Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Groetstraat 202

1024VE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.195

Galería de fotos

Groetstraat 202 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English Text Below * Woningzoekers opgelet! Licht en verzorgd vierkamer appartement met prachtig houten vloer en twee loggia's/balkons, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in een rustige straat in Nieuwendam, Amsterdam-Noord. Een bijzonder pluspunt is de ruime zolderberging, aangevuld met een tweede berging op de begane grond. Een comfortabele woning met veel praktische ruimte op een prettige locatie in Amsterdam-Noord. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst heeft u toegang tot de hal, waarna u de rest van de vertrekken kunt betreden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en voorzien is van een handige inbouwkast. Een prettige indeling die zich uitstekend leent voor een gezellige zit- en eethoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, eventueel te gebruiken als werkkamer, met toegang tot het eerste balkon/loggia. Dit ligt op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. De tweede slaapkamer grenst eveneens aan de woonkamer en is te betreden vanuit de hal. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Aan de voorzijde van het appartement ligt de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt deze onder andere over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om te zitten in de late middagzon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde en tevens laatste slaapkamer, wederom van goed formaat. De goed afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Bergingen: Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van maar liefst twee ruime bergingen. Op de begane grond treft u een praktische berging van circa 6,5 m² aan, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of extra voorraad. Daarnaast beschikt het appartement over een zolderberging van circa 7,8 m². Perfect voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Extra veel bergruimte dus, iets wat in de stad zelden voorkomt! Omgeving: Het appartement is gelegen in Nieuwendam in een fijne en rustige buurt, aan de rand van het Baanakkerspark. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals een muziekschool en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het winkelcentrum 'Waterlandplein' en het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ op loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, een peuterspeelzaal, verschillende speeltuinen, een golfbaan, een buurtcentrum met sportfaciliteiten en de nieuwe Pathé bioscoop. Voor de deur is er genoeg openbare parkeergelegenheid. Van de natuur genieten? Ook dat is mogelijk met natuurgebied Het Twiske en landelijk Noord nabij. Bereikbaarheid: Binnen een paar minuten fietsen bent u bij Metrostation Noord waar de Noord/Zuidlijn u in enkele minuten in hartje Amsterdam brengt. Daarnaast is de pont ook een mogelijkheid om in Amsterdam-Centrum te komen, wat op circa 15 minuten fietsafstand ligt. Met de auto is de Ring A10 Noord binnen 3 minuten te bereiken richting elders. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. Voor deze woning zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 263,35 per maand voor dit appartement. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Grondsituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 juni 2053. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 77,4 m² conform NEN-2580 meetcertificaat; - Berging op de zolderetage van 7,8 m²; - Berging op de begane grond van 6,5 m²; - Bouwjaar 1966; - Energielabel D; - Twee zonnige balkons, gelegen op het noordwesten en zuidoosten; - Erfpacht vooruitbetaald t/m 30 juni 2053; - Servicekosten bedragen € 263,35 per maand, bijdrage boekjaar 2025; - Parkeren via vergunningstelsel (Gemeente Amsterdam); - De ouderdoms-, NEN- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze voor koper, gevestigd te Amsterdam; - Oplevering in overleg, kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attention Home Seekers! Light and well-maintained four-room apartment with beautiful wooden flooring and two loggias/balconies, located on the third floor of a well-maintained complex in a quiet street in Nieuwendam, Amsterdam-Noord. A special advantage is the spacious attic storage, complemented by a second storage unit on the ground floor. A comfortable home with plenty of practical space in a pleasant location in Amsterdam-Noord. Layout: Via the communal stairwell, you reach the apartment on the third floor. Upon entering, you have access to the hallway, from which you can enter the other rooms. At the rear is the spacious, bright living room with large windows that provide pleasant natural light and features a handy built-in closet. A pleasant layout that is perfect for a cozy sitting and dining area. Adjacent to the living room is the first bedroom, which can also be used as an office, with access to the first balcony/loggia. This balcony faces southeast, so you can enjoy the morning and early afternoon sun here. The second bedroom also borders the living room and can be accessed from the hallway. This room provides ample space for a bed and a wardrobe. At the front of the apartment is the semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove with a hood, dishwasher, oven, microwave, and a refrigerator with a freezer compartment. From the kitchen, you have access to the second balcony, located on the northwest. A lovely spot to sit and enjoy the late afternoon sun. At the front is the third and final bedroom, again of good size. The well-finished bathroom has a walk-in shower and a vanity unit. The toilet is located in a separate room. Storage rooms: What makes this property unique is the presence of two spacious storage rooms. On the ground floor, you will find a practical storage unit of approximately 6.5 m², ideal for storing bikes, suitcases, or extra supplies. In addition, the apartment has an attic storage space of approximately 7.8 m², perfect for items you don’t need on a daily basis. Extra storage space, something that is rare in the city! Surroundings: The apartment is located in Nieuwendam, in a nice and quiet neighborhood, on the edge of Baanakkerspark. There are many amenities in the immediate vicinity, such as a music school and a daycare center. For daily shopping, both the 'Waterlandplein' shopping center and the 'Boven ’t Y' shopping center are within walking distance. Nearby are schools, a playgroup, various playgrounds, a golf course, a community center with sports facilities, and the new Pathé cinema. There is plenty of public parking in front of the door. Want to enjoy nature? That’s also possible with the nature reserve Het Twiske and rural Noord nearby. Accessibility: Within a few minutes by bike, you reach Metro Station Noord, where the Noord/Zuidlijn takes you to the heart of Amsterdam in just a few minutes. The ferry is also an option to get to Amsterdam-Centrum, which is about a 15-minute bike ride away. By car, the Ring A10 Noord is reachable within 3 minutes in the direction of other areas. Homeowners Association: The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly service charges for this apartment are set at €263.35 per month. The administrator takes care of financial and administrative management, as well as providing governance and technical support. Land Situation: The property is located on municipal leasehold land. The leasehold has been paid up to and including June 30, 2053. The General Provisions for continuous leasehold from the year 2000 apply to this right. Key Features: - Living area of 77.4 m² according to NEN-2580 measurement certificate; - Attic storage of 7.8 m²; - Ground floor storage of 6.5 m²; - Built in 1966; - Energy label D; - Two sunny balconies, located on the northwest and southeast; - Leasehold paid in advance until June 30, 2053; - Service costs are €263.35 per month, for the financial year 2025; - Parking through permit system (Municipality of Amsterdam); - Age, NEN, and non-self-occupation clauses will be included in the purchase agreement; - Buyer has the choice of notary, located in Amsterdam; - Delivery in consultation, can be quick.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.