Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Groen van Prinstererstraat 2 1
1051EE Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 8.720
Fotoalbum
Beschreibung
TE KOOP: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM English tekst below. Licht, sfeer en comfort, dit charmante tweekamerappartement van circa 43 m² op eigen grond in de populaire Westerparkbuurt heeft het allemaal! De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig pand en biedt een sfeervolle, lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, een praktische slaapkamer, een strak afgewerkte badkamer en twee balkons. Indeling: Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je direct de lichte, L-vormige woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Via het Franse balkon met ochtendzon geniet je van een deels vrij uitzicht op het water van de Haarlemmertrekvaart en het Westergasterrein. Aan de woonkamer grenst een knusse slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij schuifdeuren kan deze eenvoudig worden afgesloten voor extra privacy. De halfopen keuken is slim ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wasmachine en cv-ketel. De moderne en praktische badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De omgeving: De woning is ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat in de populaire en levendige Staatsliedenbuurt, direct om de hoek van het culturele Westergasterrein en het groene Westerpark. In de buurt, op loopafstand, vind je een rijk aanbod aan gezellige cafés, zonnige terrassen, smaakvolle restaurants, buurtwinkels, supermarkten en gyms. Voor sport, evenementen en culturele activiteiten kun je terecht in het Westerpark en op het Westergasterrein. Op slechts vijf minuten fietsen liggen de bruisende Haarlemmerbuurt en de charmante Jordaan, met de Noordermarkt, gezellige horeca, boetieks en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen bevinden zich op loopafstand, station Amsterdam Centraal station Sloterdijk zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de S105 bovendien snel op de Ring A10. Bouwjaar: Circa 1904. Gebruiksoppervlakte(n): Woonruimte: circa 43 m². Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4 m². Externe bergruimte: 0,5 m². Bijzonderheden: Geweldige locatie naast het Westerpark. Veel lichtinval. Dubbel glas. Houten vloer. Moderne en nette badkamer. Zonnig balkon op het westen. Gelegen op eigen grond. Grondsituatie: Het appartement is gelegen op eigen grond. Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam, sectie Y, complexaanduiding 4230, A-3, uitmakende het een/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Vereniging van eigenaars: De vereniging genaamd ‘Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam’ bestaat uit 4 woningen. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. Kamer van Koophandel: De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder het nummer: 53986334. Servicekosten: € 100,- per maand. Zakelijke lasten: WOZ-waarde: € 352.000,- (peildatum 01-01-2024). OZB (eigenaar) € 203,10 per jaar (2025). Rioolrecht € 182,20 per jaar (2025). Verwarming/warm water: Warm water: cv-ketel. Merk: Intergas HRE. Bouwjaar: 2021. Verwarming: gaskachel. Energielabel: Label D, geldig tot 02-07-2035. Bestemming: Wonen. Roerende zaken: Zie lijst van zaken. Oplevering: In overleg, kan snel. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn/haar keuze. De koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend. FOR SALE: GROEN VAN PRINSTERERSTRAAT 2-2, 1051 EE AMSTERDAM Light, charm, and comfort, this delightful one-bedroom apartment of approximately 43 m² on freehold land in the popular Westerpark neighborhood has it all! Located on the second floor of a small-scale building, the apartment offers a bright and atmospheric living room, a modern semi-open kitchen with built-in appliances, a practical bedroom, a sleek bathroom, and two balconies. Layout: Second floor: Upon entering, you step directly into the bright, L-shaped living room, where large windows allow for plenty of natural light. Through the French balcony, which enjoys morning sun, you have a partially unobstructed view of the Haarlemmertrekvaart canal and the Westergas area. Adjacent to the living room is a cozy bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. Sliding doors allow you to easily close it off for added privacy. The semi-open kitchen is cleverly laid out and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, washing machine, and central heating boiler. The modern and functional bathroom features a shower, sink, and toilet. Both the kitchen and the bedroom provide access to the sunny west-facing balcony, a wonderful spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The Area: The apartment is ideally located on a quiet, dead-end street in the popular and vibrant Staatsliedenbuurt, just around the corner from the cultural Westergas complex and the green expanse of Westerpark. In the immediate area, all within walking distance, you'll find a wide variety of cozy cafés, sunny terraces, tasteful restaurants, local shops, supermarkets, and gyms. For sports, events, and cultural activities, both Westerpark and Westergas offer countless options. Just a five-minute bike ride away are the lively Haarlemmerbuurt and the charming Jordaan district, known for the Noordermarkt, inviting bars and restaurants, boutiques, and specialty stores. Accessibility is excellent: trams and buses are within walking distance, and both Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are reachable within ten minutes by bike. By car, you can easily reach the A10 Ring Road via the S105. Year of construction: Circa 1904. Usable Area: Living space: approximately 43 m². Building-related outdoor space: approximately 4 m². External storage: approximately 0,5 m². Key Features: Fantastic location next to Westerpark. Abundant natural light. Double glazing. Wooden flooring. Modern and well-maintained bathroom. Sunny west-facing balcony. Situated on freehold land. Land Status: The apartment is located on freehold land (no leasehold). Cadastral Information: Municipality of Amsterdam, Section Y, complex designation 4230, A-3, representing one-fifth (1/5) undivided undivided share in the community. Owners’ Association (VvE): The association named "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Groen van Prinstererstraat 2 te Amsterdam" consists of 4 units. The administration is managed internally (self-managed). Chamber of Commerce Registration: The association is registered with the Chamber of Commerce under number: 53986334. Service Costs: €100 per month. Property Taxes (2025): WOZ value: €352,000 (valuation date: 01-01-2024). Property tax (owner): €203.10 per year. Sewer charges: €182.20 per year. Heating/Hot Water: Hot water: central heating boiler. Brand: Intergas HRE. Year of manufacture: 2021. Heating: gas heater. Energy Label: Label D, valid until 02-07-2035. Zoning: Residential. Movable Property: See the list of items included in the sale. Delivery: By agreement, can be arranged quickly. Asking Price: €375,000 buyer’s costs. The seller reserves the right to award the property to the candidate of their choice. The purchase agreement will only be concluded once both parties have signed the contract in writing.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 148 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Gaskachels
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Korianderstraat 13
1104HR Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoofdweg 305 H
1057CZ Amsterdam
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Balboastraat 11 B
1057VS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 89 m²
- Schlafzimmer
- 2
