om haar authentieke straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken, restaurants en markten. Hier woon je midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met de Noordermarkt, de grachten en de Negen Straatjes op loopafstand. Karakter en licht in een sfeervolle woonomgeving Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De combinatie van moderne afwerking en de prettige, praktische indeling zorgt voor een appartement dat direct goed aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen is er gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat het ruimtelijke en open karakter van de woning versterkt. Een leefruimte die prettig en functioneel aanvoelt De doorzonwoonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De slimme indeling maakt de woning niet alleen ruimtelijk, maar ook zeer praktisch in gebruik. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Koken en samenzijn in een moderne leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en kookplezier. Dankzij de twee Franse balkons valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten, wat de ruimte extra open en sfeervol maakt. Twee volwaardige slaapkamers en comfort op de bovenverdieping De bovenste verdieping is ingericht als comfortabele slaapetage met twee goed bemeten kamers. De hoofdslaapkamer is licht en rustig en voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer en biedt daarnaast veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik. Zonnig dakterras Een van de absolute pluspunten van de woning is het ruime dakterras op het zuiden. Hier geniet je overdag van de zon en beschik je over een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Comfortabel wonen met toekomstperspectief Het appartement beschikt over energielabel A en biedt daarmee een hoog niveau van wooncomfort. Dankzij de moderne bouw uit 2012, goede isolatie en hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig, comfortabel en met lage onderhoudslasten. Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van twee werelden: de uitstraling van een karakteristiek Amsterdams pand en alle voordelen van nieuwbouw. Wonen in de Jordaan De Jordaan behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De combinatie van historische charme, levendigheid en een dorps gevoel midden in de stad maakt deze buurt uniek. Op steenworp afstand vind je de Lindengracht, de Noordermarkt, de Westerstraat en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen. Ook het Centraal Station, de Haarlemmerstraat en de Amsterdamse grachten zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Waarom deze woning opvalt: - Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 - Twee Franse balkons en dakterras van ca. 7 m2 - Gelegen op de bovenste twee verdiepingen - Geheel nieuw gebouwd in 2012 in authentieke Amsterdamse stijl - Twee slaapkamers - Grotendeels hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond: geen erfpacht - Actieve VvE met MJOP, professioneel uitbesteed - VvE-bijdrage per maand: € 204,- - Gemeenschappelijke berging op de begane grond - Modern en op afstand bedienbaar video intercom systeem - Meubels grotendeels ter overname - Oplevering in overleg Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.