Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 8.720
Galería de fotos
Descripción
TE KOOP: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM English tekst below. Licht, sfeer en comfort, dit charmante tweekamerappartement van circa 43 m² op eigen grond in de populaire Westerparkbuurt heeft het allemaal! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig pand en biedt een sfeervolle, lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer en twee balkons. Indeling: Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je direct de lichte, L-vormige woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Via het Franse balkon met ochtendzon geniet je van een deels vrij uitzicht op het water van de Haarlemmertrekvaart en het Westergasterrein. Aan de woonkamer grenst een knusse slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij schuifdeuren kan deze eenvoudig worden afgesloten voor extra privacy. De halfopen keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachine en cv-ketel. De moderne en praktische badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De omgeving: De woning is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat in de populaire en levendige Staatsliedenbuurt, direct om de hoek van het culturele Westergasterrein en het groene Westerpark. In de buurt, op loopafstand, vind je een rijk aanbod aan gezellige cafés, zonnige terrassen, smaakvolle restaurants, buurtwinkels, supermarkten en gyms. Voor sport, evenementen en culturele activiteiten kun je terecht in het Westerpark en op het Westergasterrein. Op slechts vijf minuten fietsen liggen de bruisende Haarlemmerbuurt en de charmante Jordaan, met de Noordermarkt, gezellige horeca, boetieks en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen bevinden zich op loopafstand, station Amsterdam Centraal station Sloterdijk zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de S105 bovendien snel op de Ring A10. Bouwjaar: Circa 1904. Gebruiksoppervlakte(n): Woonruimte: circa 43 m². Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m². Externe bergruimte: 0,5 m². Bijzonderheden: Geweldige locatie naast het Westerpark. Veel lichtinval. Dubbel glas. Houten vloer. Moderne en nette badkamer. Zonnig balkon op het westen. Gelegen op eigen grond. Grondsituatie: Het appartement is gelegen op eigen grond. Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4230, A-3, uitmakende het een/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Vereniging van eigenaars: De vereniging genaamd ‘Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam’ bestaat uit 4 woningen. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. Kamer van Koophandel: De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 53986334. Servicekosten: € 100,- per maand. Zakelijke lasten: WOZ-waarde: € 352.000,- (peildatum 01-01-2024). OZB (eigenaar) € 203,10 per jaar (2025). Rioolrecht € 182,20 per jaar (2025). Verwarming/warm water: Warm water: cv-ketel. Merk: Intergas HRE. Bouwjaar: 2021. Verwarming: gaskachel. Energielabel: Label D, geldig tot 02-07-2035. Bestemming: Wonen. Roerende zaken: Zie lijst van zaken. Oplevering: In overleg, kan snel. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn/haar keuze. De koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend. FOR SALE: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM Light, charm, and comfort, this delightful one-bedroom apartment of approximately 43 m² on freehold land in the popular Westerpark neighborhood has it all! Located on the second floor of a small-scale building, the apartment offers a bright and atmospheric living room, a modern semi-open kitchen with built-in appliances, a practical bedroom, a sleek bathroom, and two balconies. Layout: Second floor: Upon entering, you step directly into the bright, L-shaped living room, where large windows allow for plenty of natural light. Through the French balcony, which enjoys morning sun, you have a partially unobstructed view of the Haarlemmertrekvaart canal and the Westergas area. Adjacent to the living room is a cozy bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. Sliding doors allow you to easily close it off for added privacy. The semi-open kitchen is cleverly laid out and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, washing machine, and central heating boiler. The modern and functional bathroom features a shower, sink, and toilet. Both the kitchen and the bedroom provide access to the sunny west-facing balcony, a wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The Area: The apartment is ideally located on a quiet, dead-end street in the popular and vibrant Staatsliedenbuurt, just around the corner from the cultural Westergas complex and the green expanse of Westerpark. In the immediate area, all within walking distance, you'll find a wide variety of cozy cafés, sunny terraces, tasteful restaurants, local shops, supermarkets, and gyms. For sports, events, and cultural activities, both Westerpark and Westergas offer countless options. Just a five-minute bike ride away are the lively Haarlemmerbuurt and the charming Jordaan district, known for the Noordermarkt, inviting bars and restaurants, boutiques, and specialty stores. Accessibility is excellent: trams and buses are within walking distance, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are reachable within ten minutes by bike. By car, you can easily reach the A10 Ring Road via the S105. Year of construction: Circa 1904. Usable Area: Living space: approximately 43 m². Building-related outdoor space: approximately 4 m². External storage: approximately 0,5 m². Key Features: Fantastic location next to Westerpark. Abundant natural light. Double glazing. Wooden flooring. Modern and well-maintained bathroom. Sunny west-facing balcony. Situated on freehold land. Land Status: The apartment is located on freehold land (no leasehold). Cadastral Information: Municipality of Amsterdam, Section Y, complex designation 4230, A-3, representing one-fifth (1/5) undivided undivided share in the community. Owners’ Association (VvE): The association named "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam" consists of 4 units. The administration is managed internally (self-managed). Chamber of Commerce Registration: The association is registered with the Chamber of Commerce under number: 53986334. Service Costs: €100 per month. Property Taxes (2025): WOZ value: €352,000 (valuation date: 01-01-2024). Property tax (owner): €203.10 per year. Sewer charges: €182.20 per year. Heating/Hot Water: Hot water: central heating boiler. Brand: Intergas HRE. Year of manufacture: 2021. Heating: gas heater. Energy Label: Label D, valid until 02-07-2035. Zoning: Residential. Movable Property: See the list of items included in the sale. Delivery: By agreement, can be arranged quickly. Asking Price: €375,000 buyer’s costs. The seller reserves the right to award the property to the candidate of their choice. The purchase agreement will only be concluded once both parties have signed the contract in writing.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 148 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-07-2025
- Fecha de venta
- 02-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Mourik Broekmanstraat 13 2
1065EP Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tilanusstraat
1091BG Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Woutertje Pietersestraat 40 1
1061DG Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andersensingel 170
1102VS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Witsenkade
1017ZR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oudezijds Achterburgwal 173 E
1012DJ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sloterweg 1201
1066CG Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cornelis Anthoniszstraat 21 3
1071VN Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
