Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Groetstraat 207

1024VG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.935

Galería de fotos

Groetstraat 207 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit lichte en royale vierkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft twee balkons met een prettig vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime en praktische indeling en biedt daarnaast de luxe van twee grote bergingen, gelegen op zowel de zolderverdieping als op de begane grond. Het appartement ligt aan een rustige straat in Nieuwendam, in het gewilde stadsdeel Amsterdam-Noord, met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Omgeving: Het groene en pittoreske gebied Waterland bevindt zich op korte fietsafstand en biedt volop mogelijkheden voor recreatie, waaronder fietsen, wandelen, varen en diverse watersportactiviteiten. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels kun je terecht bij winkelcentrum Waterlandplein, dat om de hoek ligt, en ook het grotere winkelcentrum Boven ’t Y is binnen loopafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens zeer gunstig, met diverse openbaar-vervoerverbindingen in de directe omgeving en een snelle aansluiting op de Ring A10. Dankzij de Noord-Zuidlijn sta je bovendien binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die doorloopt richting de keuken en fungeert als centrale verbindingsruimte binnen de woning. Vanuit deze hal zijn vrijwel alle vertrekken direct bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en logische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een werk- of slaapkamer, die grenst aan het balkon op het noordwesten. Naast deze ruimte ligt een tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde. De hal biedt verder toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel, en tot een separaat toilet. In de kern van het appartement bevindt zich de woonkamer, een bijzonder ruime en lichte leefruimte met een prettige open verbinding richting de keuken. Aan de achterzijde van het appartement liggen nog twee slaapkamers, waarvan een kamer tevens is voorzien van de wasmachine-aansluiting en directe toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. Tussen de hal en de woonkamer bevindt zich een inpandige kast- of bergruimte, ideaal voor extra opbergmogelijkheden. Naast de balkons en inpandige kastruimte beschikt de woning over twee ruime externe bergingen. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) verkeert in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 267,93 en dragen bij aan het zorgvuldig financieel, administratief en technisch beheer van het gebouw. Voor de geplande vervanging van het dubbelglas en het uitvoeren van schilderwerk dient de koper rekening te houden met een eenmalige bijdrage van circa € 11.595,-, voorzien in 2028/2029. De administrateur biedt daarnaast volledige ondersteuning op bestuurlijk en technisch vlak, zodat het gebouw goed onderhouden en toekomstbestendig blijft. Bijzonderheden: - De woonoppervlakte bedraagt circa 77 m²; - Het bouwjaar van het complex is 1966; - Aan de voorzijde bevindt zich een balkon, georiënteerd op het noordwesten; - Het tweede balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten; - Het appartement wordt verwarmd via een Intergas C.V.-ketel uit 2006; - Er is volop bergruimte dankzij twee externe bergingen, op de zolderverdieping en op de begane grond; - De actieve Vereniging van Eigenaren is professioneel georganiseerd en wordt beheerd door Pro VvE Beheer; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 267,93; - De erfpacht is vooruitbetaald tot 1 juli 2053; - De woning wordt uitsluitend verkocht voor eigen hoofdbewoning door de koper of een eigen kind vanaf 18 jaar; - Inschrijving op het adres als hoofdbewoner is verplicht voor de eigenaar of het inwonende kind vanaf 18 jaar; - In de eigendomsakten wordt een verkoop- en verhuur-belemmerende bepaling opgenomen; - De levering verloopt via projectnotaris Schut van Os notarissen in Amsterdam; - De opleverdatum vindt plaats in overleg tussen partijen; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2053)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1024

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.