Jump to content
Logo of Home of Orange

Goudsbloemstraat 159

1015JM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 9.943

Photo Gallery

Goudsbloemstraat 159 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Goudsbloemstraat 159 in Amsterdam. Wonen in de Jordaan, met het comfort van nieuwbouw. Welkom op Goudsbloemstraat 159: een sfeervolle maisonnette gelegen in een karakteristiek pand dat in 2012 volledig nieuw is gebouwd in authentieke Amsterdamse stijl. Hier geniet je van de charme van de historische binnenstad, gecombineerd met het wooncomfort, de isolatie en de duurzaamheid van moderne bouwkwaliteit. De woning bevindt zich op een prachtige locatie in de Jordaan, om de hoek van de geliefde Lindengracht. Een buurt die bekendstaat om haar authentieke straatjes, gezellige cafés, speciaalzaken, restaurants en markten. Hier woon je midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, met de Noordermarkt, de grachten en de Negen Straatjes op loopafstand. Karakter en licht in een sfeervolle woonomgeving Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling van de woning op. De combinatie van moderne afwerking en de prettige, praktische indeling zorgt voor een appartement dat direct goed aanvoelt. Dankzij de grote raampartijen is er gedurende de dag volop natuurlijk licht, wat het ruimtelijke en open karakter van de woning versterkt. Een leefruimte die prettig en functioneel aanvoelt De doorzonwoonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De slimme indeling maakt de woning niet alleen ruimtelijk, maar ook zeer praktisch in gebruik. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Koken en samenzijn in een moderne leefkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken vormt een natuurlijke verbinding met de leefruimte en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort en kookplezier. Dankzij de twee Franse balkons valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding met buiten, wat de ruimte extra open en sfeervol maakt. Twee volwaardige slaapkamers en comfort op de bovenverdieping De bovenste verdieping is ingericht als comfortabele slaapetage met twee goed bemeten kamers. De hoofdslaapkamer is licht en rustig en voorzien van praktische inbouwkasten. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer en biedt daarnaast veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik. Zonnig dakterras Een van de absolute pluspunten van de woning is het ruime dakterras op het zuiden. Hier geniet je overdag van de zon en beschik je over een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een plek om te ontspannen, te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Comfortabel wonen met toekomstperspectief Het appartement beschikt over energielabel A en biedt daarmee een hoog niveau van wooncomfort. Dankzij de moderne bouw uit 2012, goede isolatie en hoogwaardige afwerking woon je hier energiezuinig, comfortabel en met lage onderhoudslasten. Het bijzondere aan deze woning is de combinatie van twee werelden: de uitstraling van een karakteristiek Amsterdams pand en alle voordelen van nieuwbouw. Wonen in de Jordaan De Jordaan behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Amsterdam. De combinatie van historische charme, levendigheid en een dorps gevoel midden in de stad maakt deze buurt uniek. Op steenworp afstand vind je de Lindengracht, de Noordermarkt, de Westerstraat en talloze gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en terrassen. Ook het Centraal Station, de Haarlemmerstraat en de Amsterdamse grachten zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Waarom deze woning opvalt: - Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 - Twee Franse balkons en dakterras van ca. 7 m2 - Gelegen op de bovenste twee verdiepingen - Geheel nieuw gebouwd in 2012 in authentieke Amsterdamse stijl - Twee slaapkamers - Grotendeels hoogwaardig gerenoveerd in 2021 - Energielabel A - Gelegen op eigen grond: geen erfpacht - Actieve VvE met MJOP, professioneel uitbesteed - VvE-bijdrage per maand: € 204,- - Gemeenschappelijke berging op de begane grond - Modern en op afstand bedienbaar video intercom systeem - Meubels grotendeels ter overname - Oplevering in overleg Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Funda. We geven je graag een rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.