Aller directement au contenu
Logo de Cremers Makelaardij

Groen van Prinstererstraat 2 1

1051EE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.720

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 2 1 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM English tekst below. Licht, sfeer en comfort, dit charmante tweekamerappartement van circa 43 m² op eigen grond in de populaire Westerparkbuurt heeft het allemaal! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig pand en biedt een sfeervolle, lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer en twee balkons. Indeling: Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je direct de lichte, L-vormige woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Via het Franse balkon met ochtendzon geniet je van een deels vrij uitzicht op het water van de Haarlemmertrekvaart en het Westergasterrein. Aan de woonkamer grenst een knusse slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij schuifdeuren kan deze eenvoudig worden afgesloten voor extra privacy. De halfopen keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachine en cv-ketel. De moderne en praktische badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De omgeving: De woning is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat in de populaire en levendige Staatsliedenbuurt, direct om de hoek van het culturele Westergasterrein en het groene Westerpark. In de buurt, op loopafstand, vind je een rijk aanbod aan gezellige cafés, zonnige terrassen, smaakvolle restaurants, buurtwinkels, supermarkten en gyms. Voor sport, evenementen en culturele activiteiten kun je terecht in het Westerpark en op het Westergasterrein. Op slechts vijf minuten fietsen liggen de bruisende Haarlemmerbuurt en de charmante Jordaan, met de Noordermarkt, gezellige horeca, boetieks en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen bevinden zich op loopafstand, station Amsterdam Centraal station Sloterdijk zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de S105 bovendien snel op de Ring A10. Bouwjaar: Circa 1904. Gebruiksoppervlakte(n): Woonruimte: circa 43 m². Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m². Externe bergruimte: 0,5 m². Bijzonderheden: Geweldige locatie naast het Westerpark. Veel lichtinval. Dubbel glas. Houten vloer. Moderne en nette badkamer. Zonnig balkon op het westen. Gelegen op eigen grond. Grondsituatie: Het appartement is gelegen op eigen grond. Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4230, A-3, uitmakende het een/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Vereniging van eigenaars: De vereniging genaamd ‘Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam’ bestaat uit 4 woningen. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. Kamer van Koophandel: De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 53986334. Servicekosten: € 100,- per maand. Zakelijke lasten: WOZ-waarde: € 352.000,- (peildatum 01-01-2024). OZB (eigenaar) € 203,10 per jaar (2025). Rioolrecht € 182,20 per jaar (2025). Verwarming/warm water: Warm water: cv-ketel. Merk: Intergas HRE. Bouwjaar: 2021. Verwarming: gaskachel. Energielabel: Label D, geldig tot 02-07-2035. Bestemming: Wonen. Roerende zaken: Zie lijst van zaken. Oplevering: In overleg, kan snel. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn/haar keuze. De koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend. FOR SALE: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM Light, charm, and comfort, this delightful one-bedroom apartment of approximately 43 m² on freehold land in the popular Westerpark neighborhood has it all! Located on the second floor of a small-scale building, the apartment offers a bright and atmospheric living room, a modern semi-open kitchen with built-in appliances, a practical bedroom, a sleek bathroom, and two balconies. Layout: Second floor: Upon entering, you step directly into the bright, L-shaped living room, where large windows allow for plenty of natural light. Through the French balcony, which enjoys morning sun, you have a partially unobstructed view of the Haarlemmertrekvaart canal and the Westergas area. Adjacent to the living room is a cozy bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. Sliding doors allow you to easily close it off for added privacy. The semi-open kitchen is cleverly laid out and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, washing machine, and central heating boiler. The modern and functional bathroom features a shower, sink, and toilet. Both the kitchen and the bedroom provide access to the sunny west-facing balcony, a wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The Area: The apartment is ideally located on a quiet, dead-end street in the popular and vibrant Staatsliedenbuurt, just around the corner from the cultural Westergas complex and the green expanse of Westerpark. In the immediate area, all within walking distance, you'll find a wide variety of cozy cafés, sunny terraces, tasteful restaurants, local shops, supermarkets, and gyms. For sports, events, and cultural activities, both Westerpark and Westergas offer countless options. Just a five-minute bike ride away are the lively Haarlemmerbuurt and the charming Jordaan district, known for the Noordermarkt, inviting bars and restaurants, boutiques, and specialty stores. Accessibility is excellent: trams and buses are within walking distance, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are reachable within ten minutes by bike. By car, you can easily reach the A10 Ring Road via the S105. Year of construction: Circa 1904. Usable Area: Living space: approximately 43 m². Building-related outdoor space: approximately 4 m². External storage: approximately 0,5 m². Key Features: Fantastic location next to Westerpark. Abundant natural light. Double glazing. Wooden flooring. Modern and well-maintained bathroom. Sunny west-facing balcony. Situated on freehold land. Land Status: The apartment is located on freehold land (no leasehold). Cadastral Information: Municipality of Amsterdam, Section Y, complex designation 4230, A-3, representing one-fifth (1/5) undivided undivided share in the community. Owners’ Association (VvE): The association named "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam" consists of 4 units. The administration is managed internally (self-managed). Chamber of Commerce Registration: The association is registered with the Chamber of Commerce under number: 53986334. Service Costs: €100 per month. Property Taxes (2025): WOZ value: €352,000 (valuation date: 01-01-2024). Property tax (owner): €203.10 per year. Sewer charges: €182.20 per year. Heating/Hot Water: Hot water: central heating boiler. Brand: Intergas HRE. Year of manufacture: 2021. Heating: gas heater. Energy Label: Label D, valid until 02-07-2035. Zoning: Residential. Movable Property: See the list of items included in the sale. Delivery: By agreement, can be arranged quickly. Asking Price: €375,000 buyer’s costs. The seller reserves the right to award the property to the candidate of their choice. The purchase agreement will only be concluded once both parties have signed the contract in writing.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1051

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.