Aller directement au contenu
Logo de Home of Orange

Goudsbloemstraat 159

1015JM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 9.943

Galerie de photos

Goudsbloemstraat 159 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Goudsbloemstraat 159 in Amsterdam. Wonen in de Jordaan, met het comfort van nieuwbouw. Welkom op Goudsbloemstraat 159: een sfeervolle maisonnette gelegen in een karakteristiek pand dat in 2012 volledig nieuw is gebouwd in authentieke Amsterdamse stijl. Hier geniet je van de charme van de historische binnenstad, gecombineerd met het wooncomfort, de isolatie en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit. De woning bevindt zich op een prachtige locatie in de Jordaan, om de hoek van de geliefde Lindengracht. Een buurt die bekendstaat om haar authentieke straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken, restaurants en markten. Hier woon je midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met de Noordermarkt, de grachten en de Negen Straatjes op loopafstand. Karakter en licht in een sfeervolle woonomgeving Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De combinatie van moderne afwerking en de prettige, praktische indeling zorgt voor een appartement dat direct goed aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen is er gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat het ruimtelijke en open karakter van de woning versterkt. Een leefruimte die prettig en functioneel aanvoelt De doorzonwoonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De slimme indeling maakt de woning niet alleen ruimtelijk, maar ook zeer praktisch in gebruik. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Koken en samenzijn in een moderne leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en kookplezier. Dankzij de twee Franse balkons valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten, wat de ruimte extra open en sfeervol maakt. Twee volwaardige slaapkamers en comfort op de bovenverdieping De bovenste verdieping is ingericht als comfortabele slaapetage met twee goed bemeten kamers. De hoofdslaapkamer is licht en rustig en voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer en biedt daarnaast veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik. Zonnig dakterras Een van de absolute pluspunten van de woning is het ruime dakterras op het zuiden. Hier geniet je overdag van de zon en beschik je over een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Comfortabel wonen met toekomstperspectief Het appartement beschikt over energielabel A en biedt daarmee een hoog niveau van wooncomfort. Dankzij de moderne bouw uit 2012, goede isolatie en hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig, comfortabel en met lage onderhoudslasten. Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van twee werelden: de uitstraling van een karakteristiek Amsterdams pand en alle voordelen van nieuwbouw. Wonen in de Jordaan De Jordaan behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De combinatie van historische charme, levendigheid en een dorps gevoel midden in de stad maakt deze buurt uniek. Op steenworp afstand vind je de Lindengracht, de Noordermarkt, de Westerstraat en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen. Ook het Centraal Station, de Haarlemmerstraat en de Amsterdamse grachten zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Waarom deze woning opvalt: - Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 - Twee Franse balkons en dakterras van ca. 7 m2 - Gelegen op de bovenste twee verdiepingen - Geheel nieuw gebouwd in 2012 in authentieke Amsterdamse stijl - Twee slaapkamers - Grotendeels hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond: geen erfpacht - Actieve VvE met MJOP, professioneel uitbesteed - VvE-bijdrage per maand: € 204,- - Gemeenschappelijke berging op de begane grond - Modern en op afstand bedienbaar video intercom systeem - Meubels grotendeels ter overname - Oplevering in overleg Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.